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新船橋駅より徒歩で3分
東海神駅より徒歩で6分
船橋駅より徒歩で14分
京成船橋駅より徒歩で16分
『新船橋駅』 東武野田線
『東海神駅』 東葉高速鉄道
『船橋駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 東武野田線 京成本線
『京成船橋駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 東武野田線 京成本線
千葉県船橋市北本町1丁目19番1号 周辺地図はこちら
2014年4月
238戸
地上10階建 地下1階
RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)
大林組
野村不動産、三菱商事
大林組
野村不動産パートナーズ
日勤
東南東
所有権
工業地域
塚田南小学校
船橋中学校
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●ゲストルーム ●キッチンスペース ●キッズスペース ●ライブラリースペース ●24時間ゴミ出し可 ●バリアフリー ●「イオンタウン新船橋」約20m ●「森のシティさくら公園」約20m ●「船橋総合病院」約400m ●「イオンモール船橋」「イオンモール船橋内郵便局」約300m ●「ミニストップ新船橋駅店」約240m ●「塚田南小学校」約1,000m●「船橋中学校」約800m ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
マンション偏差値 | 船橋市ランキング | 新船橋駅ランキング |
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位 (1,141物件中) | 位 (60物件中) | |
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※プラウド船橋四街区の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.6
クチコミ投稿総数: 5件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | 誰かのパパさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 14項目投稿 |
投稿日時 | 2019/05/15 13:53 |
4.0
4.0
4.0
5.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【新船橋駅に対する口コミ】最寄り駅は東武アーバンパークラインの「新船橋駅」徒歩約5分。地下鉄東西線直通の東葉高速鉄道線の「東海神駅」まで約8分。通勤通学の足には特に困らないです。 |
新船橋駅東側再開発により誕生した「森のシティ」の名のとおり、街並みとして樹木は多いです。ここの用途地域は「工業地域」に属していますが、このマンション周辺に工場はありません。 |
同じ「プラウド」マンションでも都心のプラウドとは比べるてはいけませんが、郊外大規模マンションとして共用部分には基本的に有ってほしい施設・グレードは揃っていると思います。 |
食洗器とディスポーザーが標準装備なのは有難いと思います。その他仕様は、 このマンションのグレードとして標準(良い意味)だと思います。 |
イオンモール船橋まで徒歩3分、イオンタウン新船橋(24時間営業)は隣接という環境で、通常の生活はこのエリア内で済ませることができます。 |
徒歩5分圏内に船橋総合病院、ドクターランド(イオンモール船橋内)、市営の夜間休日急病診療所あり。。遊具のある公園が隣接しており、小さいお子さんならば十分楽しめるでしょう。 ここの管理組合では、この街区独自に「餅つきイベント」を開催しており、マンション内コミュニティは良好な方と思います。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/01/17 22:28 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【新船橋駅に対する口コミ】横須賀線の停車駅で東京に出やすくとても便利な場所です。駅前にバス停があるので電車降りてからの移動はしやすいです。駅近くにパーキングがいくつかあるので車を止めておくも可能なので車での送り迎え時に便利です。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | ハラさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2020/11/29 00:32 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
ゲストルーム、キッズスペース、ライブラリー、コインランドリー等共用部が充実。フロントガーデンやエントランスアプローチにゆとりもあり、デザイン性も高い。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2018/01/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【新船橋駅に対する口コミ】駅周辺はデパートや飲食店、銀行など一通りの用事は十分に済ますことが出来る程充実しています。また、JR船橋駅もデッキを渡ってすぐなので、乗り換えにもとても便利です。快速もとまるので京成の中ではとても使いやすいと思います。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | こちみわさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 17項目投稿 |
投稿日時 | 2015/03/30 22:34 |
4.0
5.0
5.0
4.0
5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【新船橋駅に対する口コミ】最寄り駅の新船橋駅まで徒歩3分。屋根が付いてる通りがあり、傘を忘れてもそんなに濡れずに帰れます。 |
すぐ隣にさくら公園があり滑り台やちょっとした遊具有り、芝生が綺麗で子供が遊ぶのに良い。 |
共用廊下の窓のルーフも拭き掃除してくれ、常に綺麗です。 他の街区と比べましても、メインエントランスは重厚な感じに思います。 |
各部屋には生ゴミディスペンサーがあり、ゴミ出しの部屋も毎日しっかり掃除してくれていて虫一つ見たことが無く嬉しいです。 |
