プラウドシティ神戸西神南

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物件概要

  • 駅

    西神南駅より徒歩で6分

  • 路線

    『西神南駅』　神戸市営地下鉄西神線　

  • 住所

    兵庫県神戸市西区井吹台西町8丁目2番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2015年4月

  • 総戸数

    236戸

  • 階層

    地上10階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 新築時売主

    野村不動産、神鋼不動産

  • 設計事務所

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    野村不動産パートナーズ

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南西

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 小学校区

    井吹西小学校

  • 中学校区

    井吹台中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●ゲストルーム ●「コープ西神南」約490m ●「井吹台谷口公園」約80m ●「クリニック希望」約530m ●「カインズホーム神戸西神南」約150m ●「西神南センタービル」約700m ●「播州信用金庫」約420m　●ルーフバルコニー：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※プラウドシティ神戸西神南の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「プラウドシティ神戸西神南」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.2

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/03/19 15:30

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西神南駅に対する口コミ】都心まで30分以内と近く、とても便利。 駅前のショッピング施設もとても便利。

ニュータウンということもあり、教育上よくないお店などはない。 公園も多く、とても満足。

毎日清掃してくれており、いつもきれいな状態。 デザインについても申し分ない。

日当たりがよく、新しい設備が整っており、申し分ない。

食料品の買い物には不便ない。 隣の駅前にショッピング施設もあり、満足。

子育て世帯がたくさん集まっており、コミュニティーがたくさんある。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームmalさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/05/05 21:25

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

閑静な住宅街に加え、隣接する公園は子供たちで賑わう平和な立地です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/07/28 12:49

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西神南駅に対する口コミ】三宮まで電車一本。 近くにコープがあり、買い物にも便利。

閑静な住宅街で、居住者以外の外部の人がはいってくることはなかなかないと思う。

清掃は充実しており、防犯も問題なし。デザインにも満足。

24時間換気、ディスポーザーもあり、恵まれている。

食料品も近くで買え、ホームセンターも近くにある。

学校も近く、病院も揃っている。満足している。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,476万円

    153.3万円/坪

    ～

    3,691万円

    162.8万円/坪

  • 賃料査定

    14.4万円

    6,380円/坪

    ～

    15.9万円

    7,051円/坪

  • 表面利回り

    5.10％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

プラウドシティ神戸西神南の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 4階 3SLDK 南東
2 2024年1月 8階 3SSLDK 南東
3 2024年1月 4階 3LDK 南東
4 2022年11月 7階 4LDK 南東
5 2022年6月 5階 3LDK 南東
6 2022年5月 5階 3LDK 南東
7 2022年4月 6階 4LDK 南東
8 2022年2月 6階 3SLDK 南西
9 2021年12月 4階 3LDK 南西
10 2021年10月 4階 3LDK 南西
11 2021年10月 2階 3LDK 南西
12 2021年10月 4階 3LDK 南東
13 2021年9月 2階 3LDK 南西
14 2021年7月 10階 2SLDK 南
15 2021年4月 10階 2SLDK 南
16 2020年10月 4階 3SLDK 南西
17 2020年9月 6階 4SLDK 南東
18 2020年6月 1階 3SLDK 南西
19 2020年5月 4階 3SLDK 南西
20 2020年5月 9階 3SLDK 南西
21 2020年5月 1階 3SLDK 南西
22 2020年2月 3階 3LDK 南東
23 2020年1月 4階 3SLDK 南西
24 2019年8月 7階 4SLDK 南西
25 2019年8月 8階 3SLDK 南西
26 2019年7月 5階 3LDK 南東
27 2019年7月 8階 3SLDK 南西
28 2019年6月 9階 3SSLDK 南西
29 2019年6月 1階 4SLDK 南西
30 2019年6月 8階 3SLDK 南西
31 2019年4月 5階 3LDK 南東
32 2019年4月 6階 3SLDK 南西
33 2019年3月 5階 4LDK 南西
34 2019年3月 6階 3SLDK 南西
35 2019年1月 5階 4SLDK 南東
36 2018年10月 5階 3LDK 南
37 2018年9月 5階 3LDK 南
38 2018年6月 10階 2SLDK
39 2018年5月 9階 3LDK 南
40 2018年5月 9階 3LDK 南
41 2018年4月 4階 3LDK 南西
42 2018年3月 1階 3LDK 南西
43 2018年3月 8階 4LDK
44 2018年1月 5階 4LDK
45 2017年11月 6階 3LDK
46 2017年10月 8階 3LDK
47 2017年10月 6階 3SLDK
48 2017年8月 6階 3SLDK
49 2017年8月 9階 3LDK
50 2017年7月 6階 3SLDK
51 2017年7月 9階 3LDK 南西
52 2017年6月 8階 3LDK 南東
53 2017年5月 8階 3LDK 南東
54 2016年9月 10階 2SLDK 南西
55 2016年6月 6階 3LDK 南東
56 2016年6月 10階 2SLDK 南西
57 2016年3月 10階 2SLDK 南西
58 2016年2月 10階 2SLDK 南西
59 2016年2月 10階 2SLDK 南西
60 2016年1月 10階 2SLDK 南西
61 2015年12月 10階 南西
62 2015年9月 6階 3SLDK 南東
平均 6階 81.36㎡ 13.84㎡ 3,442万円 ＠140万円
販売履歴を全て見る（全62件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

プラウドシティ神戸西神南の過去の販売相場

赤線 ＝ プラウドシティ神戸西神南の売買相場 緑線 ＝ 神戸市西区井吹台西町の売買相場 青線 ＝ 神戸市西区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

プラウドシティ神戸西神南の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全3件）
2024年2月 5階 77.19 3LDK 南東
2023年2月 1階 73.16 3SLDK 南西
2016年12月 10階 91.76 2SLDK 南西
平均 5階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

プラウドシティ神戸西神南の過去の賃料相場

赤線 ＝ プラウドシティ神戸西神南の賃料相場 緑線 ＝ 神戸市西区井吹台西町の賃料相場 青線 ＝ 神戸市西区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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