ザプレミアスカイ品川中延

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物件概要

  • 中延駅より徒歩で5分
    荏原町駅より徒歩で8分
    西大井駅より徒歩で11分

  • 路線

    『中延駅』 東急大井町線 都営浅草線 
    『荏原町駅』 東急大井町線 
    『西大井駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR横須賀線 JR湘南新宿ライン 

  • 住所

    東京都品川区西大井6丁目1番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2015年8月

  • 総戸数

    100戸

  • 階層

    地上15階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 新築時売主

    総合地所、三菱地所レジデンス

  • 設計事務所

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    東南東

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

    準工業地域

  • 小学校区

    上神明小学校

  • 中学校区

    富士見台中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●24時間ゴミ出し可 ●バリアフリー ●「区立原っぱ公園」約130m ●「ローソンストア100」約70m ●「セブンイレブン」約170m ●「まいばすけっと」約190m ●専用庭:あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ザプレミアスカイ品川中延の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ザプレミアスカイ品川中延」のクチコミ

ユーザー総合評価: 3.3

クチコミ投稿総数: 5

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームたにろさん
どんな人?購入検討者さん
入力項目数15項目投稿
投稿日時2022/03/28 17:41

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

2.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【中延駅に対する口コミ】西大井、中延、戸越公園の三駅が使える。夫婦共働き世帯や新橋近辺で働く世帯にはとても便利な立地である。

荏原町へ抜ける歩道はきれいに整備されている。マンション近くにも公園があり、自転車を使えば戸越公園や林試の森公園へも行けるので、品川区を満喫できる立地である。住んでみると分かるが、新幹線品川駅・羽田空港へのアクセスが良いので、出張が多いパパ・ママには本当に便利。

エントランス、ゴミ捨て場などは不都合無し。荷物ロッカーもかっこいい。

大理石のキッチンが格好よかった。リビングも広めである。

下町ムードあふれる荏原町商店街は使いやすいです。スーパーオオゼキがあれば、ひととおりのものは揃います。おしゃれなカフェもあるので、個人的には好きです。有名なクラフトビール販売酒店もあります

眼科、内科、クリニックは一通りありますので、子育てで不自由はなさそうですね。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/13 20:56

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【中延駅に対する口コミ】都営浅草線中延駅は東急池上線荏原中延駅、東急大井町線中延駅と隣接しており非常に便利な駅でありす。また、周辺にはこじんまりとしてますが商店街もあるので生活するには不自由することはありません。また、都心にも近いのが利点です。

デメリット(1項目)

ニックネームHaruさん
どんな人?購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/09/12 15:23

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

柱や梁がでっぱっていなく、天井が高いので、圧迫感がなくよさそう

デメリット(1項目)

ニックネームhobieさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/08/16 17:02

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

ファミリー向けの間取りのみのため子育て世帯が中心で、子育て中なら気兼ねなく毎日が過ごせる。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数15項目投稿
投稿日時2020/04/30 12:47

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【中延駅に対する口コミ】武蔵小杉の様に駅ナカ渋滞はなく、電車に乗るまでがスムーズ

商業施設がほとんどない住宅街であり、小ぶりな公園が充実

宅配boxや共有電動自転車などあると嬉しい設備はある

白を基調とした極めてシンプルな設計で、万人受けしやすい

近場にはokや丸正もあり、生活必需品や食料品の調達には困らない

近くに神社もあり、関心がある方には御近所付き合いも密なコミュニティが形成されている

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

総合レビュー

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    8,653万円

    427.0万円/坪

    9,188万円

    453.4万円/坪

  • 賃料査定

    25.7万円

    12,726円/坪

    28.5万円

    14,065円/坪

  • 表面利回り

    3.65

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ザプレミアスカイ品川中延の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 15階 3LDK
2 2024年3月 9階 3LDK 南東
3 2024年2月 6階 2LDK
4 2023年11月 8階 2LDK
5 2023年1月 15階 3LDK 南東
6 2022年12月 9階 3LDK 南東
7 2022年12月 12階 2LDK 南東
8 2021年12月 2階 3LDK 南東
9 2021年12月 15階 2LDK 南東
10 2021年12月 15階 2LDK 南東
11 2021年11月 2階 3LDK 南東
12 2021年11月 2階 3LDK 南東
13 2021年10月 4階 3LDK 南東
14 2021年7月 4階 3LDK 南東
15 2021年6月 2階 3LDK 南東
16 2021年5月 5階 3LDK 南東
17 2021年4月 2階 3LDK 南東
18 2021年4月 2階 3LDK 南東
19 2021年3月 2階 3LDK 南東
20 2021年2月 8階 2LDK 南東
21 2021年2月 2階 3LDK 南東
22 2021年2月 2階 3LDK 南東
23 2021年1月 2階 3LDK 南東
24 2021年1月 2階 3LDK 南東
25 2021年1月 2階 3LDK 南東
26 2020年12月 12階 3LDK 南東
27 2020年11月 10階 2LDK 南東
28 2020年11月 12階 3LDK 南東
29 2020年11月 12階 3LDK 南東
30 2020年10月 12階 3LDK 南東
31 2020年7月 14階 2LDK
32 2020年6月 12階 3LDK 南東
33 2018年4月 2階 2LDK
34 2018年2月 15階 2LDK 南東
35 2017年12月 2階 2LDK
36 2017年10月 15階 2LDK
37 2017年9月 15階 2LDK
38 2017年5月 6階 3LDK
39 2017年4月 12階 2LDK
平均 7階 65.68㎡ 8.55㎡ 7,543万円 @380万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ザプレミアスカイ品川中延の過去の販売相場

赤線 = ザプレミアスカイ品川中延の売買相場 緑線 = 品川区西大井の売買相場 青線 = 品川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

ザプレミアスカイ品川中延の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年1月 5階 54.54 2LDK 南東
2022年12月 8階 66.21 3LDK
2022年11月 9階 54.45 2LDK
2022年6月 11階 54.01 2LDK 南東
2021年12月 5階 54.01 2LDK 南東
平均 7階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ザプレミアスカイ品川中延の過去の賃料相場

赤線 = ザプレミアスカイ品川中延の賃料相場 緑線 = 品川区西大井の賃料相場 青線 = 品川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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