ステージファースト本駒込

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物件概要

  • 駅

    駒込駅より徒歩で11分
    田端駅より徒歩で11分

  • 路線

    『駒込駅』　JR山手線　東京メトロ南北線　
    『田端駅』　JR山手線　JR京浜東北線　

  • 住所

    東京都文京区本駒込4丁目38番6号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2003年3月

  • 総戸数

    34戸

  • 階層

    地上12階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    多田建設

  • 新築時売主

    明和住販

  • 設計事務所

    G・S建築研究所

  • 管理会社

    大京アステージ

  • 主方位

    北東

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    千駄木小学校

  • 中学校区

    文林中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ステージファースト本駒込の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ステージファースト本駒込」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.1

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームmunemasaさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数10項目投稿
投稿日時2013/03/04 11:23

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

2.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【駒込駅に対する口コミ】最寄駅は京浜東北線と山手線が乗り継ぎできる田端駅なので東京・横浜方面、新宿・池袋方面など交通には便利です。駅前にはチェーン店の喫茶店やファーストフードもあるので便利だと思います。駅からの道は大通りに面しているので夜道でも比較的安心かと思います。

近くにスーパーがあり、23時まで営業しているので、仕事の帰りに立ち寄ることができます。また、薬局や飲食店も少しありますので便利です。

清掃はきちんと行き届いており、ごみの集積場所も週３以上の頻度で管理人さんがメンテナンスしていますので綺麗です。宅配ボックスもあります。

室内の間取りは至ってシンプルです。キッチンと部屋がドアで分けられているので、においなども気にならず快適です。防音も割としっかりできていると思います。隣の音が気になったことはありません。

徒歩５分圏内にスーパーが２件、薬局が３件、図書館、コンビニ２件と比較的便利です。 また雑誌等でも人気のラーメン屋も徒歩２分くらいにあります。

近くに駒込の六義園があり、休日は朝からのんびりと過ごしたりできるので良いと思います。

デメリット（2項目）

どのような方にお勧め

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/12/27 17:01

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

2.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【駒込駅に対する口コミ】通りに面しているが、割りと静かで夜道も怖くない。

通りに面しているが、割りと静かで落ち着いている。

モダンでお洒落なデザインで、気分を上げてくれる。

バストイレ別々だったので、暮らしやすかった。

近所にコンビニかあるので、よく利用していた。

割りと近所に大学病院が二つもあるので心強かった。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/03/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【駒込駅に対する口コミ】山手線の駅なのでどこに行くのも便利ですし、JRのみの移動で地下鉄や私鉄に乗り換えないなら交通費が安いです。山手線と京浜東北線だけなのでホームや改札口がシンプルで迷いません。朝夕のラッシュ時も乗降客が少なくて混雑もありません。JRの列車の車庫があり、ホームや改札口から新幹線やいろいろな電車を見ることが出来ます。車庫に出入りするのでスピードがゆっくりでじっくり見ることが出来ます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,671万円

    251.3万円/坪

    ～

    1,775万円

    266.8万円/坪

  • 賃料査定

    7.4万円

    11,212円/坪

    ～

    8.2万円

    12,392円/坪

  • 表面利回り

    5.46％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ステージファースト本駒込の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2022年8月 12階 1K 北東
2 2019年8月 1階 1K 南西
3 2019年7月 6階 1K 北東
4 2019年2月 1階 1K 南西
5 2019年1月 6階 1K 北東
6 2018年8月 1階 1K 南西
7 2018年7月 6階 1K 北東
8 2018年2月 9階 1K 南西
9 2018年2月 9階 1K 南西
10 2018年2月 1階 1K 南西
11 2018年2月 8階 1K 南西
12 2018年1月 5階 1K 南西
13 2017年9月 2階 1K 北東
14 2017年8月 9階 1K 南西
15 2017年8月 1階 1K 南西
16 2017年8月 8階 1K 南西
17 2017年8月 5階 1R 南西
18 2017年3月 2階 1K 北東
19 2017年2月 9階 1K 南西
20 2017年2月 1階 1K 南西
21 2017年2月 8階 1K 南西
22 2017年2月 5階 1R 南西
23 2016年10月 1階 1K 南西
24 2016年10月 8階 1K 南西
25 2016年10月 8階 1K 南西
26 2016年8月 5階 1R 南西
27 2016年6月 9階 1K 北東
28 2016年4月 1階 1K 南西
29 2016年4月 8階 1K 南西
30 2016年4月 1階 1K 南西
31 2016年4月 8階 1K 南西
32 2016年2月 5階 1R 南西
33 2015年10月 1階 1K 南西
34 2015年10月 8階 1K 南西
35 2015年9月 1階 1K 南西
36 2015年9月 1階 1K 北東
37 2015年8月 3階 1K 南西
38 2015年8月 6階 1K 北東
39 2015年7月 8階 1K 南西
40 2015年6月 1階 1K 北
41 2015年4月 3階 1K 南西
42 2015年4月 1階 1K 南西
43 2015年4月 8階 1K 南西
44 2015年3月 1階 1K 北東
45 2015年3月 4階 1R 北東
46 2015年2月 6階 1K 北東
47 2015年2月 1階 1K 南西
48 2015年2月 4階 1R 北東
49 2015年1月 1階 1K 南西
50 2015年1月 8階 1K 南西
51 2014年10月 2階 1 K 北東
52 2014年10月 3階 1K 南西
53 2014年10月 3階 1K 南西
54 2014年9月 1階 1K 北東
55 2014年9月 3階 1K 南西
56 2014年7月 6階 1 K 北東
57 2014年5月 9階 1R 北東
58 2014年3月 3階 1K 南西
59 2013年12月 9階 1 K 北東
60 2013年9月 3階 1K 南西
61 2013年8月 4階 1K 北東
62 2013年6月 10階 1K
63 2013年4月 10階 1 K 北東
64 2012年8月 10階 1 K 北東
65 2012年8月 2階 1 K 北東
66 2012年1月 2階 1 K 北東
67 2012年1月 10階 1 K 北東
68 2011年4月 12階 1 K 北東
69 2010年3月 12階 1 K 北東
70 2009年9月 12階 1 K 北東
平均 5階 25.16㎡ 3.23㎡ 1,893万円 ＠248万円
販売履歴を全て見る（全70件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ステージファースト本駒込の過去の販売相場

赤線 ＝ ステージファースト本駒込の売買相場 緑線 ＝ 文京区本駒込の売買相場 青線 ＝ 文京区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ステージファースト本駒込の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年12月 4階 22.32 1K 北東
2023年11月 5階 22.32 1K 北東
2023年11月 9階 22.32 1K 北東
2023年11月 9階 22.32 1K 北東
2023年11月 4階 22.32 1K 北東
平均 6階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ステージファースト本駒込の過去の賃料相場

赤線 ＝ ステージファースト本駒込の賃料相場 緑線 ＝ 文京区本駒込の賃料相場 青線 ＝ 文京区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
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