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北千里駅より徒歩で3分
『北千里駅』 阪急千里線
大阪府吹田市藤白台3丁目5番12号 周辺地図はこちら
2015年12月
184戸
地上9階建 地下1階
RC(鉄筋コンクリート)
竹中工務店
大和ハウス工業、住友商事
竹中工務店
大和ライフネクスト
日勤
西南西
所有権
第一種中高層住居専用地域
吹田市立藤白台小学校
吹田市立青山台中学校
●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
マンション偏差値 | 吹田市ランキング | 北千里駅ランキング |
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位 (933物件中) | 位 (176物件中) | |
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※プレミスト北千里クラッシィB棟の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.5
クチコミ投稿総数: 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | すーさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 14項目投稿 |
投稿日時 | 2021/10/04 10:27 |
5.0
5.0
5.0
5.0
4.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【北千里駅に対する口コミ】最寄の北千里駅まで徒歩5分以内でいけるため、通勤や今後起こりうるであろう子供の通学にとても便利です。また、駅のモールにはコナミやイオンカルチャースクール、公文等の子供の習い事が充実しているので小学生になれば、一人で通わせることができ、共働き家族にとってとても助かります。また、イオンがあるので子供の文房具や下着、家庭用品等の一通りのものが揃うので急に必要となった時もとても助かります。 |
緑が多く、道幅が広いのでとても広々としており、気に入っています。子どもが遊ぶ公園も多く、地域のグラウンドもあるのでサッカーや野球ができます。人通りも少なく、のんびりとした休日を過ごせます。また、万博も自転車で行ける距離にあります。 また、同じ校区内にはとても広い北千里公園があって休日をゆっくり過ごすことができます。 春には桜、秋には紅葉が存分に感じることができる環境です。 |
緑の多い周りの環境にマッチしている落ち着いた色合いの外観です。エントランスも豪華なので、保険屋さん等と打ち合わせをするのに活用させていただいています。また、マンション敷地内も緑が多く、車も通らないので子供たちがのびのびと過ごすことができます。 |
室内の段差が少ないのでとても過ごしやすく、ベランダにも出やすいです。 |
最寄駅の北千里駅の改札をでたところにオアシスのスーパーがあるので通勤帰りの買い物にとても便利です。また、休日は徒歩5分ほどに地元のスーパーがあり、低価格で良い品物が揃っているのでとても便利です。 |
小学校はマンションの敷地をでるとすぐのところにあるので、危ない道もなく、安心して通わせることができます。小学校も落ち着いていて問題をあまり聞いたことがありません。保育園と幼稚園もすぐ近くにあります。 |
ニックネーム | anさん |
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どんな人? | 購入検討者さん |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/12/27 21:25 |
-
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
周辺環境がすばらしい。駅が近いにも関わらず閑静で、雰囲気も良好。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2022/05/08 15:42 |
4.0
4.0
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3.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【北千里駅に対する口コミ】阪急千里線の始発駅であるため、高確率で座ることができる。電車の本数も10分に1本は出ているので待ち時間が少なくて良い。大阪梅田まで乗り換えなしで約30分で行けるので便利。住みやすさ、子育てのしやすさで人気のエリアというだけのことはあり、緑や花も多く、街並みが綺麗で、生活していてもとても気持ちがいい。 |
駅前にはスーパーや飲食店、小売店が立ち並び、その並びにはイオンもあるので、食料・日用品の買い物に困ることはない。駅や駅周辺は綺麗で治安も良いと思う。駅を利用する人も多く、昼間は特に買い物客と駅利用者で混雑している。 |
駅周辺にはイートイン可能なお弁当屋さんや和洋中の飲食店が揃っている。イオンの中にはケンタッキーやスタバもあり何かと便利。 |
北千里周辺には緑も多く、規模は小さいが公園も充実しており、暮らすにはとても良いところだと思う。駅にはベビーカーや車椅子でも入れる多機能トイレもある。 |
売却査定
6,282万円
230.8万円/坪
6,671万円
245.1万円/坪
賃料査定
21.4万円
7,892円/坪
23.7万円
8,722円/坪
表面利回り
4.18%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2024年3月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
2 | 2024年1月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
3 | 2023年11月 | 8階 | 2LDK | 南東 | ||||
4 | 2022年10月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
5 | 2022年9月 | 4階 | 2LDK | 南東 | ||||
6 | 2022年7月 | 4階 | 2LDK | 南東 | ||||
7 | 2022年4月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
8 | 2019年5月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
9 | 2019年4月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
10 | 2016年4月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
平均 | 4階 | 75.86㎡ | 13.69㎡ | 5,100万円 | @222万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2023年11月 | 4階 | 65.97 | 3LDK | 南 | ||||||
2023年1月 | 4階 | 65.97 | 3LDK | 南 | ||||||
2023年1月 | 7階 | 70.98 | 3LDK | 南東 | ||||||
2022年6月 | 6階 | 75.29 | 3LDK | 南西 | ||||||
2022年5月 | 4階 | 65.97 | 3LDK | 南東 | ||||||
平均 | 5階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ネオグランデ北千里藤白台
北千里徒歩13分 |
サーパス千里藤白台
北千里徒歩13分 |
ローレルコート北千里藤白台
北千里徒歩7分 |
パークホームズ千里藤白台
山田徒歩11分 |
藤白台住宅Dー34棟
北千里徒歩9分 |
ブリリア千里藤白台
北千里徒歩10分 |
プレミスト北千里クラッシィD棟
北千里徒歩3分 |
東急ドエル千里藤白台ヴェルデ
北千里徒歩13分 |
リニュアル仲介より
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