プラウド平針

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物件概要

  • 駅

    平針駅より徒歩で2分

  • 路線

    『平針駅』　名古屋市営地下鉄鶴舞線　

  • 住所

    愛知県名古屋市天白区平針3丁目301番 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2014年12月

  • 総戸数

    83戸

  • 階層

    地上14階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    鹿島建設

  • 新築時売主

    野村不動産

  • 設計事務所

    IAO竹田設計、鹿島建設

  • 管理会社

    野村不動産パートナーズ

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南南西

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

    商業地域

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※プラウド平針の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「プラウド平針」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.5

クチコミ投稿総数： 2件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/07/29 07:58

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【平針駅に対する口コミ】地下鉄平針駅、平針バス停があり大変便利です。名古屋市中心部まで地下鉄で30分程度とアクセスもしやすいです。生活に必要な交通や店舗があり、家賃が安く、中心部へのアクセスも良い、こんな便利な場所はありません。

古くからの町なので、生活に必要な店舗は充実しています。ピアゴなどのスーパーや、ミスド、マクドナルド、ファミレス、セブンイレブン、LAWSON、ファミリーマート、床屋に居酒屋など、徒歩圏内ぬ何でも揃っています。飲食店も多く、夜間もにぎわっていますが、それ程治安が悪く感じることはない。 頻繁に警察が交通の取り締まりをしていますね。

弁当屋、鳥貴族、ミスド、マクドナルド、スガキヤ、ファミレスなど、とにかく何でもあります。

駅周辺で住むなら、最高です！生活に必要な店舗は何でもありますし、古い建物も多いせいか、名古屋市内に関わらず家賃が安い。時間とお金が節約できます。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/03/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【平針駅に対する口コミ】駅の周辺はスーパー、コンビニ、ドラッグストア、病院、飲食店（居酒屋・ファミレス）等が充実しており周辺に住む人にとっては非常に便利。常に人通りがあり、夜に一人で歩いていても大丈夫。 名古屋駅まで30分程でアクセス出来る。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    5,151万円

    195.8万円/坪

    ～

    5,469万円

    207.9万円/坪

  • 賃料査定

    14.4万円

    5,501円/坪

    ～

    16.0万円

    6,081円/坪

  • 表面利回り

    3.44％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

プラウド平針の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 13階 3LDK 東
2 2023年5月 11階 3LDK 南東
3 2023年4月 6階 4LDK 南
4 2023年1月 8階 3LDK 南
5 2022年12月 11階 3LDK 南東
6 2022年10月 11階 3LDK 南東
7 2022年10月 8階 3LDK 南
8 2022年9月 11階 3LDK 南東
9 2022年7月 8階 3LDK 南
10 2022年6月 10階 3LDK 南東
11 2022年6月 8階 3LDK 南
12 2022年5月 4階 3LDK 南西
13 2022年2月 10階 3LDK 東
14 2021年4月 3階 3LDK 南西
15 2021年3月 7階 3LDK 南
16 2021年3月 3階 3LDK 南西
17 2021年1月 3階 3LDK 南西
18 2021年1月 3階 3LDK 南西
19 2020年3月 4階 4LDK 東
20 2020年2月 13階 3LDK 東
21 2019年12月 13階 3LDK 東
22 2019年2月 8階 3LDK 南東
23 2019年1月 8階 3LDK 南東
24 2018年12月 8階 3LDK 南東
25 2018年2月 10階 3LDK
26 2018年1月 10階 3LDK
27 2017年9月 13階 3LDK
28 2017年2月 2階 3LDK 東南東
29 2016年10月 12階 3LDK 東南東
30 2016年9月 12階 3LDK 南東
31 2016年8月 10階 3LDK 南南西
平均 8階 78.11㎡ 12.23㎡ 4,360万円 ＠184万円
販売履歴を全て見る（全31件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

プラウド平針の過去の販売相場

赤線 ＝ プラウド平針の売買相場 緑線 ＝ 名古屋市天白区平針の売買相場 青線 ＝ 名古屋市天白区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

プラウド平針の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2021年2月 13階 74.61 3SLDK 東
2020年12月 13階 74.61 3SLDK 東
2019年2月 11階 74.61 3LDK 南東
2018年12月 13階 71.77 3LDK 南
2018年4月 10階 74.61 3SLDK 東
平均 12階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

プラウド平針の過去の賃料相場

赤線 ＝ プラウド平針の賃料相場 緑線 ＝ 名古屋市天白区平針の賃料相場 青線 ＝ 名古屋市天白区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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