千里桃山台セントポリア

外観

有限会社リプロより

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物件概要

  • 駅

    桃山台駅より徒歩で7分

  • 路線

    『桃山台駅』　北大阪急行電鉄　

  • 住所

    大阪府豊中市上新田3丁目4番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1974年1月

  • 総戸数

    229戸

  • 階層

    地上7階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    大末建設

  • 新築時売主

    トーメン不動産

  • 設計事務所

    伊東建築設計事務所

  • 管理会社

    三井不動産レジデンシャルサービス

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 小学校区

    市立新田南小学校

  • 中学校区

    市立第九中学校

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  • 専有面積

  • 敷地面積

  • その他

    ●エレベータ
    ●大規模（２００戸以上） ●スーパー「イズミヤ」約560m ●「サーバ」約510m ●「ＴＳＵＴＡＹＡ」約510m ●「ローソン」約150m ●エレベータ

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※千里桃山台セントポリアの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「千里桃山台セントポリア」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.7

クチコミ投稿総数： 7件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数8項目投稿
投稿日時2012/11/26 23:16

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【桃山台駅に対する口コミ】最寄駅は地下鉄御堂筋線桃山台駅です。駅から徒歩７分程度と比較的近い距離にあります。桃山台駅は大阪では一番混む御堂筋線にあるのでいろいろな所へのアクセスにとても便利です。梅田、なんばや新幹線の停車する新大阪に近く、また千里中央で乗り換えれば伊丹空港にもすぐ出ることができます。自然にも恵まれた閑静な住宅地になるので、家族連れにとても人気のある駅になります。ただ、駅周辺には店が少なくスーパーなどは少し価格帯が高い阪急オアシスだけになるので、日常的な買い物に少し困ります。そのため、生活に必要なものは百貨店などもある千里中央、オフィス街の江坂、梅田・なんばなどに出ることになります。

桃山台駅は、新御堂筋周辺以外は閑静で自然も落ち着いて過ごすことのできる住宅環境になります。マンションは駅から少し離れた住宅地にあるので、落ち着いて過ごすことができます。マンションの前の通りは通行量はそんなに多くありません。

マンションの築年数が４０年弱経過しており、ベランダ、扉など経年を感じさせる所はありますが、室内はフローリングと和室とで外観とは違い比較的状態はいいです。部屋の広さはリビングキッチンはかなりゆったりとしており、居住部分は普通程度の広さです。天井の高さも普通です。収納スペースは比較的確保されています。また、室内に洗濯機置き場があります。バス・トイレは別です。マンションは南東向きになっており、建物の前は道路になっているので、あまり障害になるようなものはなく採光はいいです。

最寄駅の桃山台駅周辺には商業施設はほとんどないので、日常的な買い物に多少不便です。マンションから少し歩いた所にイオンがあるので日常的な買い物はそこで揃えることになります。大体のものはそこに行けばそろいます。服などについては、イオンなどで厳しければ、電車で千里中央・梅田などに出ることになります。外食についても新御堂筋沿いにぽつぽつありますが、駅周辺にはあまりなく若干不便です。

マンションから徒歩圏に小学校、中学校などの教育施設、医療施設など子育てに必要なものはあります。また、マンションから少し歩いた所に竹見公園、千里南公園、桃山公園という比較的大きめな公園が数多くあり周辺住民の憩いの場になっています。吹田市役所は少し遠く、南千里駅から電車を使っていくことになります。施設・自然・治安など子育てにとても適した環境です。

デメリット（1項目）

どのような方にお勧め

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームあかさたなあかささん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2023/12/03 06:31

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【桃山台駅に対する口コミ】桃山台に程近い立地はとても便利だと思います。

とても閑静な住宅街ですので、安心して暮らせます。

どれも使い勝手がよく、決して不満があるものではないです。

つくりは非常にしっかりしており、安心感があります。

大きいスーパーまで歩いて行けるので便利です。

新田南小学校までも全然高いですし便利ですよ。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームyamanakaさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2023/01/08 18:58

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【桃山台駅に対する口コミ】北大阪急行桃山台駅、阪急南千里駅どちらも10分程度で、利便性がとても高いです。 桃山台駅には、マンション南側からであれば、目の前の竹見公園を抜けて行く事ができ 自動車道を一切通る必要が無いことも高ポイント。（ただし、深夜は薄暗いです。）

