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桃山南口駅より徒歩で3分
六地蔵駅より徒歩で8分
『桃山南口駅』 京阪宇治線
『六地蔵駅』 JR奈良線 京都市営地下鉄東西線
京都府京都市伏見区桃山町和泉109番 周辺地図はこちら
2015年1月
85戸
地上5階建
RC(鉄筋コンクリート)
睦備建設
睦備建設
東洋設計事務所
睦備建設
日勤
南
所有権
第一種住居地域
桃山東小学校
桃山中学校
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●「フレスコ桃山南口」約320m ●「因幡公園」約590m ●「医療法人桃仁会病院」約660m ●「イズミヤ六地蔵店」約860m ●「セブンイレブン桃山因幡店」約530m ●専用庭:あり
マンション偏差値 | 京都市伏見区ランキング | 桃山南口駅ランキング |
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位 (268物件中) | 位 (14物件中) | |
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※パデシオン桃山南口駅前の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
1.4
クチコミ投稿総数: 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2022/05/15 15:47 |
1.0
1.0
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1.0
1.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【桃山南口駅に対する口コミ】交通が便利なのでいろいろなところにいける家賃はそこそこだか、その分いい家がある。 |
街が近くにあるのでびょういんや本屋がある治安はすこしわるいがたいしてきにするほどの事ではない |
店か多いのでえきからすぐにたべにたべられる |
育てやすいからこどもをそだてるのにはいい |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/10/31 17:52 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【桃山南口駅に対する口コミ】周辺に商業施設や飲食店が多く、土地開発が進んでいるので新しいマンションなどがたくさん建ち、活気づいてきている。JR、地下鉄東西線、京阪が集結しているので乗り換えも便利で京都の中心地や大阪ら奈良など各方面に行ける。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2020/01/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【桃山南口駅に対する口コミ】駅を出て少し歩くとコンビニがあり、飲食店が立ち並んでいます。近くにスーパーや業務スーパーもあり駅からの帰りに買い物をして帰ることができます。 京都駅まで快速で11分、普通で15分で行けるのでアクセスがとても良いです。駅周辺は平地なので歩きやすいです。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2018/06/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【桃山南口駅に対する口コミ】3つの路線が乗り入れており京都・大阪・奈良・滋賀へのアクセスが便利。周辺には高層マンションが建っており現在新築建設中。商業施設が複数あるため買い物がとても便利。クリニックや総合病院もあるため急病時でも安心。 |
デメリット(1項目)
売却査定
3,134万円
143.9万円/坪
3,327万円
152.8万円/坪
賃料査定
10.7万円
4,944円/坪
11.9万円
5,465円/坪
表面利回り
4.20%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2024年4月 | 3階 | 4LDK | 東 | ||||
2 | 2023年5月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
3 | 2023年5月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
4 | 2022年11月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
5 | 2022年10月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
6 | 2022年8月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
7 | 2022年4月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
8 | 2022年3月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
9 | 2021年5月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
10 | 2021年1月 | 2階 | 3LDK | 西 | ||||
11 | 2021年1月 | 5階 | 2SLDK | 南 | ||||
12 | 2020年6月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
13 | 2020年3月 | 1階 | 2LDK | 南 | ||||
14 | 2019年6月 | 2階 | 4LDK | 東 | ||||
15 | 2019年6月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
16 | 2019年5月 | 2階 | 4LDK | 東 | ||||
17 | 2019年1月 | 5階 | 3LDK | 東 | ||||
18 | 2018年11月 | 5階 | 3LDK | 東 | ||||
19 | 2018年6月 | 1階 | 3LDK | 西 | ||||
20 | 2018年4月 | 1階 | 3LDK | 西 | ||||
21 | 2018年3月 | 5階 | 3LDK | 東 | ||||
22 | 2017年10月 | 1階 | 3LDK | |||||
23 | 2017年9月 | 1階 | 3LDK | |||||
24 | 2017年9月 | 5階 | 3LDK | 東 | ||||
25 | 2017年3月 | 5階 | 4LDK | 南東 | ||||
26 | 2017年3月 | 3階 | 4LDK | 南東 | ||||
27 | 2017年1月 | 5階 | 4LDK | 南東 | ||||
28 | 2017年1月 | 3階 | 4LDK | 南東 | ||||
29 | 2017年1月 | 1階 | 3LDK | 西 | ||||
30 | 2016年11月 | 5階 | 4LDK | 南東 | ||||
31 | 2016年11月 | 3階 | 4LDK | 南東 | ||||
平均 | 2階 | 79.74㎡ | 19.72㎡ | 3,205万円 | @133万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2022年4月 | 1階 | 70.72 | 3LDK | 南 | ||||||
2019年10月 | 5階 | 79.6 | 3LDK | |||||||
2018年5月 | 5階 | 79.6 | 3LDK | 南東 | ||||||
2018年1月 | 5階 | 79.6 | 3LDK | 南 | ||||||
平均 | 4階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
リニュアル仲介より
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