レノ金剛津々山台

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物件概要

  • 駅

    川西駅より徒歩で11分

  • 路線

    『川西駅』　近鉄長野線　

  • 住所

    大阪府富田林市津々山台4丁目2番5号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1993年10月

  • 総戸数

    58戸

  • 階層

    地上6階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    東急建設

  • 新築時売主

    吉富建設

  • 管理会社

    日本住宅管理

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種中高層住居専用地域

  • 小学校区

    富田林市立小金台小学校

  • 中学校区

    富田林市立明治池中学校

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  • 専有面積

  • その他

    ●オートロック ●ペット可

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※レノ金剛津々山台の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「レノ金剛津々山台」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.5

クチコミ投稿総数： 4件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2017/06/19 17:30

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

2.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【川西駅に対する口コミ】最寄駅の近鉄長野線川西駅から都心部である近鉄大阪阿倍野橋駅まで40分で行けます。 大阪外環状線が近く、車でのアクセスは便利です。

周辺は住宅地で長閑な場所です。 公園が多く、古墳をそのまま公園にしているものもあります。 明治池公園は敷地も広く、池で釣りをする人が多くいます。

綺麗は外観で、マンション内にも公園があります。 公園には自動販売機があり、居住者がよく利用しています。

日当たり良好で、オープンキッチンです。 隣室とは間隔を空けてあるため、隣人からの騒音はありません。

近くにエコール・ロゼというイオン系列のショッピングモールがあります。 商業施設自体が少ないため、何を買うにも大抵ここに行くことになります。

小金台小学校・明治池中学校が近く、塾や富田林市立病院なども近くにあります。 すぐ近くでＰＬの花火があり、当日はとても賑わいます。

デメリット（6項目）

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/04/01 00:00

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【川西駅に対する口コミ】駅周辺の商業施設は飲食店が7件、スギ薬局、スーパーサンディー、ホームセンターコーナンなどがあり生活は割としやすい方。 電車の混雑状況は朝方、夕方だと座席に座れるかどうか程度、昼間はガラガラ。 歩道もあり、坂道も少なく、居酒屋があるので夜道も明るい。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームあやさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/02/02 04:39

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

きれいだと思います子供を育てるには良い環境ロケーションがとても良い

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2017/06/14 02:18

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

1.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【川西駅に対する口コミ】地域がいいので、居住者さんも変な人がいなくて安心して住めるマンションです。

公園も緑も近く、子供を育てるのにはとてもいい環境だと思います。

オートロックで安心して住めます。 宅配ボックスもありますし、外観もデザインがおしゃれです。

隣との壁はしっかりしてます。冬はとても暖かいです。

車があれば、大型スーパー、激安スーパーも近くにあるので便利です。

保育園、幼稚園、小学校、中学校もわりと近くにあります。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,423万円

