ザ・パークハウス上鷺宮

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物件概要

  • 駅

    富士見台駅より徒歩で4分
    中村橋駅より徒歩で9分
    鷺ノ宮駅より徒歩で15分

  • 路線

    『富士見台駅』　西武池袋線　
    『中村橋駅』　西武池袋線　
    『鷺ノ宮駅』　西武新宿線　

  • 住所

    東京都中野区上鷺宮3丁目8番22号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2015年2月

  • 総戸数

    266戸

  • 階層

    地上3階建 地下1階

  • 構造

    RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）

  • 施工会社

    東亜建設工業

  • 新築時売主

    三菱地所レジデンス

  • 設計事務所

    三菱地所設計

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南南東

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種低層住居専用地域

  • 小学校区

    区立上鷺宮小学校

  • 中学校区

    区立北中野中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●ゲストルーム ●24時間ゴミ出し可 ●「まいばすけっと富士見台駅北店」約400m ●「風の子広場」約230m ●「セブンイレブン練馬富士見台駅南店」約300m ●「区立かみさぎ児童遊園」約160m ●「かみさぎ児童館」約250m　●ルーフバルコニー：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ザ・パークハウス上鷺宮の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ザ・パークハウス上鷺宮」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.5

クチコミ投稿総数： 4件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/11/09 14:48

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【富士見台駅に対する口コミ】駅構内がきれいで、トイレなどもとても清潔です。エスカレーター広くてきれいで使いやすいです。乗降者数も少ないし安心して乗れる駅です。また駅を出るとすぐにスーパーがあり、おいしいパン屋さん、から揚げやさん、有名な焼肉店、中華屋さん、ラーメン屋とたくさんあり、買い物もグルメも全て楽しめる大好きな駅です。衣類を扱っている店もあり、また床屋、美容院もあります。生活に便利な駅です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームぶんさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2024/04/07 17:36

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

C棟は南側に戸建住宅が並び、抜けと日照が素晴らしい。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームまろんさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数1項目投稿
投稿日時2023/11/06 13:00

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

駅から近いが、商店街から一歩入ったところの閑静な住宅街にあり、マンション前の道は綺麗に補正されている。治安はとても良いと思われます。

モザイクを全て外す
ニックネームAriさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/05/21 00:34

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

外観が素晴らしい。落ち着きと高級感があり、中も共有スペースが広く、子どものプレイエリアもある。マンションの住人の若いお母さん2人が子どもを遊ばせながら会話を楽しんでいた。マンションコンシェルジュも常駐しており安全面でも安心。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    7,597万円

    364.1万円/坪

    ～

    8,067万円

    386.6万円/坪

  • 賃料査定

    19.2万円

    9,219円/坪

    ～

    21.2万円

    10,190円/坪

  • 表面利回り

    3.10％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ザ・パークハウス上鷺宮の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年1月 3階 3LDK 北東
2 2023年9月 2階 3LDK 南
3 2023年8月 -1階 3SLDK 南
4 2023年8月 3階 4LDK 南
5 2023年7月 2階 3LDK 南
6 2023年6月 1階 3LDK 南
7 2023年6月 2階 3LDK 南
8 2023年5月 1階 3LDK 南
9 2023年5月 3階 4LDK 南
10 2023年5月 1階 3LDK 南
11 2023年4月 -1階 3SLDK 南
12 2023年2月 2階 3LDK 南
13 2023年2月 3階 4LDK 南
14 2023年1月 2階 3LDK 南
15 2023年1月 1階 3LDK 南
16 2023年1月 3階 3LDK 南
17 2023年1月 -1階 3LDK 南
18 2022年12月 1階 3LDK 南
19 2022年10月 1階 3LDK 南
20 2022年9月 1階 3LDK 南
21 2022年6月 2階 3LDK 南
22 2022年4月 1階 3LDK 南
23 2022年3月 2階 3LDK 南
24 2021年7月 1階 3SLDK 南
25 2021年7月 -1階 3SLDK 南
26 2021年6月 -1階 3SLDK 南
27 2021年5月 -1階 2SLDK 南
28 2021年2月 2階 3LDK 南
29 2021年2月 3階 3LDK 東
30 2021年1月 2階 3LDK 南
31 2021年1月 3階 3LDK 東
32 2020年12月 -1階 3SLDK 南
33 2020年12月 2階 3LDK 南
34 2020年10月 2階 3LDK 南
35 2020年9月 2階 3LDK 南
36 2020年8月 -1階 3SLDK 南
37 2020年6月 2階 3LDK 南
38 2020年6月 3階 4LDK 南
39 2020年6月 2階 3LDK 東
40 2020年6月 1階 3LDK 東
41 2020年5月 -1階 3SLDK 南
42 2020年3月 1階 3LDK 東
43 2020年3月 3階 2LDK 南
44 2020年2月 1階 2SLDK 南
45 2020年2月 -1階 2SLDK 南
46 2020年1月 3階 2LDK 南
47 2020年1月 1階 3SLDK 南
48 2020年1月 -1階 3SLDK 南
49 2019年12月 3階 4LDK 南
50 2019年12月 -1階 3SLDK 南
51 2019年11月 3階 2LDK 南東
52 2019年11月 1階 3SLDK 南
53 2019年11月 -1階 3SLDK 南
54 2019年11月 -1階 3SLDK 南
55 2019年11月 3階 4LDK 南
56 2019年10月 1階 3SLDK 南
57 2019年10月 1階 3LDK 南
58 2019年8月 3階 4LDK 南
59 2019年6月 3階 3LDK 南
60 2019年5月 3階 3LDK 南
61 2019年5月 1階 3LDK 南
62 2019年4月 1階 3LDK 南
63 2019年3月 1階 3LDK 南
64 2019年3月 1階 3LDK 南
65 2019年2月 1階 3LDK 南
66 2017年12月 -1階 3LDK 南
67 2017年11月 3階 3LDK 南
68 2017年10月 -1階 3LDK
69 2017年10月 2階 3LDK
70 2017年2月 1階 3LDK 南南東
71 2016年9月 3階 3LDK 南南東
72 2016年7月 3階 3LDK 南南東
73 2016年3月 3階 3LDK 南
74 2016年3月 1階 3LDK 南南東
75 2016年3月 3階 3LDK 南南東
76 2016年2月 3階 2LDK 南南東
77 2016年2月 3階 3LDK 東
78 2016年2月 1階 3LDK 南南東
79 2016年2月 2階 3LDK 南
80 2015年8月 3階 3LDK 東
平均 1階 77.61㎡ 14.21㎡ 7,549万円 ＠321万円
販売履歴を全て見る（全80件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ザ・パークハウス上鷺宮の過去の販売相場

赤線 ＝ ザ・パークハウス上鷺宮の売買相場 緑線 ＝ 中野区上鷺宮の売買相場 青線 ＝ 中野区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ザ・パークハウス上鷺宮の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年4月 3階 68.22 3LDK
2024年2月 3階 75.02 3LDK 南
2024年2月 3階 68.22 3LDK 南
2023年3月 3階 68.22 3LDK 南
2022年9月 1階 68.23 3LDK
平均 2階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ザ・パークハウス上鷺宮の過去の賃料相場

赤線 ＝ ザ・パークハウス上鷺宮の賃料相場 緑線 ＝ 中野区上鷺宮の賃料相場 青線 ＝ 中野区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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