プレミスト徳重

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物件概要

  • 駅

    徳重駅より徒歩で2分

  • 路線

    『徳重駅』　名古屋市営地下鉄桜通線　

  • 住所

    愛知県名古屋市緑区乗鞍2丁目233番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2015年2月

  • 総戸数

    65戸

  • 階層

    地上7階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 新築時売主

    大和ハウス工業

  • 設計事務所

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    大和ライフネクスト

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    西南西

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

    第一種住居地域

  • 小学校区

    徳重小学校

  • 中学校区

    扇台中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●オートロック ●ペット可 ●「ヒルズウォーク徳重ガーデン」約160m ●「セブンイレブン名古屋徳重」約200m ●「スギ薬局徳重店」約410m　●ルーフバルコニー：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※プレミスト徳重の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「プレミスト徳重」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.7

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/12/06 13:43

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【徳重駅に対する口コミ】・名古屋駅まで乗り換えなしで行くことができる。 ・近くにタクシー乗り場やバスも多いので便利家賃は名古屋の中心部と比較すると低く、住みやすいと思う。

・近くにヒルズウォークという商業施設があり、買い物やランチ、ディナーなどで利用するのに便利。それ以外にも病院や美容院、ゲームセンターもあるので生活するのに安心だし、楽しめる。居酒屋とかが少ない為、昼夜含めて治安は比較的よいと思う。

おいしいカフェやおしゃれなカフェが多いのでおススメ。

近くの商業施設(ヒルズウォーク)はエレベーターやエスカレーター、多機能トレイがあるため、便利である。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/25 15:45

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【徳重駅に対する口コミ】地下鉄桜通線の始発駅で、大きなバスターミナルがあり、乗り継ぎなどもスムーズに出来る。始発なので、早めに並べば座れる。また、ヒルズウォークに直結しており、スーパーはもちろん、衣料品や本、雑貨、薬局、だいたいのものはあるので帰りに買い物が出来、よく利用している。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/05/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【徳重駅に対する口コミ】駅周辺にはユニー系の商業施設ヒルズウォークがあり、本屋や喫茶店など様々なテナントがある。また、駅前には区役所の支所や図書館もあり、便利な駅前になっている。市バスターミナルもあり、各方面に多くのバスが走っている。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    5,085万円

    184.8万円/坪

    ～

    5,400万円

    196.2万円/坪

  • 賃料査定

    17.5万円

    6,386円/坪

    ～

    19.4万円

    7,058円/坪

  • 表面利回り

    4.23％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

プレミスト徳重の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年2月 6階 4LDK 南西
2 2023年1月 1階 3LDK 西
3 2022年10月 1階 3LDK 南西
4 2022年2月 5階 4LDK 南西
5 2021年12月 5階 4LDK 南西
6 2020年10月 6階 4LDK 南西
7 2020年4月 6階 4LDK 南西
8 2019年10月 6階 4LDK 西
9 2019年9月 6階 4LDK 南西
10 2019年7月 4階 4LDK 西
11 2019年6月 6階 4LDK 南西
12 2019年3月 6階 4LDK 南西
13 2019年3月 4階 4LDK 南西
14 2018年12月 6階 4LDK 南西
15 2018年9月 4階 4LDK
16 2018年6月 6階 4LDK
17 2018年1月 6階 4LDK
18 2017年12月 6階 4LDK
19 2017年8月 6階 4LDK 南西
20 2017年7月 6階 4LDK
21 2017年2月 6階 4LDK 西南西
22 2016年12月 6階 4LDK 西南西
23 2016年9月 6階 4LDK 西南西
平均 5階 84.45㎡ 17.17㎡ 4,353万円 ＠170万円
販売履歴を全て見る（全23件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

プレミスト徳重の過去の販売相場

赤線 ＝ プレミスト徳重の売買相場 緑線 ＝ 名古屋市緑区乗鞍の売買相場 青線 ＝ 名古屋市緑区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

プレミスト徳重の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年2月 5階 72.26 3LDK 南西
2023年6月 4階 93.04 4LDK 西
2022年8月 1階 74.75 3LDK 南西
2022年5月 1階 74.75 3LDK 南西
2022年3月 1階 75.15 3LDK 南西
平均 2階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

プレミスト徳重の過去の賃料相場

赤線 ＝ プレミスト徳重の賃料相場 緑線 ＝ 名古屋市緑区乗鞍の賃料相場 青線 ＝ 名古屋市緑区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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