    57.5万円/坪

    ～

    1,512万円

    61.0万円/坪

  • 賃料査定

    7.6万円

    3,094円/坪

    ～

    8.4万円

    3,419円/坪

  • 表面利回り

    6.60％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

レノ金剛津々山台の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 4階 4SLDK 南東
2 2024年2月 4階 4SLDK 南東
3 2024年1月 4階 3LDK 南東
4 2024年1月 6階 3LDK 東
5 2023年11月 4階 4SLDK 南東
6 2023年7月 6階 4LDK 東
7 2023年1月 6階 4LDK 東
8 2022年9月 4階 4LDK 東
9 2022年7月 6階 4LDK 東
10 2021年12月 2階 3SLDK 南東
11 2021年6月 2階 3SLDK 南東
12 2021年1月 4階 3LDK 南東
13 2020年12月 2階 3SLDK 南東
14 2020年12月 5階 3LDK 南東
15 2020年10月 4階 3SLDK 南東
16 2020年10月 5階 3LDK 南東
17 2020年9月 5階 3LDK 南東
18 2020年7月 4階 3LDK 南東
19 2020年6月 2階 3SLDK 南東
20 2020年4月 4階 3SLDK 南東
21 2020年2月 3階 3LDK 南西
22 2020年2月 4階 3LDK 南東
23 2020年1月 3階 3LDK 南西
24 2020年1月 3階 3LDK 南東
25 2019年10月 4階 3SLDK 南
26 2019年4月 4階 3LDK 南東
27 2019年3月 3階 3LDK 南東
28 2018年11月 3階 3LDK 南東
29 2018年10月 4階 4SLDK 南東
30 2018年10月 4階 3LDK 南東
31 2018年9月 3階 3LDK
32 2018年7月 3階 3LDK 南東
33 2018年4月 4階 4SLDK 南東
34 2018年4月 3階 3LDK
35 2018年4月 4階 3LDK
36 2018年3月 3階 3LDK 南東
37 2018年3月 3階 3LDK
38 2018年1月 5階 3LDK
39 2018年1月 3階 3LDK
40 2017年12月 5階 3LDK
41 2017年11月 3階 3LDK
42 2017年10月 4階 3LDK
43 2017年10月 4階 3LDK
44 2017年8月 3階 3LDK
45 2017年8月 2階 3LDK
46 2017年7月 4階 4LDK
47 2017年7月 4階 4SLDK 南
48 2017年6月 5階 3LDK
49 2017年6月 3階 3LDK
50 2017年5月 5階 3LDK
51 2017年4月 3階 3LDK
52 2017年4月 3階 3LDK
53 2017年4月 3階 3LDK
54 2017年4月 4階 3LDK 南東
55 2017年1月 4階 4LDK 東
56 2017年1月 4階 4SLDK 南
57 2016年11月 6階 2LDK 南東
58 2016年10月 3階 3LDK 南東
59 2016年10月 4階 南東
60 2016年7月 4階 4LDK 東
61 2016年7月 3階 3LDK 南西
62 2016年6月 4階 4SLDK 南
63 2016年6月 4階 3LDK 南東
64 2016年6月 5階 3LDK 南西
65 2016年6月 5階 3LDK 南西
66 2016年5月 3階 3LDK 南東
67 2016年5月 6階 2LDK 南東
68 2016年4月 3階 3LDK 南西
69 2016年4月 1階 3LDK 南東
70 2016年4月 5階 3LDK 北東
71 2016年4月 3階 3LDK 南東
72 2016年1月 1階 3LDK 南東
73 2016年1月 5階 3LDK 北東
74 2016年1月 5階 3LDK 南東
75 2016年1月 3階 3LDK 南東
76 2016年1月 4階 4LDK 東
77 2015年12月 4階 4LDK 南
78 2015年12月 4階 3LDK 南東
79 2015年12月 5階 3LDK 南東
80 2015年11月 5階 3LDK 北東
81 2015年11月 1階 3LDK 南東
82 2015年11月 6階 2LDK 南東
83 2015年11月 2階 3LDK 南東
84 2015年11月 5階 3LDK 南東
85 2015年10月 3階 3LDK 南東
86 2015年9月 4階 南西
87 2015年8月 5階 3LDK 北東
88 2015年8月 1階 3LDK 南東
89 2015年7月 4階 4LDK 東
90 2015年6月 4階 3LDK 南東
91 2015年6月 6階 3LDK 南東
92 2015年5月 5階 3LDK 南
93 2015年5月 3階 3LDK 南
94 2015年4月 5階 3LDK 南西
95 2015年3月 4階 4SLDK 南西
96 2015年3月 4階 4SLDK 南西
97 2015年2月 3階 3LDK 南東
98 2015年1月 4階 4SLDK 南西
99 2015年1月 3階 3LDK 南東
100 2014年12月 6階 3LDK 南東
101 2014年12月 3階 3LDK 南東
102 2014年11月 3階 3LDK 南東
103 2014年6月 4階 3LDK 南
平均 3階 85.76㎡ 15.86㎡ 1,632万円 ＠62万円
販売履歴を全て見る（全103件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

レノ金剛津々山台の過去の販売相場

赤線 ＝ レノ金剛津々山台の売買相場 緑線 ＝ 富田林市津々山台の売買相場 青線 ＝ 富田林市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
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レノ金剛津々山台の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年4月 4階 80.35 4SLDK 南
2024年4月 4階 84.1 2SLDK
2024年2月 4階 84.12 2LDK 南
2020年12月 4階 84.12 2LDK 南
2020年10月 6階 86.53 3LDK 南東
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

レノ金剛津々山台の過去の賃料相場

赤線 ＝ レノ金剛津々山台の賃料相場 緑線 ＝ 富田林市津々山台の賃料相場 青線 ＝ 富田林市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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