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石屋川駅より徒歩で3分
御影駅より徒歩で9分
御影駅より徒歩で9分
『石屋川駅』 阪神本線
『御影駅』 阪急神戸本線
『御影駅』 阪神本線
兵庫県神戸市東灘区御影塚町2丁目3番1号 周辺地図はこちら
2013年11月
39戸
地上7階建
RC(鉄筋コンクリート)
熊谷組
三井不動産レジデンシャル
熊谷組
三井不動産レジデンシャルサービス
日勤
南南東
所有権
準工業地域
御影小学校
御影中学校
●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
マンション偏差値 | 神戸市東灘区ランキング | 石屋川駅ランキング |
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位 (1,080物件中) | 位 (45物件中) | |
マンション偏差値を見るにはこちら! マンション偏差値を見る |
※パークホームズ御影塚町の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.1
クチコミ投稿総数: 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 16項目投稿 |
投稿日時 | 2019/07/28 12:49 |
4.0
4.0
4.0
4.0
4.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【石屋川駅に対する口コミ】最寄り駅まで徒歩3分、スーパーも徒歩圏内に数ヶ所あり生活するのに困らない |
春は桜がとても綺麗な石屋川公園はじめ、 近隣に公園がたくさんあるため 子供の遊び場所には困らない。 |
マンション内、周りともに毎日管理人さんが丁寧に掃除してくれるためとても綺麗。 エントランスはお洒落で二重ロックのためセキュリティもバッチリだと思う。 |
リビングは南向きで日当たりが良く、1日中すごしやすい。また、防音対策もしっかりされているため 隣家の音などほぼ聞こえない。 |
近くに大型商業施設があり、日曜雑貨や食料品、洋服など生活に必要な物は一通り揃う。また徒歩圏内にスーパーやニトリやEDIONなどもある。 |
幼稚園、小学校、中学校全て徒歩数分で行けるため安心。 |
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2019/11/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【石屋川駅に対する口コミ】駅周辺には閑静な住宅街が立ち並んでおり、比較的静かな街だと思います。近くでは有名な学校や大学もあり子供達には非常に希望のある街だと思います。また、少し歩けば美味しいと有名な飲食なども数々あります。神戸までも非常に近く大変便利なところです。 |
デメリット(1項目)
売却査定
4,082万円
187.5万円/坪
4,334万円
199.1万円/坪
賃料査定
14.4万円
6,624円/坪
15.9万円
7,321円/坪
表面利回り
4.32%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2024年1月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
2 | 2023年12月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
3 | 2023年9月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ||||
4 | 2022年10月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
5 | 2020年10月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
6 | 2020年5月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
7 | 2019年9月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
8 | 2019年6月 | 7階 | 3SLDK | 南 | ||||
9 | 2019年4月 | 6階 | 3SLDK | 南 | ||||
10 | 2019年3月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
11 | 2018年12月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
12 | 2015年6月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
13 | 2015年2月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
平均 | 4階 | 71.33㎡ | 11.21㎡ | 3,841万円 | @177万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2021年7月 | 4階 | 70.8 | 3LDK | 南東 | ||||||
2019年10月 | 2階 | 70.8 | 3LDK | 南 | ||||||
2019年4月 | 2階 | 70.8 | 3LDK | 南 | ||||||
平均 | 2階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
アーバンヴィレッジ御影塚町
石屋川徒歩5分 |
ライオンズマンション石屋川
石屋川徒歩2分 |
ダイドーメゾン御影6
新在家徒歩6分 |
甲南プランドール御影
石屋川徒歩7分 |
ネバーランド御影石屋川公園
石屋川徒歩3分 |
リッツ御影
石屋川徒歩7分 |
プレサンスロジェ御影塚町
石屋川徒歩4分 |
シャルマンフジ御影参番館
石屋川徒歩5分 |
リニュアル仲介より
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