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学芸大学駅より徒歩で12分
『学芸大学駅』 東急東横線
東京都世田谷区野沢3丁目16番22号 周辺地図はこちら
2015年3月
101戸
地上4階建
RC(鉄筋コンクリート)
東亜建設工業
三菱地所レジデンス、セコムホームライフ
東亜建設工業、オリジナルワーク
三菱地所コミュニティ
日勤
南東
所有権
第一種低層住居専用地域
第二種低層住居専用地域
第一種住居地域
世田谷区立中丸小学校
世田谷区立駒留中学校
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●24時間ゴミ出し可 ●バリアフリー ●「東急ストア駒沢通り野沢店」約360m ●「区立野沢公園」約200m ●ルーフバルコニー:あり
マンション偏差値 | 世田谷区ランキング | 学芸大学駅ランキング |
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位 (3,166物件中) | 位 (339物件中) | |
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※ザ・パークハウス学芸大学四季の杜の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.6
クチコミ投稿総数: 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | ハッピーさん |
---|---|
どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2022/06/07 14:05 |
5.0
5.0
4.0
4.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【学芸大学駅に対する口コミ】有名な学芸大学駅前商店街が東西に伸びていて買物・飲食には全く困らない。 急行停車駅で、各駅停車でも2駅で中目黒、4駅で渋谷、副都心線へも直結していて便利。 反対方向に2駅行けば自由が丘、更にはみなとみらい線にもつながっているので横浜方面にも行きやすい。 相鉄線とつながれば新横浜にも1本で行ける。 マンションから駅まではフラットで落ち着いた道。 駒沢大学駅も利用可能。 |
高級住宅街の中の低層階マンションなので周辺はとても静かで落ち着いた雰囲気。 近くに公園や寺社仏閣も多い。 |
必要最低限の設備(駐車場・駐輪場・宅配ボックス・インターネット接続、等)やセキュリティー(非接触キーシステム・SECOM・監視カメラ、等)は備えているが、共用施設はエントランスロビー程度の不要な設備を排除したシンプルさ(管理費が抑えられている)が評価できる。 周辺の住宅地にマッチした落ち着いた外観も良い。 |
一部を除いて基本的には田の字の間取りだが、ディスポーザー・食洗機・ミストサウナ・浴室乾燥・床暖房・二重床二重天井、など必要な設備は整っている。 |
徒歩5~6分の圏内に大型スーパーが3件、駅方向に行けば充実した商店街があり、生活に潤いを与えてくれる。 |
国立病院機構 東京医療センター、自衛隊中央病院、駒沢公園、世田谷公園などの大規模公共施設から小規模のものまで充実している。 地盤はしっかりしており洪水時にも心配はない。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2017/12/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【学芸大学駅に対する口コミ】駅周辺にはたくさんのジャンルの美味しいお店があるグルメ人にはもってこいの街です。また駅周辺には商店街があるので帰る前のお買い物にも便利です。渋谷から終電を逃した際もタクシーで二千円程度なのでお財布にも優しいです。 |
デメリット(1項目)
売却査定
9,425万円
438.9万円/坪
10,008万円
466.1万円/坪
賃料査定
29.1万円
13,572円/坪
32.2万円
15,001円/坪
表面利回り
3.78%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2024年4月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
2 | 2023年10月 | 1階 | 3SLDK | 南東 | ||||
3 | 2022年7月 | 1階 | 3LDK | 東 | ||||
4 | 2022年3月 | 2階 | 2LDK | 南東 | ||||
5 | 2022年2月 | 2階 | 2LDK | |||||
6 | 2021年12月 | 1階 | 3SLDK | 南東 | ||||
7 | 2021年10月 | 2階 | 3SLDK | 南東 | ||||
8 | 2021年8月 | 2階 | 2LDK | 南東 | ||||
9 | 2021年5月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
10 | 2021年4月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
11 | 2021年4月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
12 | 2020年12月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
13 | 2019年12月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
14 | 2019年8月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
15 | 2019年7月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
16 | 2019年7月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
17 | 2019年7月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
18 | 2019年3月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
19 | 2019年3月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
20 | 2019年1月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
21 | 2018年6月 | 4階 | 3LDK | |||||
22 | 2018年4月 | 4階 | 3LDK | |||||
23 | 2018年3月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
24 | 2018年3月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
25 | 2017年12月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
26 | 2017年12月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
27 | 2017年10月 | 1階 | 3LDK | |||||
28 | 2017年3月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
29 | 2016年11月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
30 | 2016年10月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
31 | 2016年5月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
32 | 2016年5月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
33 | 2016年4月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
平均 | 2階 | 73.9㎡ | 9.87㎡ | 8,784万円 | @393万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2024年4月 | 2階 | 83.52 | 3LDK | 南東 | ||||||
2023年4月 | 2階 | 77.19 | 3LDK | 南東 | ||||||
2023年3月 | 1階 | 73.08 | 3LDK | 南東 | ||||||
2022年6月 | 3階 | 75.51 | 3LDK | 南東 | ||||||
2022年4月 | 4階 | 72.13 | 3LDK | 南東 | ||||||
平均 | 2階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
日生野沢マンション
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駒沢大学徒歩13分 |
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駒沢大学徒歩12分 |
ヒルズ学芸大学
学芸大学徒歩11分 |
サンライズ野沢A棟
駒沢大学徒歩7分 |
ハウスソラーナB棟
三軒茶屋徒歩11分 |
クオス駒沢大学
駒沢大学徒歩8分 |
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