ゲートヒルズ多摩境パークフロント

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物件概要

  • 多摩境駅より徒歩で4分

  • 路線

    『多摩境駅』 京王相模原線 

  • 住所

    東京都町田市小山ヶ丘4丁目1番 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2014年11月

  • 総戸数

    159戸

  • 階層

    地上13階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 新築時売主

    名鉄不動産、長谷工コーポレーション

  • 設計事務所

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    長谷工コミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    東南東

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

  • 小学校区

    町田市立小山中央小学校

  • 中学校区

    町田市立小山中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • その他

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●バリアフリー ●「スーパーアルプス」約780m ●「小山内裏公園」約10m ●「コストコ」約1100m ●「カインズホーム」約890m ●「セブンイレブン」約230m ●ルーフバルコニー:あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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※ゲートヒルズ多摩境パークフロントの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ゲートヒルズ多摩境パークフロント」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.0

クチコミ投稿総数: 5

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数16項目投稿
投稿日時2020/07/20 10:54

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【多摩境駅に対する口コミ】最寄り駅は、京王相模原線の多摩境駅です。東京都町田市に位置します。この駅の両隣の駅が栄えています。まずお隣は東京都八王子市の南大沢駅。駅前は商業施設があり、アウトレットモールや東京都立大学のキャンパスがあり、賑わっています。反対側のお隣は神奈川県相模原市の橋本駅。駅前には商業施設があり、JR横浜線へのアクセスも便利です。リニア新幹線の駅が開通する予定です。 多摩境駅前には、セブンイレブンがあります。

小山内裏公園が近くにあり、自然に恵まれています。その他、大きな公園から小さな公園まで、複数徒歩圏内にあります。物件は駅から徒歩約4分平坦な道のりのため、電車利用は大変便利です。

普段の清掃をしっかりとしているので、いつもきれいな状態です。外観もきれいです。オートロックがあり防犯面は安全です。宅配ボックスがあり、不在時の荷物受け取りは便利です。また、共有の電動自転車と、タイムズのカーシェアが敷地内にあるため、必要な時に借りることができます。

3LDKと4LDKの部屋があります。便利な設備としては、床暖房、ディスポーザー、浴室乾燥機、カメラインターフォンがついています。ウォークインクローゼットもあり、収納がたくさんできます。

徒歩10分ほどのところにスーパー・薬局・百円ショップがあるため、普段の買い物にはそれほど困りません。また、近くにはコンビニもあります。その他ファミレス、軽食、カフェ、子供用品店、ホームセンターもあり、便利です。

公園など自然が多く遊ぶ場所がたくさんあります。保育園や幼稚園も複数あり、学区の市立小学校は徒歩10分ほどの距離です。物件の一階に町田市の児童館が入っているため、子供が安全に遊べます。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/05/12 12:38

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

2.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【多摩境駅に対する口コミ】日中は閑散としていて、人混みに巻き込まれることはない。コストコがあり、安価で品物を買える。西松屋もコスパ抜群

子供がいる家庭は、西松屋が近く便利。また、少し歩けばホームセンター、コストコがある。のんびりとした街並みでファミリー層が多いため、治安は良い印象。

飲食店はファミリー向け店舗が多い。最近になって、ラーメン店が出店して選択肢が増えた。

公園が近くに3ヶ所あり、子供を遊ばせるにはベストな環境。西松屋も近く、また車があればトイザらスも近い

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/07/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【多摩境駅に対する口コミ】コストコやカインズ、ショッピングモールなどの施設が多い。 一駅隣の橋本駅に出ると、JR横浜線にもつながっているので便利。 大型の公園から小さい公園まで、公園が沢山あるので緑が多いように思う。春には桜の花見もできる。

デメリット(1項目)

ニックネームチーママさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/04/17 09:06

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

公園や自然が多く、子育てには最後のロケーションです。マンション内に市が運営する子供広場があるのも魅力です。

デメリット(1項目)

ニックネームnaocon0926さん
どんな人?購入検討者さん
入力項目数17項目投稿
投稿日時2014/04/01 12:53

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【多摩境駅に対する口コミ】駅まで平坦で近く、アクセスは申し分ないと思います。

大きな公園が近くにあり環境が良い。また大型商業施設もあり便利。

セキュリティーも充実し、管理もしっかりしていそう。問題ない。

天井の高さも十分あり、圧迫感を感じることもなく良いと思う。

400メートルほどに、スーパーアルプスや徒歩1分に焼肉屋があり便利である。

近くに新設の小学校や都立の公園があり、子育てやリタイヤ後の生活には適している。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,286万円

    159.3万円/坪

    4,551万円

    169.1万円/坪

  • 賃料査定

    19.7万円

    7,326円/坪

    21.7万円

    8,097円/坪

  • 表面利回り

    5.63

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ゲートヒルズ多摩境パークフロントの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年2月 3階 2LDK 南東
2 2024年1月 6階 3LDK 南西
3 2022年12月 4階 3LDK 南西
4 2022年10月 7階 3LDK
5 2021年11月 6階 4LDK 南東
6 2021年11月 2階 4LDK 南西
7 2021年2月 13階 3LDK 南西
8 2021年2月 4階 3LDK 南東
9 2021年1月 8階 3LDK 南東
10 2020年12月 11階 3LDK 南東
11 2020年12月 4階 2LDK 南東
12 2020年12月 4階 3LDK 南東
13 2020年11月 2階 3LDK 南東
14 2020年9月 8階 3LDK 南東
15 2020年6月 11階 3LDK 南東
16 2020年5月 7階 3LDK 南東
17 2019年10月 2階 3LDK 南東
18 2019年10月 7階 3LDK 南東
19 2019年6月 2階 3LDK 南東
20 2019年6月 2階 3LDK 南東
21 2019年3月 9階 3LDK 南東
22 2019年3月 6階 3LDK 南西
23 2019年3月 2階 3SLK 南東
24 2019年1月 7階 4LDK 南西
25 2019年1月 6階 3LDK 南西
26 2018年12月 5階 3LDK 南西
27 2018年11月 5階 3LDK 南西
28 2018年7月 7階 4LDK
29 2018年5月 5階 3LDK
30 2018年3月 5階 3LDK
31 2017年4月 7階 3LDK 南西
32 2016年9月 12階 3LDK 南西
33 2016年6月 12階 3LDK 南西
34 2016年5月 12階 3LDK 南西
平均 6階 77.36㎡ 12.93㎡ 3,332万円 @142万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ゲートヒルズ多摩境パークフロントの過去の販売相場

赤線 = ゲートヒルズ多摩境パークフロントの売買相場 緑線 = 町田市小山ヶ丘の売買相場 青線 = 町田市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

ゲートヒルズ多摩境パークフロントの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 10階 75.72 3LDK 南西
2024年3月 3階 75.54 3LDK 南東
2024年3月 10階 75.72 3LDK 南西
2024年3月 10階 75.72 3LDK 南西
2021年5月 8階 75 2LDK 南東
平均 8階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ゲートヒルズ多摩境パークフロントの過去の賃料相場

赤線 = ゲートヒルズ多摩境パークフロントの賃料相場 緑線 = 町田市小山ヶ丘の賃料相場 青線 = 町田市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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