購入をお考えの皆様
「リビオレゾン中央鎗屋町の新着物件が出たら教えて欲しい」
「リビオレゾン中央鎗屋町の適正相場っていくら？」
..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。
谷町四丁目駅より徒歩で6分
堺筋本町駅より徒歩で7分
『谷町四丁目駅』 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ中央線
『堺筋本町駅』 大阪メトロ中央線 大阪メトロ堺筋線
大阪府大阪市中央区鎗屋町2丁目4番5号 周辺地図はこちら
2014年12月
56戸
地上15階建
RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）
岩田地崎建設
新日鉄興和不動産
浅井謙建築研究所
日鉄コミュニティ
日勤
南
所有権
商業地域
大阪市立中大江小学校
大阪市立東中学校
| マンション偏差値 | 大阪市中央区ランキング | 谷町四丁目駅ランキング |
|---|---|---|
|
|
  位
(598物件中)
|
 位
(180物件中)
|
|
マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
||
※リビオレゾン中央鎗屋町の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.0
クチコミ投稿総数： 1件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
|
|
| ニックネーム | タケウマさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/08/19 00:27 |
-
-
-
4.0
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
全室南向きで向かいの建物との距離も離れているため日当たりは凄く良い。現在東向きにタワマンが建設中のため、東側の角部屋の窓は暗くなる可能性があるがメインの採光は南のため問題ないかと思われる。中部屋であるが隣人の騒音は聞こえない。ただし、近くに消防署があり、本町通り、中央大通りが近いため救急車、パトカーが頻繁に走っておりうるさく感じる。また、近隣でマンションの建設、既存マンションの改修工事が増えており、ここ数年何かしら工事をしており朝から夕方まで工事の音が聞こえる。部屋の作りは非常に使いやすい間取りであり、収納も多い。またバルコニーが他のマンションと比べ非常に大きくテーブルや椅子も置ける。設備も床暖房がついているし特に不満はない。段差もなくお掃除ロボットもスムーズに掃除している１０人の皆様もマナーが良い方ばかりで挨拶も皆さん返してくれる。上述の通り2年ほどずっと近隣で何かしらの工事が行われていることから引っ越すことを決めたが総合的に凄くいいマンションである。 |
|||||
デメリット（1項目）
売却査定
3,820万円
293.8万円/坪
4,056万円
311.9万円/坪
賃料査定
11.7万円
9,070円/坪
13.0万円
10,025円/坪
表面利回り
3.78％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年9月 | 14階 | 1LDK | 南 | ||||
| 2 | 2023年6月 | 14階 | 1LDK | 南 | ||||
| 3 | 2023年6月 | 14階 | 1LDK | 南 | ||||
| 4 | 2023年5月 | 14階 | 1LDK | 南 | ||||
| 5 | 2023年4月 | 14階 | 1LDK | 南 | ||||
| 6 | 2023年3月 | 13階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 7 | 2023年3月 | 14階 | 1LDK | 南 | ||||
| 8 | 2023年3月 | 14階 | 1LDK | 南 | ||||
| 9 | 2023年2月 | 13階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 10 | 2022年12月 | 13階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 11 | 2022年7月 | 6階 | 2LDK | 南 | ||||
| 12 | 2022年6月 | 6階 | 2LDK | 南 | ||||
| 13 | 2022年6月 | 6階 | 2LDK | 南 | ||||
| 14 | 2022年4月 | 6階 | 2LDK | 南 | ||||
| 15 | 2022年1月 | 15階 | 1LDK | 南 | ||||
| 16 | 2022年1月 | 5階 | 1LDK | 南 | ||||
| 17 | 2022年1月 | 14階 | 1LDK | 南 | ||||
| 18 | 2020年6月 | 7階 | 2LDK | 南 | ||||
| 19 | 2020年5月 | 7階 | 2LDK | 南 | ||||
| 20 | 2020年4月 | 3階 | 1LDK | 南 | ||||
| 21 | 2020年4月 | 7階 | 2LDK | 南 | ||||
| 22 | 2019年12月 | 14階 | 1LDK | 南 | ||||
| 23 | 2019年10月 | 14階 | 1LDK | 南 | ||||
| 24 | 2019年8月 | 14階 | 1LDK | 南 | ||||
| 25 | 2017年7月 | 5階 | 1LDK | |||||
| 26 | 2017年6月 | 5階 | 1LDK | |||||
| 27 | 2017年5月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
| 28 | 2017年4月 | 10階 | 2LDK | 南 | ||||
| 29 | 2016年4月 | 15階 | 1LDK | 南 | ||||
| 30 | 2015年10月 | 15階 | 2LDK | 南 | ||||
| 31 | 2015年10月 | 13階 | 1LDK | 南 | ||||
| 32 | 2015年8月 | 13階 | 1LDK | 南 | ||||
| 33 | 2015年7月 | 13階 | 1LDK | 南 | ||||
| 34 | 2015年5月 | 13階 | 1LDK | 南 | ||||
| 35 | 2015年4月 | 10階 | 2LDK | 南 | ||||
| 平均 | 10階 | 49.89㎡ | 9.14㎡ | 3,737万円 | ＠247万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 |  |
|
|
|
|
|
8階 | 53.5 | 2LDK | |
| 2024年1月 | |
|
|
|
|
|
8階 | 53.5 | 2LDK | |
| 2023年10月 | |
|
|
|
|
|
7階 | 43.55 | 1LDK | 南 |
| 2023年3月 | |
|
|
|
|
|
5階 | 43.55 | 1LDK | 南 |
| 2022年4月 | |
|
|
|
|
|
14階 | 43.55 | 1LDK | 南 |
| 平均 | |
|
|
|
|
|
8階 | |
||
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
シャルマンフジリッツ大手前
谷町四丁目徒歩3分 |
プチロイヤル谷町
谷町四丁目徒歩3分 |
エイペックス内本町
堺筋本町徒歩5分 |
メロディーハイム内本町
谷町四丁目徒歩3分 |
リニュアル仲介より
■このマンションの所有者の皆様へ
他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか？
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。
■このマンションの購入を希望の皆様へ
購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。
■売り出しから24時間以内にメール配信
希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。