・目の前が大きな公園で、今後駐車場やマンションが建つ心配が無く 　日照権がしっかり守れているのが、とてもポイント高いです。 ・マンション内には、いたるところに防犯カメラがあります。 ・他の方のクチコミに、管理人は「住み込み」とありましたが 　現状は「通勤」の方が平日勤務されています。

・横に広いマンションですが、エレベーターが3台あり、上階でもスムーズに乗り降りが可能です。 ただ、エレベーターの年季は入っています。

部屋によって間取りが異なるため一概には言えませんが、家族（親＋子ども1名）で暮らすには 南向きの部屋の方でであれば全く問題ありません。2人で住むには広すぎて持て余すかもしれません。築年数の古いマンションなので、中をどうリフォームしてあるのかは必ず確認した方が良いです。

一番近いスーパーはイズミヤ。徒歩圏内で往来できます。 ドラッグストアはキリン堂、カフェはコメダ珈琲、TSUTAYAもあります。 ただ、上記の場所は途中に急激な坂道があるため、車の利用がお勧めです。

どんどん子どもは減っていますが、それでも朝晩は小学生や幼稚園児の声が活発に聞こえます。子ども会の組織は特に無いようです。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2020/06/09 17:56

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【桃山台駅に対する口コミ】駅まで徒歩10分弱で通勤に便利。 マンションの隣にコンビニ(LAWSON)あり。 御堂筋線に乗り入れてるので、新大阪・梅田・難波・天王寺が1本で行けるのが便利。

閑静な住宅街なので治安が良い。 近くに大きな公園・市民体育館があり、大人も子供も楽しめる。

エントランスは数年前に改装したので綺麗。 管理人さん在中で、清掃員の方もいらっしゃるので清潔に保たれています。 ゴミ出しも部屋の横の倉庫に出しておくと、清掃員さんが回収してくれて助かります。

日当たり良好。 少しリフォームしたら、最近のマンションにも劣らない室内設備になります。

徒歩圏内にスーパー・コンビニ・マーケットがある。 飲食店も一通りのジャンルは揃っている。

小・中共に成績が良く、豊中市の中でもトップクラス。 マンションの前に大きな公園がある。 駅ビルの中に病院郡あり。 マンション内でのコミュニケーションは、多め。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/02/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【桃山台駅に対する口コミ】隣の緑地公園駅と同じで、街並みが整然とされており、治安も全体的にいいと思います。買い物は駅西側すぐの阪急オアシスを使えます。駅を出てすぐにスポーツグランドや公園が整備されているので、オフタイムに活用でき、ファミリー層にも住みやすいエリアだと思います。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/01/30 16:47

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

2.0

お部屋の仕様・設備

1.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【桃山台駅に対する口コミ】最寄り駅まで徒歩１０分圏内。最寄り駅には商業施設や医療施設がある。

閑静な住宅街でマンションと戸建てが混在する。

・住み込みの管理人がいる ・日々の清掃やごみ集め等きっちりとしている

日当たりが良く、リビングが東南に面している 。

１５分以内で行けるスーパーが３つある。５分以内で行けるコンビニがある。

小学校、保育園が近い 公園がすぐ近くにある診療所が近くにある。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームジュンピさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/12/21 06:53

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【桃山台駅に対する口コミ】桃山台駅から近い。近くにスーパーもある。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,996万円

