大東公園前ガーデンハイツ

外観

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物件概要

  • 駅

    住道駅より徒歩で14分

  • 路線

    『住道駅』　JR片町線　

  • 住所

    大阪府大東市谷川2丁目8番 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1981年5月

  • 総戸数

    165戸

  • 階層

    地上12階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    長谷川工務店

  • 新築時売主

    近鉄住宅建設

  • 設計事務所

    長谷川工務店

  • 管理会社

    近畿住宅管理

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

    第二種住居地域

  • 小学校区

    大東市立住道北小学校

  • 中学校区

    大東市立谷川中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※大東公園前ガーデンハイツの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「大東公園前ガーデンハイツ」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.0

クチコミ投稿総数： 5件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/05/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【住道駅に対する口コミ】快速の停車駅である。 大阪市内へ3駅位の程よい込み具合。 15分ほどで、大阪梅田などの中心部へ行ける。 駅前にはしまむら、京阪百貨店、コンビニがあり 居酒屋など、飲食店も充実している。 セリア、ダイソーと100均もあり、駅構内にはスターバックス、ロッテリア、スーパー、駅の前には、ドトール、王将もある。駅のスーパーは少し、高級志向だが、お惣菜やさんや、たこ焼きや、ケーキや、パンやと充実しており、駅前には大きな公園もあり、その公園を挟んですぐに病院施設も整っており、駅には大きい病院や、シニアﾎｰﾑなどの送迎をしている。駅の近くに、小中学校があり、大阪産業大学の送迎バスもある。これだけそろっていて、駅前の公園で緑も楽しめ、ごちゃごちゃしていない。とてもすみやすいと思う。 駅前に商店街もあり、少し歩くと阪奈道路で、大きいドラッグストアや、飲食店、スポーツジム等もあるので、夜道も怖くなく、坂も少ない。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネーム月見星山さん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2023/07/04 20:40

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【住道駅に対する口コミ】比較的、商業施設が近く買い物、外食等のアクセスには困りません。交通面も外環が近く広い幹線道路もあり、数分でＪR住道に行く事ができます。

学校、病院、介護施設なども近くにあり、ファミリー層向けかもしれません。

駐車場完備で比較的室内は広く、上の階は見晴らしが最高です。

部屋自体は広く見晴らしのいいロケーションだと思います。

駅が近く買い物施設、飲食店は豊富にあり、よりどりみどりだと思います。

病院、介護施設、学校等、比較的近いです。ファミリー層にはおすすめします。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームcheer7さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2023/05/03 10:17

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【住道駅に対する口コミ】公園がすぐ横にあり中学校も近くにあり子供には良い環境です。

学校も近く買い物にも不便はありません。静かな環境です。

エレベーターには監視カメラもありセキュリティも問題ないと思います。

騒音や生活音についていて特に問題ないと思います。

すぐ近くにファミマとコメダ珈琲の店があります。

すぐ近くに深野南中学校があり通学に便利です。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/31 06:50

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【住道駅に対する口コミ】京橋駅まで快速で2駅でいけます。 また他の路線と比較すると割りと空いてるかと思います。駅周辺にはスターバックスやドトール、ロッテリアがあり駅下にはスーパーがあるので仕事帰りやお出かけ帰りに便利かと思います。また少し北側に行くと京阪百貨店もあります。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームこっしさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/08/06 17:15

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

3.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

大東公園が目の前にあり子供をあそばせられる。住宅街で静かな点はいいかと思います。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,503万円

    70.1万円/坪

    ～

    1,596万円

    74.4万円/坪

  • 賃料査定

    7.7万円

    3,606円/坪

    ～

    8.5万円

    3,985円/坪

  • 表面利回り

    6.30％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

大東公園前ガーデンハイツの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年9月 1階 3LDK 南
2 2023年5月 1階 3LDK 南
3 2023年5月 1階 3LDK 南
4 2023年2月 1階 3LDK 南
5 2023年1月 1階 3LDK 南
6 2022年11月 1階 3LDK 南
7 2022年11月 1階 3LDK 南
8 2022年9月 4階 3LDK 南
9 2022年8月 4階 3LDK 南
10 2022年8月 2階 3LDK 南
11 2022年5月 2階 3LDK 南
12 2022年2月 4階 2LDK 南
13 2022年1月 2階 3LDK 南
14 2021年12月 4階 2LDK 南
15 2021年11月 5階 3LDK 南
16 2021年10月 5階 3LDK 南
17 2021年8月 5階 3LDK 南
18 2021年4月 7階 3LDK 東
19 2021年1月 5階 3SK 東
20 2021年1月 4階 3LDK 南
21 2020年1月 3階 3LDK 南
22 2019年12月 3階 3LDK 南
23 2019年1月 5階 3LDK 南
24 2018年11月 5階 3LDK 南
25 2018年10月 11階 2LDK 東
26 2018年10月 5階 3LDK 南
27 2018年9月 5階 3LDK 南
28 2018年4月 11階 2LDK 東
29 2018年4月 12階 2LDK 東
30 2018年1月 2階 3LDK 南
31 2017年8月 5階 3LDK 南
32 2017年7月 2階 3LDK 南
33 2017年7月 2階 3LDK 南
34 2017年6月 2階 3LDK 南
35 2016年12月 2階 3LDK 南
36 2016年3月 5階 3LDK 南
37 2016年3月 2階 3LDK 南
38 2015年11月 7階 3LDK 南
39 2015年10月 1階 3LDK 南
40 2015年10月 7階 3LDK 東
41 2015年7月 1階 3LDK 南
42 2015年7月 10階 3LDK 北東
43 2015年7月 1階 3LDK 南
44 2015年7月 7階 3LDK 南
45 2015年5月 5階 3LDK 南
46 2015年4月 7階 3LDK 南
47 2015年4月 7階 3LDK 東
48 2015年2月 10階 3LDK 北東
49 2014年11月 5階 3LDK 南
50 2014年11月 5階 3LDK 南
51 2014年9月 2階 3LDK 南
52 2014年7月 7階 3DK 南
53 2014年6月 2階 3LDK 南
54 2014年4月 2階 3LDK 南
55 2014年3月 7階 3DK 南
56 2014年2月 3階 3LDK 南
57 2014年2月 2階 3LDK 南
58 2013年12月 3階 3LDK 南
59 2013年11月 3階 3LDK 南
60 2013年11月 2階 3LDK 東
61 2013年9月 7階 3DK 南
62 2013年7月 4階 2LDK 南
平均 4階 70.83㎡ 9.26㎡ 1,390万円 ＠64万円
販売履歴を全て見る（全62件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

大東公園前ガーデンハイツの過去の販売相場

赤線 ＝ 大東公園前ガーデンハイツの売買相場 緑線 ＝ 大東市谷川の売買相場 青線 ＝ 大東市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

大東公園前ガーデンハイツの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年8月 1階 68.4 2LDK 東
2018年7月 6階 70.2 2LDK 北東
2018年3月 6階 72.75 2LDK 東
2018年3月 3階 72.75 3LDK 東
2018年1月 6階 70.2 2LDK 北東
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

大東公園前ガーデンハイツの過去の賃料相場

赤線 ＝ 大東公園前ガーデンハイツの賃料相場 緑線 ＝ 大東市谷川の賃料相場 青線 ＝ 大東市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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