ルネサンス戸田公園

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物件概要

  • 駅

    戸田公園駅より徒歩で13分

  • 路線

    『戸田公園駅』　JR埼京線　

  • 住所

    埼玉県戸田市上戸田2丁目3番2号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2014年2月

  • 総戸数

    58戸

  • 階層

    地上13階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    森組

  • 新築時売主

    新日本建物

  • 設計事務所

    ケイイーアイ設計

  • 管理会社

    SNコミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種中高層住居専用地域

    商業地域

  • 小学校区

    戸田市立戸田第一小学校

  • 中学校区

    戸田市立戸田中学校

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  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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※ルネサンス戸田公園の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ルネサンス戸田公園」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.0

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2020/01/20 09:29

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【戸田公園駅に対する口コミ】マンションからJR戸田駅まで約1キロです。徒歩でも可能距離だと思います。駅前にはT-FRONTE・大型ショッピングセンターがあります。駐車場も広く買い物しやすいです。池袋駅まで21分なので、通勤も便利です。

住宅地と商業地・工場地帯が分かれている地域なので、イメージよりも住みやすいと思います。笹目川が近くにあるので、夏は涼しく感じます。

マンション外観は綺麗で近代的な建物です。宅配BOXがあるので、共働きには有り難いです。館内は常に清掃が行き届いています。管理体制がしっかりしているからだと思います。

天井が高くて、風の通りが良いお部屋です。太陽光が入るので自然に明るくなります。対面キッチンなので、部屋が広く感じます。水回りの設備は最新のものだと思います。

戸田駅内にサミットストアがあります。深夜0時まで営業しているので仕事帰りに便利です。駅周辺にはT-FRONTEやイトーヨーカドー・ドンキホーテなどがあります。施設内に飲食店も多くあるので、生活しやすい地域です。

市役所や病院・公園・スポーツセンターが近くにあるので、子育て世代からお年寄りまで暮らしやすい地域です。バスの本数も多いので、近場の移動に便利です。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/10/28 11:11

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【戸田公園駅に対する口コミ】最寄り駅は、徒歩15分程度の場所にある戸田公園駅。新宿駅までは22分程度で行くことができるため、東京都心への交通アクセスは優れている。

徒歩5分圏内に、スーパーのベルクスと、マミーマートがあるため食材購入には不自由しない。

平日は管理人が常駐しているため、敷地内や建物内の共用部分の清掃はきれいに実施されている。 また、エントランスにはオートロックとモニター付インターホンが設置されている。

リビングルームには床暖房があり、キッチンにはディスポーザーと食器洗い乾燥機が設置されている。

徒歩5分圏内に、スーパーのベルクスと、マミーマートがある。また、自転車で5分の場所にはイトーヨーカドーがあるため、下着の購入などにも不自由しない。

徒歩5分の場所に、戸田市役所があるため便利である。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/10/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【戸田公園駅に対する口コミ】駅周辺の商業施設には、埼京線戸田公園駅直結のショッピングセンター【ビーンズ】があり、その中にはパン屋さんからスーパー、薬局があります。 スーパーは、夜遅くまで開いているので、帰宅してから買い物に行くのにも便利です。 主要駅・都心部のアクセスとしては、池袋・新宿まではのりかえなしで30分程で行けるので、とても楽です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,050万円

    212.6万円/坪

    ～

    4,301万円

    225.7万円/坪

  • 賃料査定

    15.6万円

    8,193円/坪

    ～

    17.2万円

    9,055円/坪

  • 表面利回り

    4.72％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ルネサンス戸田公園の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 1階 2LDK 南
2 2024年2月 2階 3LDK 南
3 2024年2月 1階 2LDK 南
4 2024年1月 8階 3LDK 東
5 2023年8月 1階 2LDK 南
6 2023年7月 8階 3LDK 東
7 2023年6月 6階 4LDK 南
8 2023年1月 8階 3LDK 東
9 2022年11月 2階 3LDK 南
10 2022年7月 8階 3LDK 東
11 2022年1月 8階 3LDK 東
12 2022年1月 8階 3LDK 東
13 2021年11月 8階 3LDK 東
14 2021年7月 8階 3LDK 東
15 2021年5月 4階 3LDK 東
16 2021年4月 2階 3LDK 南
17 2021年2月 2階 3LDK 南
18 2021年1月 8階 3LDK 東
19 2021年1月 3階 3LDK 南
20 2020年12月 2階 3LDK 東
21 2020年12月 2階 3LDK 南
22 2020年11月 2階 3LDK 南
23 2020年10月 3階 3LDK 南
24 2020年10月 2階 3LDK 東
25 2020年7月 8階 3LDK 東
26 2020年7月 3階 3LDK 南
27 2020年5月 2階 3LDK 南
28 2020年5月 3階 3LDK 南
29 2020年2月 8階 3LDK 東
30 2019年12月 3階 3LDK 東
31 2019年9月 8階 3LDK 東
32 2019年7月 5階 3LDK 東
33 2019年4月 4階 3LDK 南
34 2019年3月 8階 3LDK 東
35 2019年2月 4階 3LDK 南
36 2018年9月 8階 3LDK
平均 4階 65.02㎡ 10.88㎡ 3,777万円 ＠191万円
販売履歴を全て見る（全36件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ルネサンス戸田公園の過去の販売相場

赤線 ＝ ルネサンス戸田公園の売買相場 緑線 ＝ 戸田市上戸田の売買相場 青線 ＝ 戸田市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ルネサンス戸田公園の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2022年12月 13階 67 3LDK
2022年12月 13階 65 3LDK 東
2022年7月 12階 65 3LDK 東
2016年7月 13階 67 3LDK 東
2016年5月 13階 67 3LDK 東
平均 12階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ルネサンス戸田公園の過去の賃料相場

赤線 ＝ ルネサンス戸田公園の賃料相場 緑線 ＝ 戸田市上戸田の賃料相場 青線 ＝ 戸田市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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