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八尾南駅より徒歩で5分
『八尾南駅』 大阪メトロ谷町線
大阪府八尾市若林町3丁目118番 周辺地図はこちら
1986年1月
30戸
地上7階建
RC（鉄筋コンクリート）
甲南建設工業
カワノ産業
エムケイ設計事務所
カシワバラ・デイズ
巡回
所有権
準住居地域
八尾市立大正小学校
八尾市立大正中学校
| マンション偏差値 | 八尾市ランキング | 八尾南駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(137物件中)
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 位
(19物件中)
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※ビーバードルチェ八尾南の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.0
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/05/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【八尾南駅に対する口コミ】閑静な住宅街であり、始発駅のため朝のラッシュであったとしても必ず座ることができる。主要な梅田や難波へも30分程度で向かうことができるため、通勤や休日の買い物などにも便利な場所。駅から少し離れた家でも、駅前に大きな駐輪場があるため特に大きな問題はない。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/09/01 00:00 |
2.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【八尾南駅に対する口コミ】八尾市の南部にある唯一の鉄道駅。大阪市平野区や藤井寺市・松原市とのアクセスもよく、これらの地域住民のアクセス駅にもなっている。技術力の高い八尾市を代表する企業も多く存在する地域である。また、報道や防災の拠点になるっている八尾飛行場の最寄り駅でもある。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,799万円
91.6万円/坪
1,910万円
97.2万円/坪
賃料査定
8.6万円
4,389円/坪
9.5万円
4,850円/坪
表面利回り
5.87％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年2月 | 7階 | 2LDK | 南 | ||||
| 2 | 2023年10月 | 7階 | 2LDK | 南 | ||||
| 3 | 2023年9月 | 7階 | 2LDK | 南 | ||||
| 4 | 2023年3月 | 7階 | 2LDK | 南 | ||||
| 5 | 2023年3月 | 7階 | 2LDK | 南 | ||||
| 6 | 2022年10月 | 7階 | 2LDK | 南 | ||||
| 7 | 2022年9月 | 7階 | 2LDK | 南 | ||||
| 8 | 2022年5月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 9 | 2022年4月 | 7階 | 2LDK | 南 | ||||
| 10 | 2022年2月 | 7階 | 2LDK | 南 | ||||
| 11 | 2021年6月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
| 12 | 2021年6月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
| 13 | 2021年5月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
| 14 | 2021年5月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
| 15 | 2021年4月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
| 16 | 2018年3月 | 3階 | 2LDK | |||||
| 17 | 2017年11月 | 3階 | 2LDK | |||||
| 18 | 2017年9月 | 5階 | 3LDK | |||||
| 19 | 2017年7月 | 3階 | 2LDK | |||||
| 20 | 2015年6月 | 3階 | 2LDK | 東 | ||||
| 21 | 2015年6月 | 3階 | 2LDK | 東 | ||||
| 22 | 2015年2月 | 1階 | 2LDK | 南 | ||||
| 23 | 2014年12月 | 3階 | 2LDK | 東 | ||||
| 24 | 2014年8月 | 3階 | 3DK | 東 | ||||
| 25 | 2014年2月 | 5階 | 2LDK | 東 | ||||
| 26 | 2013年7月 | 5階 | 2LDK | 東 | ||||
| 平均 | 4階 | 61.35㎡ | 10.29㎡ | 1,443万円 | ＠77万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年10月 |  |
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2階 | 55.62 | 2LDK | 南 |
| 2021年7月 | |
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2階 | 55.62 | 2LDK | 南 |
| 平均 | |
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2階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
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