ザ京都レジデンス四条河原町

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物件概要

  • 駅

    京都河原町駅より徒歩で2分
    祇園四条駅より徒歩で4分
    四条駅より徒歩で12分

  • 路線

    『京都河原町駅』　阪急京都本線　京阪本線　
    『祇園四条駅』　阪急京都本線　京阪本線　
    『四条駅』　阪急京都本線　京都市営地下鉄烏丸線　

  • 住所

    京都府京都市下京区稲荷町334番3号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2015年2月

  • 総戸数

    205戸

  • 階層

    地上11階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    かねわ工務店

  • 新築時売主

    京阪電気鉄道

  • 設計事務所

    東洋設計事務所

  • 管理会社

    京阪カインド

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    北

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    京都市立洛央小学校

  • 中学校区

    京都市立下京中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ザ京都レジデンス四条河原町の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ザ京都レジデンス四条河原町」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.9

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/10/08 18:28

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【京都河原町駅に対する口コミ】繁華街や阪急河原町駅からも近く、とても便利です。八坂神社や清水寺、建仁寺にもアクセスできます。利便性はとても高いです。ちょっとそこまでコンビニ行こう、ができます。

お買い物するには持ってこいという感じです。交番はいくつかあります。パトカーがいつもパトロールしています。 昼の駅周辺は治安は悪くありません。

数えきれないほどの飲食店があります。リーズナブルなお店から高級料理店まであります。

人の目が多いのはいいことかもしれません。薬局がたくさんあるので緊急時ママにとってはいいのかも。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/29 07:19

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【京都河原町駅に対する口コミ】河原町付近で買い物をしたり、清水寺方面までランチやカフェを探しながら散策するにも、着物をレンタルして写真撮影に集中するにも、もってこいな駅です。京都らしい町並みやお店、流行のお店や関西初日本初のお店もたくさんで、時間がいくらあっても足りない街だと思います。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/05/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【京都河原町駅に対する口コミ】駅前に百貨店があるため便利です。有名な寺院が多い観光地ですので色々なお店が揃っており、うろうろとするだけでも楽しいです。周辺は平たんな道がばかりです。車ではなく自転車でも遠くまで移動することができます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    10,031万円