イオンモール、24時間のマックスバリューが徒歩3分以内にあり買い物には困らない。ピザヨッカーも近くで取りに行ける。 |
イオンモールの中のドクターランドや船橋総合病院が近くにあり子供の急な病気など、すぐに病院へ行ける。 |
売却査定
5,537万円
240.9万円/坪
5,880万円
255.8万円/坪
賃料査定
19.3万円
8,436円/坪
21.4万円
9,323円/坪
表面利回り
4.29%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2024年1月 | 10階 | 3LDK | 南西 | ||||
2 | 2023年12月 | 8階 | 3LDK | 西 | ||||
3 | 2023年6月 | 6階 | 3LDK | 西 | ||||
4 | 2023年6月 | 8階 | 3LDK | 南東 | ||||
5 | 2023年4月 | 6階 | 3LDK | 西 | ||||
6 | 2022年11月 | 3階 | 3LDK | 西 | ||||
7 | 2022年6月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ||||
8 | 2021年12月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
9 | 2021年4月 | 2階 | 4LDK | 南東 | ||||
10 | 2020年9月 | 1階 | 3SLDK | 東 | ||||
11 | 2020年3月 | 1階 | 3LDK | 東 | ||||
12 | 2020年2月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ||||
13 | 2019年11月 | 6階 | 3LDK | 東 | ||||
14 | 2019年11月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ||||
15 | 2019年6月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
16 | 2019年6月 | 9階 | 3LDK | 南東 | ||||
17 | 2019年5月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
18 | 2019年3月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
19 | 2019年1月 | 7階 | 3LDK | 東 | ||||
20 | 2018年12月 | 7階 | 3LDK | 東 | ||||
21 | 2018年12月 | 10階 | 4LDK | 南東 | ||||
22 | 2018年11月 | 7階 | 3LDK | 西 | ||||
23 | 2018年9月 | 7階 | 3LDK | 西 | ||||
24 | 2018年8月 | 2階 | 3LDK | |||||
25 | 2018年6月 | 6階 | 3LDK | 西 | ||||
26 | 2018年6月 | 10階 | 4LDK | 南東 | ||||
27 | 2018年5月 | 7階 | 3LDK | |||||
28 | 2018年4月 | 8階 | 3SLDK | |||||
29 | 2017年11月 | 7階 | 3LDK | |||||
30 | 2017年10月 | 3階 | 3LDK | |||||
31 | 2017年9月 | 7階 | 3LDK | |||||
32 | 2017年6月 | 4階 | 3SLDK | |||||
33 | 2017年6月 | 7階 | 4LDK | |||||
34 | 2017年5月 | 7階 | 3LDK | |||||
35 | 2017年4月 | 9階 | 3LDK | 南東 | ||||
36 | 2017年4月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
37 | 2017年4月 | 4階 | 3SLDK | 南東 | ||||
38 | 2017年3月 | 8階 | 3LDK | 西 | ||||
39 | 2017年2月 | 9階 | 3LDK | 東南東 | ||||
40 | 2017年2月 | 7階 | 4LDK | 南南西 | ||||
41 | 2017年2月 | 4階 | 3LDK | 東南東 | ||||
42 | 2017年1月 | 8階 | 3LDK | 西 | ||||
43 | 2016年12月 | 4階 | 3LDK | 南南西 | ||||
44 | 2016年10月 | 7階 | 4LDK | 南南西 | ||||
45 | 2016年8月 | 4階 | 3LDK | 南南西 | ||||
46 | 2016年8月 | 7階 | 4LDK | 南南西 | ||||
47 | 2016年7月 | 8階 | 3LDK | 西 | ||||
48 | 2016年4月 | 9階 | 3LDK | 東南東 | ||||
49 | 2016年3月 | 9階 | 3LDK | 東南東 | ||||
50 | 2016年2月 | 9階 | 3LDK | 東南東 | ||||
51 | 2015年12月 | 1階 | 3LDK | |||||
52 | 2015年6月 | 8階 | 3LDK | 南西 | ||||
平均 | 6階 | 77.51㎡ | 13.09㎡ | 4,761万円 | @203万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2023年8月 | 5階 | 70.91 | 3LDK | 南東 | ||||||
2022年12月 | 9階 | 72.17 | 3LDK | 南東 | ||||||
2022年10月 | 9階 | 83.13 | 3LDK | 南西 | ||||||
2022年6月 | 9階 | 83.13 | 3LDK | 南西 | ||||||
2022年6月 | 9階 | 72.17 | 3LDK | 南東 | ||||||
平均 | 8階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ミサワホームズ船橋北本町
塚田徒歩5分 |
エクセレントプレイス船橋
塚田徒歩5分 |
ブライトシティ船橋
塚田徒歩7分 |
プラウド船橋二街区
新船橋徒歩1分 |
グランシティユーロパレス船橋
東海神徒歩4分 |
船橋サンハイツ1号棟
東海神徒歩5分 |
船橋ハイツ
新船橋徒歩8分 |
パスコマンション船橋
東海神徒歩10分 |
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