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東花園駅より徒歩で10分
『東花園駅』 近鉄奈良線
大阪府東大阪市新池島町3丁目9番37号 周辺地図はこちら
1990年6月
60戸
地上6階建
RC（鉄筋コンクリート）
東亜建設工業
大京
都市設計
大京アステージ
日勤
所有権
第一種住居地域
池島学園義務教育学校
池島学園義務教育学校
| マンション偏差値 | 東大阪市ランキング | 東花園駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(329物件中)
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 位
(11物件中)
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※ライオンズマンション東花園の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.2
クチコミ投稿総数： 8件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/04/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【東花園駅に対する口コミ】駅降りると、バスロータリーとタクシー乗り場があり、近商ストアは、21時まで、開いていて買い物に便利です。 ロータリーの脇にはマクド、ファミマ、たこ焼き屋さん、農協もあり、裏には小さいですが、郵便局もあり、ほんとに、便利な駅です。 駐車場は、何個もあり、車で遊びに来るのにも便利です。 ラグビー場までの道は綺麗にされてて、街灯もあり、心配もなく、夜も歩けます。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | 母ちゃんさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/12/21 09:10 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【東花園駅に対する口コミ】近鉄奈良線東花園駅徒歩8分最寄駅直結で近商ストアがあり買い物は便利。駅前に飲食店等はそれ程多くはないですが困るほどではありません。ラグビーの聖地花園ラグビー場がすぐそばで小さい子供から楽しめる花園中央公園があり子育てには良いです。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/07/30 04:42 |
5.0
4.0
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4.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【東花園駅に対する口コミ】準急が止まるので鶴橋までのアクセスは良い近くにスーパーがあるので住みやすさは抜群だとおもう |
近くにマクドナルド、KINSHO 、サンディなどがあるので揃っている治安はいい方で街灯は明るいのが強みと思う |
駅の近くにお弁当屋さんが二つあり、クレープ屋さんが美味しくておすすめ |
花園ラグビー場という大きな公園があるので便利 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/01/07 00:25 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【東花園駅に対する口コミ】外見からとても綺麗で大きく、周囲にはジムやスーパー、飲食店も数多く存在しています。目の前にはマンションがあり、タクシーもたくさん健在しているので、利便性がとても良いです。 住むにはほとんど完璧な条件だと思います。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/26 17:14 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【東花園駅に対する口コミ】近くには花園ラグビー場があり、試合がある時は割と混雑しますが、区間急行が停車するため難波へのアクセスは20分くらいと早いです。 駅のすぐそばにはキンショースーパーやサンディがあり、仕事帰りにちょっと買い物するのにとても便利です。駅のそばにはホットヨガや美容院、洋菓子のお店や人気のラーメン屋さんもあります。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/06/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【東花園駅に対する口コミ】・駅周辺に無料の自転車、バイク置き場がある、規模は2000台程度。 ・準急が止まる、主要都市まで乗り換えなし15分程度でつく。 ・花園ラグビー場の近くということで、ラグビーのワールドカップなどが行われるため今後の発展に期待できる。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/12/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【東花園駅に対する口コミ】スーパーや飲食店、病院など一通りの施設が揃っており、不自由無く暮らせる。周辺に坂などもなく、徒歩や自転車で移動もしやすい。 また、2006年より準急、区間準急が停車するようになり、大阪難波駅まで約20分の好アクセスとなった事が何より大きい。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/05/26 02:55 |
4.0
4.0
4.0
4.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【東花園駅に対する口コミ】近鉄奈良線「東花園」駅まで徒歩10分程度です。 |
すぐ近所には保育園やスーパーがあり、利便性の高い立地です。 |
入館はオートロック式。駐車スペースまでにはチェーンでの開閉機器があります。 |
全室にベランダが存在し、開放感のある清潔感のある室内です。 |
徒歩五分圏内にスーパーがあり、コンビニも豊富です。 |
徒歩三分程度の場所に保育園があり、育児もしやすい環境です。 |
売却査定
1,948万円
92.1万円/坪
2,069万円
97.8万円/坪
賃料査定
8.4万円
4,001円/坪
9.3万円
4,423円/坪
表面利回り
5.32％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2023年11月 | 4階 | 2LDK | 東 | ||||
| 3 | 2023年10月 | 2階 | 2LDK | 東 | ||||
| 4 | 2023年10月 | 2階 | 2LDK | 東 | ||||
| 5 | 2023年10月 | 3階 | 3LDK | 東 | ||||
| 6 | 2023年9月 | 4階 | 2LDK | 東 | ||||
| 7 | 2023年8月 | 4階 | 2LDK | 東 | ||||
| 8 | 2023年7月 | 3階 | 2LDK | 東 | ||||
| 9 | 2023年4月 | 2階 | 2LDK | 東 | ||||
| 10 | 2023年4月 | 3階 | 3LDK | 東 | ||||
| 11 | 2023年1月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 12 | 2023年1月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 13 | 2022年3月 | 6階 | 2LDK | 東 | ||||
| 14 | 2021年12月 | 2階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 15 | 2021年11月 | 3階 | 3LDK | 東 | ||||
| 16 | 2021年10月 | 6階 | 2LDK | 東 | ||||
| 17 | 2021年5月 | 3階 | 3LDK | 東 | ||||
| 18 | 2021年2月 | 6階 | 3LDK | 東 | ||||
| 19 | 2020年12月 | 6階 | 3LDK | 東 | ||||
| 20 | 2020年11月 | 3階 | 2LDK | 東 | ||||
| 21 | 2020年10月 | 3階 | 3LDK | 東 | ||||
| 22 | 2020年9月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 23 | 2020年6月 | 2階 | 2LDK | |||||
| 24 | 2020年4月 | 3階 | 3LDK | 東 | ||||
| 25 | 2018年4月 | 6階 | 3LDK | 東 | ||||
| 26 | 2018年2月 | 6階 | 3LDK | |||||
| 27 | 2015年11月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 28 | 2013年8月 | 3階 | 1SLDK | 東 | ||||
| 29 | 2013年7月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 平均 | 4階 | 63.23㎡ | 10.33㎡ | 1,392万円 | ＠73万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 |  |
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1階 | 55.34 | 2LDK | 東 |
| 2024年5月 | |
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4階 | 55.34 | 2LDK | 東 |
| 2024年3月 | |
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4階 | 55.34 | 2LDK | 東 |
| 2022年6月 | |
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5階 | 57.01 | 2LDK | 東 |
| 2022年3月 | |
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5階 | 57.01 | 2LDK | 東 |
| 平均 | |
|
|
|
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|
3階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
大発ロイヤルハイム東花園
瓢箪山徒歩6分 |
リニュアル仲介より
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