ザ久が原レジデンス

外観

リニュアル仲介より

■このマンションの所有者の皆様へ

他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか？
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。

■このマンションの購入を希望の皆様へ

購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。

■売り出しから24時間以内にメール配信

希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。

ザ久が原レジデンス等、大田区の不動産購入相談

購入をお考えの皆様

「ザ久が原レジデンスの新着物件が出たら教えて欲しい」
「ザ久が原レジデンスの適正相場っていくら？」

..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。

購入相談（無料）

物件概要

  • 駅

    鵜の木駅より徒歩で4分
    久が原駅より徒歩で8分

  • 路線

    『鵜の木駅』　東急多摩川線　
    『久が原駅』　東急池上線　

  • 住所

    東京都大田区鵜の木1丁目2番5号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2015年1月

  • 総戸数

    88戸

  • 階層

    地上7階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    青木あすなろ建設

  • 新築時売主

    丸紅、東急不動産

  • 設計事務所

    青木あすなろ建設

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南西

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 小学校区

    大田区立嶺町小学校

  • 中学校区

    大田区立大森第七中学校

  • こちらの物件の概要をすべてみるには、
    こちらをクリックしてください。
    この物件の概要を全て閲覧する
  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●ルーフバルコニー：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

マンション偏差値 大田区ランキング 鵜の木駅ランキング

位 (2,316物件中) 位 (97物件中)

マンション偏差値を見るにはこちら！

マンション偏差値を見る

※ザ久が原レジデンスの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

powered by マンションレビュー

「ザ久が原レジデンス」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.3

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームヒーローさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2020/05/25 23:11

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【鵜の木駅に対する口コミ】多摩川線鵜の木までわずか4分、池上線久が原駅も8分。 最寄駅でない沼部や下丸子まで歩いても徒歩圏内。

駅近ながら緑が多い。六郷用水路、多摩川などが近く自然に触れられる。 幹線道路からは遠いので静か。駅も近いが電車の音は全く気にならない距離。 このマンション以外目の前に高い建物がない。

88個でエレベータ2基 宅配ボックス 清掃はまめな印象。

バリアフリー 5年前の購入だが直近の進捗マンションと設備は劣る感じはない。

蒲田駅まで行けば買い物はほとんど済む。 スーパー、コンビニは周辺に充実している。

保育園、幼稚園、小学校が近い 多摩川が近くジョギング、サイクリングなどの運動ができる。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームqazwsx123さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/06/18 22:38

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

駅徒歩5分圏内で、近くに保育園もあるため子育て世代には需要はあるかと思います。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/06/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【鵜の木駅に対する口コミ】高級住宅街として久が原は、サミットやオオゼキなどのスーパーも近くにあり買い物の利便性は高いです。ライラック通りという商店街もあるので、人も多く生活しやすい環境と言えます。電車も比較的空いていてストレスなく利用出来ます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    6,096万円

    325.1万円/坪

    ～

    6,473万円

    345.2万円/坪

  • 賃料査定

    18.2万円

    9,707円/坪

    ～

    20.1万円

    10,728円/坪

  • 表面利回り

    3.65％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ザ久が原レジデンスの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年2月 5階 3LDK 南西
2 2024年1月 4階 3LDK 南西
3 2024年1月 5階 2LDK 南西
4 2023年12月 2階 2LDK 南西
5 2023年3月 2階 2LDK 南西
6 2023年1月 2階 3LDK 南東
7 2022年11月 2階 3LDK 南東
8 2022年6月 6階 1LDK 南西
9 2022年3月 6階 1LDK 南西
10 2021年11月 6階 2LDK 南西
11 2021年9月 6階 3LDK 南東
12 2020年12月 1階 1SLDK 南東
13 2020年11月 1階 1SLDK 南東
14 2020年10月 1階 1SLDK 南東
15 2020年9月 2階 3LDK 南西
16 2020年7月 6階 2LDK 南西
17 2020年6月 3階 1SLDK 南西
18 2020年5月 2階 3LDK 南西
19 2020年4月 2階 3LDK 南西
20 2019年7月 5階 3LDK 南東
21 2019年5月 5階 2LDK 南西
22 2018年12月 2階 2LDK 南西
23 2018年7月 2階 2LDK
24 2017年12月 5階 2LDK
25 2017年10月 2階 2LDK
26 2017年6月 2階 1SLDK
27 2017年6月 5階 2LDK
28 2017年5月 5階 2LDK 南西
29 2017年5月 5階 2SLDK
30 2017年4月 2階 2LDK 南西
31 2016年9月 1階 3LDK 南東
32 2016年5月 2階 2LDK 南西
33 2016年3月 2階 2LDK 南西
34 2016年3月 2階 2LDK 南西
平均 3階 66.02㎡ 9.12㎡ 5,800万円 ＠289万円
販売履歴を全て見る（全34件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ザ久が原レジデンスの過去の販売相場

赤線 ＝ ザ久が原レジデンスの売買相場 緑線 ＝ 大田区鵜の木の売買相場 青線 ＝ 大田区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ザ久が原レジデンスの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2022年11月 4階 74.19 3LDK 南西
2022年8月 4階 74.19 3LDK 南西
2022年2月 6階 64.5 2LDK 南西
2021年5月 4階 64.5 1SLDK 南西
2021年5月 4階 64.64 1SLDK 南西
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ザ久が原レジデンスの過去の賃料相場

赤線 ＝ ザ久が原レジデンスの賃料相場 緑線 ＝ 大田区鵜の木の賃料相場 青線 ＝ 大田区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

条件が近い物件

大田区物件一覧

町丁別物件一覧

駅別物件一覧

ザ久が原レジデンス TOPへ↑

Copyright c 2011-2024 Renewal Brokerage Agency Inc.