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駒込駅より徒歩で5分
千石駅より徒歩で12分
巣鴨駅より徒歩で17分
『駒込駅』 JR山手線 東京メトロ南北線
『千石駅』 都営三田線
『巣鴨駅』 JR山手線 都営三田線
東京都文京区本駒込5丁目70番9号 周辺地図はこちら
2013年5月
34戸
地上12階建
RC（鉄筋コンクリート）
CMC、日立建設設計JV
JRD
日立建設設計
JRD
北東
所有権
商業地域
昭和小学校
第九中学校
| マンション偏差値 | 文京区ランキング | 駒込駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(1,340物件中)
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 位
(300物件中)
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※セジョリ駒込の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.0
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/03/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【駒込駅に対する口コミ】地下鉄南北線駒込駅の改札を出て地上に出ると、すぐ目の前にコンビニエンスストアがあり、屋根付きの通路で20ｍほど進むとＪＲ山手線駒込駅の改札口に繋がる。都心方面へのアクセスも大変良い立地。駒込駅周辺にはビジネスホテルに付随したファミリーレストランやマッサージ屋、ケーキ屋、居酒屋などがあり仕事帰りに気軽に利用できることができる。南北線駒込駅での乗り降りは比較的多く、通勤ラッシュの時間帯も次の列車まで待つことはほとんどない。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | mivdpaさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/05/27 23:40 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
治安に関しては、駒込付近であり、夜中は気にならならず、交番も付近にあるため安心感はある。コンビニが付近にあり便利。近くにファミレスもある。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | ささん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/05/04 19:04 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【駒込駅に対する口コミ】駅前にチェーンのご飯屋さんなどがいくつか揃ってる。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | きなこもちさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/10/05 10:58 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
きれいでグレードの高い建物です。お風呂場は24時間換気でカビ知らず。ドアの締まり方も静かで良いです。エレベーターの高速運転でストレスが少ないのも高評価です。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
4,126万円
332.8万円/坪
4,382万円
353.4万円/坪
賃料査定
13.8万円
11,142円/坪
15.2万円
12,315円/坪
表面利回り
4.10％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年10月 | 11階 | 1LDK | 南東 | ||||
| 2 | 2022年12月 | 8階 | 1K | 北東 | ||||
| 3 | 2019年6月 | 12階 | 1LDK | 南西 | ||||
| 4 | 2019年3月 | 12階 | 1LDK | 南東 | ||||
| 5 | 2018年12月 | 12階 | 1LDK | 南西 | ||||
| 6 | 2018年12月 | 7階 | 1LDK | 南東 | ||||
| 7 | 2018年6月 | 2階 | 1R | 北 | ||||
| 8 | 2018年5月 | 7階 | 1LDK | 南東 | ||||
| 9 | 2018年3月 | 7階 | 1LDK | |||||
| 10 | 2018年1月 | 12階 | 1LDK | 南東 | ||||
| 11 | 2017年7月 | 12階 | 1LDK | 南東 | ||||
| 12 | 2017年6月 | 7階 | 1LDK | |||||
| 13 | 2017年5月 | 12階 | 1LDK | 南東 | ||||
| 14 | 2017年4月 | 7階 | 1LDK | 南東 | ||||
| 15 | 2016年12月 | 12階 | 1LDK | 南東 | ||||
| 16 | 2016年9月 | 12階 | 1LDK | 南東 | ||||
| 17 | 2014年4月 | 12階 | 1K | 北東 | ||||
| 18 | 2014年2月 | 12階 | 1K | 北東 | ||||
| 平均 | 9階 | 37.16㎡ | 6.31㎡ | 3,536万円 | ＠314万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
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12階 | 40.55 | 1LDK | 南東 |
| 2024年3月 | |
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10階 | 25.55 | 1K | |
| 2024年3月 | |
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5階 | 25.66 | 1K | 北東 |
| 2024年2月 | |
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8階 | 25.39 | 1K | 北東 |
| 2024年2月 | |
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6階 | 25.39 | 1K | 北東 |
| 平均 | |
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8階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ステージファースト本駒込
駒込徒歩11分 |
ザ・パークハウス文京本駒込
駒込徒歩8分 |
ストークプラザ駒込
駒込徒歩10分 |
プリメール本駒込
駒込徒歩10分 |
ヴェルデ六義園
千石徒歩5分 |
ルフォン文京本駒込
駒込徒歩8分 |
サンサーラ駒込
駒込徒歩8分 |
パレス六義園
駒込徒歩6分 |
リニュアル仲介より
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