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物件概要

  • 駅

    千住大橋駅より徒歩で3分
    南千住駅より徒歩で15分
    北千住駅より徒歩で16分

  • 路線

    『千住大橋駅』　京成本線　
    『南千住駅』　JR常磐線　東京メトロ日比谷線　つくばエクスプレス　
    『北千住駅』　JR常磐線　東武伊勢崎線　東京メトロ日比谷線　東京メトロ千代田線　つくばエクスプレス　

  • 住所

    東京都足立区千住橋戸町1番20号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2015年2月

  • 総戸数

    311戸

  • 階層

    地上15階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション、大成建設

  • 新築時売主

    丸紅、住友不動産、長谷工コーポレーション

  • 設計事務所

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南南西

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 小学校区

    区立千寿小学校

  • 中学校区

    区立第一中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●ゲストルーム ●24時間ゴミ出し可 ●「ポンテポルタ千住店」約140m ●「千住大橋さくら公園」約170m ●「えのもとファミリークリニック」約140m ●「区立千住スポーツ公園」約370m　●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※アクアヴィスタの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「アクアヴィスタ」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.7

クチコミ投稿総数： 9件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームrose2020さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2020/07/17 18:06

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【千住大橋駅に対する口コミ】小さな駅で、乗り降りが便利。 ポンテポルタがあるので、結構なんでも揃う。

再開発地域で、架空線がなく、整備されている街。 隅田川テラスも整備されていて、散歩と休憩に良い。

清掃を含めて、普通にきれいに管理されている。

十分な収納スペース、食洗機など揃っている。

閑静でありながら、交通アクセスと買い物が便利。 ポンテポルタ以外に、北千住、南千住も近い。 近所に足立市場がある、南千住に角上魚類、北千住に魚力がある。魚、海鮮好きな方はたまらない場所。

近所に保育園、中小学校も揃っている。 隅田川沿いは遊び場。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームしゅんさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/08/26 18:25

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【千住大橋駅に対する口コミ】川が近くにあり、子供もたくさんいてファミリー層にはとてもいいと思う。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームダイ１４さん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/10/25 15:56

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

近くに商業施設があり、ファミリー層も多く、安心して生活できる。開発地域で電線等も埋設してあり街全体が綺麗。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/11/28 09:06

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【千住大橋駅に対する口コミ】乗入れ可能な路線が充実している。 駅前に大型商業施設もあり買い物も便利。 駅前も大きな商店街や飲み屋街、レストランがあり仕事帰りにちょっと遊びたい、買い物など充実している。 街頭も多く夜道でも安心して歩ける。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームぴよさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/06/21 20:57

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【千住大橋駅に対する口コミ】ポンテポルタがありスーパー、ドラッグストアー、内科など一通りは揃う。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/04/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【千住大橋駅に対する口コミ】駅に直結する丸井とルミネの二つのデパートをはじめとして商店街も充実、大抵のお店は揃っています。五路線が乗り入れるターミナル駅だけあってラッシュ時にはかなり混雑しますが、都心へのアクセスは至便。賑やかな街なので駅周辺であれば夜道もそんなに怖くないと思います。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームあーすさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/12/25 18:19

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

駅前に施設があるため、特に困ったりすることはない

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームfujikさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/08/22 22:51

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

近くにポンテポルタがあって、普段使いではとても便利。日光街道からもブロックで離れ、商業施設からも隅田川寄りに位置する為、通過車両もさほどもなくとても静か。徒歩2分程度の最寄り千住大橋駅はもちろん、北千住、南千住へも徒歩圏で環境的には言うことなしかな。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームb416se56r4さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/02/08 09:58

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

全面的な再開発により区画整備されていて、道路や歩道も広く見渡しが良い。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    5,442万円

