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中野富士見町駅より徒歩で5分
新中野駅より徒歩で12分
中野駅よりバスで10分
『中野富士見町駅』 東京メトロ丸ノ内線
『新中野駅』 東京メトロ丸ノ内線
『中野駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 東京メトロ東西線
東京都中野区弥生町4丁目34番11号 周辺地図はこちら
2015年2月
82戸
地上15階建
RC（鉄筋コンクリート）
森本組
三菱地所レジデンス
設計工房イー・ディー
三菱地所コミュニティ
日勤
東南東
所有権
第一種中高層住居専用地域
近隣商業地域
中野神明小学校
南中野中学校
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●24時間ゴミ出し可 ●バリアフリー ●「スーパーつかさ」約230m ●「区立栄町公園」約450m ●「救世軍ブース記念病院」約800m ●「中野区立南部スポーツ・コミュニティプラザ」約160m ●ルーフバルコニー：あり
| マンション偏差値 | 中野区ランキング | 中野富士見町駅ランキング |
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  位
(1,056物件中)
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 位
(144物件中)
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※ザ・パークハウス中野富士見町の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.9
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | Hippo001さん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2024/02/19 22:43 |
4.0
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4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【中野富士見町駅に対する口コミ】最寄りの中野富士見町駅から、朝は始発の丸ノ内線が何本かあり、確実に座れます。 また、マンションのすぐ傍に、新宿、渋谷、中野行きのバス停があり、超絶便利です。本数も多く、終バスが遅いうえ、朝は新宿、渋谷行きの始発があります。 |
治安について、不安を感じたことはありませんでした。 中野通り沿いですが、交通量も多くなく騒音はあまり感じませんでした。 神田川が近くを流れていますが、この住宅で水害の心配をしたことはｒ |
高台に立っているので、駅から帰ってくると建物がよく見えます。 理人さんは日勤で週６日勤務されています。共用部の手入れも行き届いています。 ゴミも24時間出すことができるので便利でした。 戸数に比べエレベータが２台と多めなので、朝エレベータで苛々することは少なかったです。 |
柱の食い込みが比較的少なく、使いやすい間取りで収納も充実していると思います。 設備としてはビルトインで食洗機とディスポーザがあり、非常に便利でした。 同フロアや上下階の音が気になったことは殆どありませんでした。 リビングから新宿の高層ビル群がよく見え、夜景がなかなかきれいです。 |
駅近にスーパーオオゼキ(２階はDAISO)と業務スーパー、まいばすけっとが、南台方向にはライフがあり、日常の買物には困りません。 弥生町から南台方面は意外にもおいしいパン屋が多くおすすめです。 |
公共機関としては、歩いて３分に中野区の出張所（南中野地域事務所）がありますし、１０分程度歩くと南台図書館もあります。また、みなみの小学校、中野台に中学校も歩いて数分ととても近いです。 |
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| ニックネーム | mikiさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/11/02 14:21 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【中野富士見町駅に対する口コミ】こじんまりとした駅。あまり混まない。ホームも短く便利、新宿まで近い |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/07/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【中野富士見町駅に対する口コミ】北口の中野ブロードウェイには、ドラッグストア、ファーストフード・飲食店、雑貨屋さんなど充実しているので、買い物に困りません。その先にはイトーヨーカ堂、ブックファーストもあります。バスも充実しています。朝の駅改札、通勤は混みますが、どの路線もかなりの頻度で来るので大変便利です。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
6,378万円
376.6万円/坪
6,773万円
399.9万円/坪
賃料査定
18.2万円
10,756円/坪
20.1万円
11,888円/坪
表面利回り
3.49％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年10月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 2 | 2022年12月 | 10階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 3 | 2022年4月 | 2階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 4 | 2022年4月 | 2階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 5 | 2022年3月 | 2階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 6 | 2022年1月 | 2階 | 3LDK | 東 | ||||
| 7 | 2021年12月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 8 | 2021年10月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 9 | 2021年10月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 10 | 2021年8月 | 9階 | 2LDK | 東 | ||||
| 11 | 2021年5月 | 8階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 12 | 2019年10月 | 9階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 13 | 2018年5月 | 4階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 14 | 2018年3月 | 2階 | 3LDK | |||||
| 15 | 2018年2月 | 2階 | 3LDK | |||||
| 16 | 2017年9月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 17 | 2017年8月 | 15階 | 2LDK | |||||
| 18 | 2017年3月 | 12階 | 2LDK | 東南東 | ||||
| 19 | 2017年3月 | 4階 | 3LDK | 東南東 | ||||
| 20 | 2016年11月 | 10階 | 3SLDK | 南東 | ||||
| 21 | 2016年10月 | 10階 | 3LDK | 東南東 | ||||
| 22 | 2015年8月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 平均 | 5階 | 64.68㎡ | 13.73㎡ | 6,695万円 | ＠342万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 |  |
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7階 | 67.58 | 3LDK | 南東 |
| 2022年3月 | |
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11階 | 67.1 | 3LDK | 南東 |
| 2021年11月 | |
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7階 | 67.58 | 3LDK | 南東 |
| 2021年1月 | |
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10階 | 67.1 | 3LDK | 南東 |
| 2019年8月 | |
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6階 | 70.41 | 3LDK | 東 |
| 平均 | |
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8階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ウィライブ中野富士見町
中野富士見町徒歩6分 |
グランフォルム中野富士見町
中野富士見町徒歩5分 |
中野弥生町マンション
中野富士見町徒歩6分 |
日商岩井弥生町マンション
中野富士見町徒歩5分 |
コーポ弥生
中野新橋徒歩9分 |
ドルミ中野弥生町
中野新橋徒歩3分 |
シャンボール南中野
中野富士見町徒歩10分 |
アーバイルGRANDE中野
中野新橋徒歩6分 |
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