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桜川駅より徒歩で5分
西大橋駅より徒歩で7分
なんば駅より徒歩で9分
四ツ橋駅より徒歩で9分
『桜川駅』 南海汐見橋線 阪神なんば線 大阪メトロ千日前線
『西大橋駅』 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
『なんば駅』 近鉄難波線 阪神なんば線 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ四つ橋線 大阪メトロ千日前線
『四ツ橋駅』 大阪メトロ四つ橋線
大阪府大阪市西区南堀江2丁目4番8号 周辺地図はこちら
2015年1月
42戸
地上15階建
RC（鉄筋コンクリート）
東亜建設工業
大阪ガス都市開発
D&D建築設計事務所
伊藤忠アーバンコミュニティ
日勤
南
所有権
商業地域
大阪市立日吉小学校
大阪市立堀江中学校
| マンション偏差値 | 大阪市西区ランキング | 桜川駅ランキング |
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  位
(445物件中)
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 位
(84物件中)
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マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
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※ジアーバネックス南堀江公園通りの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
2.3
クチコミ投稿総数： 6件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/09/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【桜川駅に対する口コミ】最寄駅周辺の商業施設として難波パークスがあり、休日ショッピングに行きやすい。また、高島屋やマルイが近くにあるので、買い物には困ることがない。電車は常に混んでいるが、難波ということもあり自転車移動が容易。心斎橋、梅田、天王寺など、都心部への移動時間が短くて済む。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/02/10 12:09 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【桜川駅に対する口コミ】駅の近くにお食事処、銀行、コンビニ、パチンコ屋、雑貨売り場、ファッションショップ、全てを兼ね揃えておりご友人との待ち合わせや恋人との待ち合わせ等でも時間を潰すのには最適かなと思います。コロナ対策もしっかりされていました。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/20 16:17 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【桜川駅に対する口コミ】まずなんばに出れば衣類や生活用品、食事、何でも揃ってる。関西初出店や日本初出店なども多くあり、流行に敏感な方にもおすすめ。たくさんの路線がある為、どこに行くにも便利。御堂筋線への乗り換えが楽なのに車内があまり混んでない。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | M.Mさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/08/28 18:04 |
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1.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
隣に24時間スーパーがあり買い物は便利だと思います。夜遅くまで人通りがあり、公園もすぐ近くにあり若い人たちで賑わっています。そのため夜中は少し騒がしいが明るい雰囲気でいいかと思います。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | M.Mさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 1項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/08/27 00:22 |
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1.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
スーパーが多く買い物が便利。また若者も多いからか、深夜まで空いてる店も多い。 |
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| ニックネーム | PPさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 1項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/08/26 23:43 |
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1.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
スーパー玉出があり、夜中まで賑やかなので便利。若者の街という感じで、公園もアメリカの下町のような感じで楽しい。コンビニも多いので便利。若者の2人暮らしはおすすめ。 |
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売却査定
5,123万円
252.8万円/坪
5,440万円
268.5万円/坪
賃料査定
17.9万円
8,846円/坪
19.8万円
9,777円/坪
表面利回り
4.28％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年5月 | 3階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 2 | 2023年4月 | 14階 | 1LDK | 南 | ||||
| 3 | 2023年3月 | 14階 | 1LDK | 南 | ||||
| 4 | 2023年2月 | 14階 | 1LDK | 南 | ||||
| 5 | 2022年8月 | 12階 | 2SLDK | 南東 | ||||
| 6 | 2022年6月 | 3階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 7 | 2021年12月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
| 8 | 2021年12月 | 3階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 9 | 2021年6月 | 3階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 10 | 2021年1月 | 2階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 11 | 2021年1月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 12 | 2020年8月 | 2階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 13 | 2020年7月 | 2階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 14 | 2020年3月 | 14階 | 2LDK | 南 | ||||
| 15 | 2020年3月 | 2階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 16 | 2019年7月 | 10階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 17 | 2019年2月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 18 | 2019年2月 | 10階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 19 | 2018年11月 | 4階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 20 | 2018年10月 | 4階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 21 | 2018年1月 | 13階 | 2SLDK | |||||
| 22 | 2017年11月 | 13階 | 南 | |||||
| 平均 | 6階 | 72.15㎡ | 9.35㎡ | 5,075万円 | ＠232万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年2月 |  |
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3階 | 60.55 | 2LDK | |
| 2021年10月 | |
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6階 | 73.94 | 2SLDK | |
| 2021年8月 | |
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12階 | 73.94 | 3LDK | 南 |
| 2020年3月 | |
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13階 | 73.94 | 1LDK | 南 |
| 2020年1月 | |
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|
13階 | 73.94 | 1LDK | 南 |
| 平均 | |
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|
9階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
エイペックス南堀江
ドーム前千代崎徒歩2分 |
ハイマート堀江
西長堀徒歩2分 |
ルグランデ南堀江ユニディアスコート
ドーム前千代崎徒歩4分 |
朝日プラザ南堀江Ｂ棟
ドーム前千代崎徒歩3分 |
シャルマンフジ・リッツ南堀江公園
四ツ橋徒歩6分 |
シティコーポ道頓堀
大阪難波徒歩5分 |
南堀江レヂデンス
桜川徒歩8分 |
セレッソコート西心斎橋2
四ツ橋徒歩5分 |
リニュアル仲介より
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