    249.9万円/坪

    ～

    5,779万円

    265.4万円/坪

  • 賃料査定

    19.1万円

    8,780円/坪

    ～

    21.1万円

    9,705円/坪

  • 表面利回り

    4.30％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

アクアヴィスタの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年1月 10階 4LDK 東
2 2023年12月 5階 3LDK 南
3 2023年10月 9階 3LDK 南東
4 2023年8月 15階 3LDK 南
5 2023年4月 9階 3LDK 西
6 2023年4月 7階 3LDK 西
7 2023年2月 3階 3LDK 西
8 2023年2月 8階 3LDK 西
9 2023年1月 15階 3LDK 南東
10 2022年12月 4階 3LDK 東
11 2022年11月 3階 3LDK 西
12 2022年11月 15階 3LDK 南東
13 2022年10月 9階 3LDK 西
14 2022年8月 3階 3LDK 西
15 2022年7月 10階 4LDK 西
16 2022年7月 9階 3LDK 西
17 2022年6月 10階 4LDK 西
18 2022年6月 3階 3LDK 西
19 2022年4月 9階 3LDK 西
20 2022年3月 12階 4LDK 西
21 2022年2月 3階 2LDK 南西
22 2021年12月 10階 4LDK 西
23 2021年12月 4階 3LDK 東
24 2021年11月 12階 4LDK 西
25 2021年11月 4階 3LDK 東
26 2021年10月 13階 2LDK 西
27 2021年10月 10階 4LDK 西
28 2021年10月 12階 4LDK 西
29 2021年10月 10階 4LDK 西
30 2021年8月 15階 2LDK 南西
31 2021年8月 13階 2LDK 南西
32 2021年7月 9階 3LDK 南
33 2021年7月 5階 3LDK 南西
34 2021年6月 9階 3LDK 南
35 2021年6月 10階 3SLDK 南東
36 2021年6月 13階 2LDK 南西
37 2021年4月 7階 4LDK 南東
38 2021年3月 5階 3LDK 西
39 2021年3月 5階 3LDK 西
40 2021年2月 5階 3LDK 西
41 2021年2月 5階 3LDK 西
42 2021年1月 15階 3LDK 南西
43 2020年12月 10階 3LDK 北東
44 2020年9月 12階 3LDK 南
45 2020年7月 7階 3LDK 西
46 2020年6月 7階 3LDK 西
47 2020年4月 5階 3LDK 西
48 2019年12月 5階 3LDK 西
49 2019年12月 14階 3LDK 南西
50 2019年11月 14階 3LDK 南西
51 2019年10月 14階 3LDK 南西
52 2019年10月 14階 3LDK 南西
53 2019年9月 14階 3LDK 南西
54 2019年6月 14階 3LDK 西
55 2019年6月 14階 3LDK 西
56 2019年4月 3階 3LDK 西
57 2019年4月 5階 3LDK 東
58 2019年3月 5階 3LDK 東
59 2019年2月 3階 3LDK 東
60 2019年1月 3階 3LDK 東
61 2018年12月 11階 3LDK 南西
62 2018年10月 7階 3LDK 東
63 2018年6月 4階 3LDK
64 2018年6月 4階 3LDK
65 2018年5月 11階 3LDK 西
66 2018年3月 4階 3LDK
67 2018年1月 5階 東
68 2017年12月 4階 3LDK 西
平均 8階 76.56㎡ 12.33㎡ 5,475万円 ＠235万円
販売履歴を全て見る（全68件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

アクアヴィスタの過去の販売相場

赤線 ＝ アクアヴィスタの売買相場 緑線 ＝ 足立区千住橋戸町の売買相場 青線 ＝ 足立区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

アクアヴィスタの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年8月 2階 70.76 3LDK 西
2022年10月 6階 75.12 3LDK 南西
2022年6月 9階 96.21 3LDK 南西
2022年3月 6階 74.7 2SLDK 南西
2021年12月 7階 70.76 3LDK
平均 6階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

アクアヴィスタの過去の賃料相場

赤線 ＝ アクアヴィスタの賃料相場 緑線 ＝ 足立区千住橋戸町の賃料相場 青線 ＝ 足立区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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