六甲アイランドシティW７レジデンス９番館

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物件概要

  • 駅

    マリンパーク駅より徒歩で6分
    アイランドセンター駅より徒歩で9分

  • 路線

    『マリンパーク駅』　六甲アイランド線　
    『アイランドセンター駅』　六甲アイランド線　

  • 住所

    兵庫県神戸市東灘区向洋町中7丁目2番 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2014年11月

  • 総戸数

    117戸

  • 階層

    地上14階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    熊谷組

  • 新築時売主

    積水ハウス

  • 設計事務所

    日建ハウジングシステム

  • 管理会社

    積水ハウスGMパートナーズ

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 小学校区

    神戸市立向洋小学校

  • 中学校区

    神戸市立向洋中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※六甲アイランドシティW７レジデンス９番館の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「六甲アイランドシティW７レジデンス９番館」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.4

クチコミ投稿総数： 2件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/01/30 11:50

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【マリンパーク駅に対する口コミ】大通りが近く、家に到着するまでずっと明るい。

車の通りが少なく、のんびりとしていて穏やかな環境。

とても綺麗で、エントランスにはソファもあり待ち合わせもできる。

床に柔らかい素材が使われており、音の響きが少ない。

割と大きめのスーパー、郵便局、パン屋さん、コンビニ等、生活に必要な施設はほぼある。在日の外国人の方も多く、多国籍のレストランがある。

近所に、保育園、幼稚園、小学校、インターナショナルスクール、中学校、高校、大学まであるので便利。総合病院も近くて安心。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/01/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【マリンパーク駅に対する口コミ】人口島である六甲アイランドの最南端にある駅で、女子サッカーチームアイナックの練習場や大学のキャンパスなどの最寄駅。駅前にはほぼ何もないが、少し離れればコンビニやスーパーもある。六甲アイランドで生活するにあたり、車が必須だと思うので、車があればそれほど不便さはない。人口島なので、人通りは少ない。本島のJR住吉駅にも六甲ライナーで10分ほどで行け、本数も平均一時間に10本程度あるので便利。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,841万円

    161.7万円/坪

    ～

    5,141万円

    171.7万円/坪

  • 賃料査定

    18.4万円

    6,152円/坪

    ～

    20.3万円

    6,799円/坪

  • 表面利回り

    4.66％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

六甲アイランドシティW７レジデンス９番館の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2022年4月 7階 3LDK 南
2 2022年1月 7階 2SLDK 南
3 2022年1月 7階 2SLDK 南
4 2021年5月 11階 4LDK 南
5 2021年3月 11階 4LDK 南
6 2021年2月 11階 4LDK 南
7 2021年2月 11階 3LDK 南
8 2020年10月 11階 3LDK 南
9 2020年9月 14階 3LDK 南
10 2020年7月 10階 3LDK 南
11 2020年7月 1階 3LDK 南
12 2020年5月 14階 3LDK 南
13 2019年6月 5階 3LDK 南
14 2019年2月 5階 3LDK 南
15 2019年1月 9階 3LDK 南
16 2018年12月 9階 3LDK 南
17 2018年10月 5階 3LDK 南
18 2018年4月 12階 3LDK
19 2018年3月 12階 3LDK
20 2017年9月 12階 3LDK
21 2017年3月 13階 3LDK 南
22 2017年2月 10階 4LDK 南
23 2017年1月 9階 3LDK 南
24 2017年1月 11階 3LDK 南
25 2016年11月 13階 3LDK 南
26 2016年10月 7階 3LDK 南
27 2016年9月 11階 3LDK 南
28 2016年9月 13階 3LDK 南
29 2016年8月 13階 3LDK 南
30 2016年6月 11階 3LDK 南
31 2016年3月 7階 3LDK 南
32 2016年2月 5階 3LDK 南
平均 9階 89.19㎡ 21.95㎡ 3,993万円 ＠147万円
販売履歴を全て見る（全32件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

六甲アイランドシティW７レジデンス９番館の過去の販売相場

赤線 ＝ 六甲アイランドシティW７レジデンス９番館の売買相場 緑線 ＝ 神戸市東灘区向洋町中の売買相場 青線 ＝ 神戸市東灘区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

六甲アイランドシティW７レジデンス９番館の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年3月 5階 72.34 3LDK 南
2024年3月 5階 72.35 3LDK 南
2023年9月 5階 88.86 3LDK 南
2022年8月 5階 72.35 3LDK 南
2022年7月 5階 72.35 3LDK 南
平均 5階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

六甲アイランドシティW７レジデンス９番館の過去の賃料相場

赤線 ＝ 六甲アイランドシティW７レジデンス９番館の賃料相場 緑線 ＝ 神戸市東灘区向洋町中の賃料相場 青線 ＝ 神戸市東灘区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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