購入をお考えの皆様
「アルファステイツ垂水駅前レジデンスの新着物件が出たら教えて欲しい」
「アルファステイツ垂水駅前レジデンスの適正相場っていくら？」
..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。
山陽垂水駅より徒歩で1分
垂水駅より徒歩で1分
『山陽垂水駅』 JR山陽本線 山陽電鉄本線
『垂水駅』 JR山陽本線 山陽電鉄本線
兵庫県神戸市垂水区宮本町3番 周辺地図はこちら
2016年1月
55戸
地上15階建
RC（鉄筋コンクリート）
大末建設
穴吹興産
クオリア建築事務所
穴吹ハウジングサービス
南
所有権
近隣商業地域
神戸市立垂水小学校
神戸市立垂水中学校
| マンション偏差値 | 神戸市垂水区ランキング | 山陽垂水駅ランキング |
|---|---|---|
|
|
  位
(371物件中)
|
 位
(217物件中)
|
|
マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
||
※アルファステイツ垂水駅前レジデンスの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.5
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/11/14 10:13 |
3.0
5.0
-
-
5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【山陽垂水駅に対する口コミ】快速が止まるので、三宮や姫路から素早く移動ができます。垂水駅に徒歩圏内ではないけれど、アクセスはいい場所はコスパがいいです。 |
駅周辺に商店街があり、小売店が豊富です。ショッピングモールやアウトレットもあります。人やお店が多いので、人の目があるので危険を感じたことはありません。 |
駅に隣接するお店はチェーン店、商店街にはお休めの定食屋さんなどバリエーション豊富です。 |
エレベーターや手すりなど基本的な設備は整っています。 |
||
|
|
| ニックネーム | トコさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/10/13 21:32 |
4.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【山陽垂水駅に対する口コミ】ここからの淡路島の景色は最高です思い出のマンション |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/06/01 00:00 |
5.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【山陽垂水駅に対する口コミ】通勤や通学に交通が便利で山陽電車・バスJR神戸線等多くの通勤手段があり、通勤・通学に不便を感じる事は余り無いです。夜、遅くなっても山陽・垂水タクシーがあるので、バス等が無い時間帯やJRの終電で帰宅しても駅まで帰れれば何とかなるのが良い。 |
|||||
デメリット（1項目）
売却査定
4,090万円
180.3万円/坪
4,343万円
191.5万円/坪
賃料査定
17.7万円
7,805円/坪
19.5万円
8,626円/坪
表面利回り
5.30％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020年2月 | 3階 | 3LDK | |||||
| 2 | 2019年11月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 3 | 2019年9月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2017年6月 | 14階 | 1LDK | 南 | ||||
| 平均 | 5階 | 70.12㎡ | 12.48㎡ | 3,830万円 | ＠180万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年7月 |  |
|
|
|
|
|
2階 | 73.44 | 3LDK | 南 |
| 2022年5月 | |
|
|
|
|
|
2階 | 76.58 | 3LDK | 南 |
| 2022年3月 | |
|
|
|
|
|
2階 | 73.44 | 3LDK | 南 |
| 2022年3月 | |
|
|
|
|
|
2階 | 76.58 | 3LDK | 南 |
| 2019年12月 | |
|
|
|
|
|
4階 | 62.26 | 2LDK | |
| 平均 | |
|
|
|
|
|
2階 | |
||
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ワコーレウォータービュー垂水
垂水徒歩1分 |
リニュアル仲介より
■このマンションの所有者の皆様へ
他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか？
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。
■このマンションの購入を希望の皆様へ
購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。
■売り出しから24時間以内にメール配信
希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。