    430.7万円/坪

    ～

    10,651万円

    457.3万円/坪

  • 賃料査定

    27.6万円

    11,892円/坪

    ～

    30.6万円

    13,143円/坪

  • 表面利回り

    3.38％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ザ京都レジデンス四条河原町の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 6階 2LDK 北
2 2024年2月 3階 1LDK 北
3 2024年1月 3階 3LDK 東
4 2024年1月 3階 1LDK 北
5 2023年12月 10階 3LDK 東
6 2023年11月 6階 2LDK 北
7 2023年10月 3階 1LDK 北
8 2023年10月 3階 3LDK 東
9 2023年9月 5階 2LDK 南
10 2023年9月 2階 3LDK 南
11 2023年5月 3階 3LDK 東
12 2023年4月 3階 1LDK 北
13 2023年4月 5階 2LDK 北
14 2023年4月 3階 3LDK 東
15 2023年3月 5階 2LDK 南
16 2023年3月 2階 3LDK 南
17 2023年2月 3階 3LDK 東
18 2023年2月 5階 2LDK 北
19 2023年2月 3階 1LDK 北
20 2023年2月 5階 2LDK 北
21 2023年1月 3階 3LDK 東
22 2023年1月 3階 3LDK 西
23 2022年12月 2階 3LDK 南
24 2022年11月 5階 2LDK 南
25 2022年11月 3階 1LDK 北
26 2022年11月 10階 2LDK 西
27 2022年9月 10階 3LDK 東
28 2022年8月 9階 3LDK 南
29 2022年8月 10階 1LDK 北
30 2022年7月 5階 2LDK 南
31 2022年6月 2階 3LDK 南
32 2022年3月 10階 3LDK 東
33 2022年1月 9階 3LDK 南
34 2021年12月 9階 2LDK 西
35 2021年12月 9階 2LDK 東
36 2021年9月 9階 2LDK 東
37 2021年3月 3階 3LDK 東
38 2020年12月 8階 3LDK 西
39 2020年9月 3階 1LDK 北
40 2020年8月 11階 2LDK 東
41 2020年3月 9階 2LDK 南
42 2020年1月 9階 2LDK 南
43 2019年11月 8階 3LDK 南
44 2019年8月 5階 2LDK 西
45 2019年8月 8階 3LDK 南
46 2019年3月 3階 2LDK 北
47 2019年3月 2階 2LDK 北
48 2018年8月 7階 3LDK 東
49 2018年6月 7階 3LDK 東
50 2018年5月 4階 2SLDK 西
51 2018年5月 11階 1R 北
52 2018年4月 3階 2LDK 北東
53 2018年2月 4階 2LDK 南
54 2018年2月 8階 2LDK 東
55 2018年2月 11階 1R 北
56 2018年1月 8階 2LDK 北
57 2018年1月 6階 3LDK 東
58 2017年10月 3階 2LDK 南
59 2017年10月 11階 3LDK 南
60 2017年10月 3階 2LDK 北東
61 2017年10月 2階 2LDK 北
62 2017年9月 10階 4LDK 南
63 2017年9月 8階 3LDK 南
64 2017年8月 4階 2LDK 南
65 2017年8月 11階 3LDK 南
66 2017年8月 9階 2LDK 東
67 2017年7月 8階 2LDK 南
68 2017年7月 10階 3LDK 南
69 2017年6月 3階 2LDK 北東
70 2017年6月 8階 3LDK 西
71 2017年6月 9階 3LDK 西
72 2017年5月 9階 2LDK 東
73 2017年4月 2階 2LDK 北
74 2017年4月 11階 2SLDK
75 2017年4月 3階 2LDK 南
76 2017年4月 9階 2LDK 東
77 2017年4月 2階 2LDK 北
78 2017年4月 3階 2LDK 北
79 2017年3月 10階 4LDK 南
80 2017年2月 4階 2LDK 北
81 2017年2月 6階 2LDK 北
82 2017年2月 9階 3LDK 東
83 2017年1月 9階 3LDK 西
84 2017年1月 8階 2LDK 北
85 2017年1月 5階 2LDK 北
86 2016年12月 4階 2LDK 北
87 2016年12月 9階 2LDK 南東
88 2016年12月 5階 2LDK 北
89 2016年10月 11階 2LDK 北
90 2016年9月 10階 4LDK 南
91 2016年8月 4階 2LDK 北
92 2016年7月 11階 2SLDK 南
93 2016年7月 11階 3LDK 東
94 2016年7月 5階 2LDK 東
95 2016年7月 5階 2LDK 南
96 2016年7月 8階 2LDK 北
97 2016年7月 5階 2LDK 北
98 2016年7月 11階 3LDK 東
99 2016年7月 11階 2SLDK 南
100 2016年5月 11階 4LDK 南
101 2016年5月 10階 4LDK 南
102 2016年4月 3階 2LDK
103 2016年4月 5階 2LDK 北
104 2016年4月 11階 3LDK 東
105 2016年4月 4階 3LDK 南
106 2016年3月 11階 3LDK 南
107 2016年2月 4階 2LDK 北
108 2016年2月 10階 4LDK 南
109 2015年12月 11階 3LDK 南
110 2015年12月 5階 2LDK 北
111 2015年12月 6階 1LDK 北
112 2015年12月 11階 3LDK 南
113 2015年11月 6階 3LDK 東
114 2015年11月 10階 3LDK 西
115 2015年11月 11階 3LDK 南
116 2015年11月 11階 3LDK
117 2015年10月 5階 2LDK 北
118 2015年10月 10階 3LDK 南
119 2015年10月 10階 4LDK 南
120 2015年10月 8階 2LDK 北
121 2015年10月 4階 2LDK 北
122 2015年9月 11階 3LDK 南
123 2015年9月 10階 4LDK 南
124 2015年9月 4階 2LDK 北
125 2015年9月 8階 2LDK 北
126 2015年9月 5階 2LDK 北
127 2015年9月 10階 2LDK 南
128 2015年9月 11階 1R 北
129 2015年7月 5階 2LDK 北
130 2015年6月 3階 1DK 北
131 2015年6月 5階 2LDK 北
132 2015年6月 11階 3LDK 南
133 2015年6月 3階 2LDK 南
134 2015年5月 10階 3LDK 西
135 2015年4月 6階 3LDK 東
136 2015年4月 11階 2SLDK 南
137 2015年4月 3階 1DK 北
138 2015年4月 10階 3LDK 南
139 2015年3月 3階 1DK 北
140 2015年2月 9階 2LDK 東
平均 6階 69.14㎡ 9.83㎡ 8,505万円 ＠396万円
販売履歴を全て見る（全140件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ザ京都レジデンス四条河原町の過去の販売相場

赤線 ＝ ザ京都レジデンス四条河原町の売買相場 緑線 ＝ 京都市下京区稲荷町の売買相場 青線 ＝ 京都市下京区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ザ京都レジデンス四条河原町の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年4月 11階 52.37 1LDK 北
2024年4月 10階 60.38 2LDK 南
2024年4月 7階 55.64 2LDK 北
2024年4月 7階 55.64 2LDK 北
2024年4月 8階 55.64 2LDK 北
平均 8階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ザ京都レジデンス四条河原町の過去の賃料相場

赤線 ＝ ザ京都レジデンス四条河原町の賃料相場 緑線 ＝ 京都市下京区稲荷町の賃料相場 青線 ＝ 京都市下京区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
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