クロスティ八尾南壱番館

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物件概要

  • 駅

    八尾南駅より徒歩で3分

  • 路線

    『八尾南駅』　大阪メトロ谷町線　

  • 住所

    大阪府八尾市若林町1丁目87番 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1991年7月

  • 総戸数

    90戸

  • 階層

    地上7階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    鹿島建設

  • 新築時売主

    新進不動産、鹿島建設

  • 設計事務所

    鹿島建設

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

  • 小学校区

    大正小学校

  • 中学校区

    大正中学校

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  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●「サンプラザ八尾南駅前店」約10m ●「若林第一公園」約140m ●「川越診療所」約630m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※クロスティ八尾南壱番館の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「クロスティ八尾南壱番館」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.3

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/06/16 01:28

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【八尾南駅に対する口コミ】谷町線の終点なので駅自体は大きいです。 駅の周りには駐輪場(有料)、パーキング（有料）タクシー乗り場、バス停留所があります。 周辺のお店だと、ダイソー、モスバーガー、大阪シティ信用金庫、ミキハウス、テニスクラブコ・ス・パ八尾南等があります。近くにマンション、集合住宅があります。値段自体は安いほうだと思いますが、駅の近くだと電車の走るすぐ隣などにもありますので、良く考えてから借りたほうが良いと思います。

薬局や診療所、英会話教室にプール教室もあります。普通に良いです。全体的に人が少ないせいか変な人間もいません。八尾南駅付近で事故、事件の話は聞きません。

モスバーガーや個人経営してるバーガーショップがあります。近くにも居酒屋があります（現在も経営してるか不明）

トイレは駅にしっかりとあります。モスバーガー、薬局、銀行が出してるビルにもトイレがあります。駅から少し歩いたところに幼稚園があります。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/06/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【八尾南駅に対する口コミ】・都心の天王寺まで約20分の良アクセス。 ・夜遅くでも駅周辺にはそれなりに人がいるので、仕事帰りでも安心して帰宅できる。 ・終着駅のため人が少なく、通勤時は必ず座れる。 ・駅中にはローソン、駅前にはセブイレがあり、コンビニは充実している。 ・駅すぐ横には大きめの駐輪場がある。 ・数分おきに電車が来るなど、本数が多いイメージがあるので、乗り遅れても余裕がある。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームたがんあいう０さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2016/12/30 15:17

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

周変にスーパーがたくさんあるので買い物には困らないですね。それに、八尾南駅もすぐ近くですね。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,704万円

    91.3万円/坪

    ～

    2,872万円

    96.9万円/坪

  • 賃料査定

    9.7万円

    3,300円/坪

    ～

    10.8万円

    3,647円/坪

  • 表面利回り

    4.43％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

クロスティ八尾南壱番館の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 2階 3LDK 南東
2 2024年3月 4階 3LDK 南東
3 2024年2月 6階 3LDK 南
4 2024年2月 5階 4LDK 南西
5 2024年1月 5階 4LDK 南西
6 2024年1月 4階 2LDK 南西
7 2023年12月 6階 3LDK 南
8 2023年12月 5階 3LDK 南東
9 2023年11月 5階 4LDK 南西
10 2023年10月 5階 4LDK 南西
11 2023年7月 5階 4LDK 南西
12 2023年5月 5階 3LDK 南東
13 2023年4月 5階 4SLDK 南西
14 2023年4月 5階 4LDK 南西
15 2023年3月 6階 3LDK
16 2023年3月 5階 4SLDK 南西
17 2023年1月 5階 3LDK 南東
18 2023年1月 5階 4SLDK 南西
19 2022年4月 2階 3LDK 南東
20 2022年3月 2階 3LDK 南東
21 2022年2月 2階 3LDK 南東
22 2021年12月 2階 2LDK 南東
23 2021年10月 2階 3LDK 南東
24 2021年6月 5階 3LDK 南東
25 2020年4月 2階 4LDK 南西
26 2018年6月 3階 3LDK
27 2018年1月 3階 3LDK
28 2018年1月 4階 2LDK 東
29 2017年12月 3階 3LDK 南東
30 2017年11月 4階 2LDK
31 2017年10月 3階 4LDK 南西
32 2017年9月 3階 3LDK
33 2017年7月 3階 4LDK
34 2016年8月 3階 3LDK 南東
35 2015年9月 4階 3LDK 南
36 2015年7月 3階 3LDK 南東
37 2015年4月 5階 3LDK 南東
38 2015年4月 5階 3LDK 南東
39 2015年2月 3階 3LDK 南東
40 2014年6月 2階 3LDK 南東
41 2013年11月 5階 3LDK
平均 3階 83.2㎡ 13.05㎡ 2,068万円 ＠81万円
販売履歴を全て見る（全41件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

クロスティ八尾南壱番館の過去の販売相場

赤線 ＝ クロスティ八尾南壱番館の売買相場 緑線 ＝ 八尾市若林町の売買相場 青線 ＝ 八尾市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

クロスティ八尾南壱番館の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2021年4月 2階 79.87 3LDK 南東
2018年6月 2階 79.87 3LDK 南東
2017年8月 6階 127.62 5LDK 南東
2017年3月 6階 127.62 5LDK 南東
2017年2月 6階 127.62 5LDK 南東
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

クロスティ八尾南壱番館の過去の賃料相場

赤線 ＝ クロスティ八尾南壱番館の賃料相場 緑線 ＝ 八尾市若林町の賃料相場 青線 ＝ 八尾市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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