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金剛駅よりバスで7分
津々山台1丁目南バス停より徒歩で4分
『金剛駅』 南海高野線
大阪府富田林市津々山台1丁目14番 周辺地図はこちら
1991年3月
16戸
地上4階建
RC（鉄筋コンクリート）
真柄建設
住宅都市整備公団
日本総合住生活
日勤
所有権
第一種住居地域
小金台小学校
明治池中学校
| マンション偏差値 | 富田林市ランキング | 金剛駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(110物件中)
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 位
(119物件中)
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※津々山台第２住宅の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.0
クチコミ投稿総数： 1件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/10/21 12:42 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【金剛駅に対する口コミ】急行が止まります。バス停やタクシー乗り場、大きな駐輪場もあり、遠くからの利用客も多いです。終電後、何台か深夜バスが利用できます。 改装後、トイレがきれいになりました。 駅周辺の治安は悪くはないと思います。夜でもそこそこ人が歩いていて、多少明るいです。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,525万円
50.5万円/坪
1,619万円
53.6万円/坪
賃料査定
9.8万円
3,254円/坪
10.8万円
3,597円/坪
表面利回り
7.90％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年7月 | 1階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 2 | 2021年3月 | 1階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 3 | 2019年12月 | 4階 | 4LDK | 南 | ||||
| 4 | 2019年11月 | 4階 | 4LDK | 南 | ||||
| 5 | 2019年6月 | 3階 | 4LDK | 南 | ||||
| 6 | 2019年6月 | 4階 | 4LDK | 南 | ||||
| 7 | 2019年4月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 8 | 2019年3月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 9 | 2019年2月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 10 | 2019年2月 | 4階 | 4LDK | 南 | ||||
| 11 | 2019年1月 | 3階 | 4LDK | 南 | ||||
| 12 | 2018年11月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 13 | 2018年7月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 14 | 2018年4月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 15 | 2018年4月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 16 | 2017年11月 | 1階 | 3LDK | |||||
| 17 | 2017年5月 | 4階 | 3LDK | |||||
| 18 | 2016年12月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 19 | 2016年10月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 20 | 2016年7月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 21 | 2016年6月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 22 | 2016年2月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 23 | 2015年11月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 24 | 2015年5月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 25 | 2015年4月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 26 | 2015年3月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 27 | 2015年2月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 28 | 2015年1月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 29 | 2014年12月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 30 | 2014年11月 | 4階 | 4LDK | 南 | ||||
| 31 | 2014年10月 | 4階 | 4LDK | 南 | ||||
| 32 | 2014年10月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 33 | 2014年9月 | 4階 | 4LDK | |||||
| 34 | 2014年9月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 35 | 2014年9月 | 4階 | 4LDK | |||||
| 36 | 2014年3月 | 4階 | 2LDK | 南 | ||||
| 37 | 2013年12月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 38 | 2013年10月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 39 | 2013年8月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 40 | 2013年8月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 41 | 2013年6月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 42 | 2013年6月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 平均 | 3階 | 88.29㎡ | 16.75㎡ | 1,477万円 | ＠55万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
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2階 | 94.73 | 3LDK | 南 |
| 2023年10月 | |
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2階 | 94.73 | 3LDK | 南 |
| 2023年1月 | |
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3階 | 99.75 | 4LDK | 南 |
| 2022年7月 | |
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3階 | 99.75 | 4LDK | 南 |
| 2022年1月 | |
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3階 | 99.75 | 4LDK | 南 |
| 平均 | |
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2階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ガーデンシティコープ金剛東４棟
金剛バス8分 |
津々山台第２９号棟
川西徒歩23分 |
ガーデンシティコープ金剛東６棟
金剛バス5分 |
ガーデンシティコープ金剛東７棟
金剛徒歩8分 |
ガーデンシティコープ金剛東１棟
金剛バス9分 |
津々山台第２住宅５棟
金剛バス8分 |
ガーデンシティコープ金剛東２棟
金剛バス8分 |
津々山台第２住宅１０号棟
川西徒歩21分 |
リニュアル仲介より
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