    98.6万円/坪

    ～

    2,120万円

    104.7万円/坪

  • 賃料査定

    8.3万円

    4,119円/坪

    ～

    9.2万円

    4,553円/坪

  • 表面利回り

    5.12％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

千里桃山台セントポリアの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 7階 1LDK 北
2 2024年4月 7階 2LDK 南
3 2024年4月 7階 1LDK 北
4 2024年3月 7階 1LDK 北
5 2024年3月 1階 3LDK 南
6 2024年2月 5階 3LDK 南
7 2024年2月 2階 3LDK
8 2023年9月 1階 3LDK 南
9 2023年9月 1階 3LDK 南
10 2023年8月 1階 3LDK 南西
11 2023年8月 2階 3LDK 南
12 2023年8月 1階 3LDK 南
13 2023年7月 2階 3LDK 南
14 2023年7月 2階 3LDK 南
15 2023年7月 2階 3LDK 南
16 2023年6月 2階 3LDK 南
17 2023年6月 1階 3LDK 南西
18 2023年6月 1階 3LDK 南西
19 2023年5月 5階 3LDK 南
20 2023年4月 2階 3LDK 南
21 2023年4月 1階 2LDK 南西
22 2023年2月 5階 3LDK 南
23 2022年12月 5階 3LDK 南
24 2022年12月 1階 3LDK 南西
25 2022年2月 2階 3LDK 南東
26 2022年1月 4階 3LDK 南東
27 2021年12月 6階 2LDK 南東
28 2021年11月 6階 2SLDK 南
29 2021年11月 2階 1SLDK 南西
30 2021年10月 2階 1SLDK 南西
31 2021年10月 2階 3LDK 南東
32 2021年9月 4階 2LDK 南東
33 2021年7月 6階 2LDK 南東
34 2021年7月 2階 3LDK 南
35 2021年7月 6階 2LDK 北
36 2021年6月 6階 2LDK 北
37 2021年5月 6階 3LDK 南
38 2021年5月 4階 2SLDK 南西
39 2021年2月 4階 3LDK 東
40 2021年2月 2階 3LDK 南
41 2020年12月 6階 2SLDK 南
42 2020年12月 2階 2LDK 北
43 2020年10月 6階 3LDK 南
44 2020年10月 2階 2SLDK 南
45 2020年9月 2階 2LDK 北
46 2020年7月 2階 2SLDK 南
47 2020年6月 6階 3LDK 南
48 2020年6月 6階 3LDK 南
49 2020年6月 6階 3DK 南
50 2020年6月 2階 2LDK 北
51 2020年3月 2階 2LDK 北
52 2020年3月 5階 3LDK 南
53 2020年2月 5階 3LDK 南
54 2020年1月 6階 3LDK 南
55 2020年1月 2階 3LDK 南
56 2020年1月 7階 3LDK 南東
57 2019年12月 2階 2LDK 北
58 2019年11月 6階 3DK 南
59 2019年11月 6階 2LDK 南東
60 2019年9月 6階 3LDK 南
61 2019年9月 5階 3LDK 南東
62 2019年9月 7階 3LDK 南東
63 2019年7月 2階 3LDK 南
64 2019年6月 4階 3LDK 南
65 2019年6月 5階 3LDK 南東
66 2019年5月 1階 3DK 南
67 2019年5月 5階 3LDK
68 2019年4月 5階 3LDK 南
69 2019年3月 1階 3DK 南
70 2019年3月 2階 3LDK 南
71 2019年3月 4階 3LDK 南
72 2019年3月 5階 3LDK 南西
73 2019年3月 5階 3LDK 南西
74 2019年3月 4階 3LDK 南
75 2019年2月 5階 3LDK 南東
76 2018年11月 1階 2LDK 北
77 2018年10月 4階 2LDK 北
78 2018年10月 1階 3DK 南
79 2018年8月 6階 2LDK
80 2018年8月 4階 2DK 北
81 2018年6月 4階 2DK 北
82 2018年6月 4階 2DK 北
83 2018年4月 7階 3LDK
84 2018年2月 7階 3LDK 南
85 2018年1月 4階 2LDK 北
86 2017年10月 4階 2LDK 北
87 2017年9月 3階 3LDK 南
88 2017年5月 2階 2LDK
89 2017年5月 4階 2DK
90 2017年4月 2階 2LDK 北
91 2017年4月 3階 3LDK 南
92 2017年3月 3階 3LDK 南
93 2017年3月 4階 2DK 北
94 2017年1月 4階 2DK 北
95 2016年10月 3階 3LDK 南
96 2016年9月 4階 4DK 南西
97 2016年8月 5階 2LDK 南西
98 2016年4月 3階 3LDK 南
99 2016年1月 5階 2LDK 南東
100 2015年12月 1階 2LDK 南
101 2015年12月 1階 3LDK 南西
102 2015年11月 7階 2LDK 南
103 2015年7月 1階 3LDK 南
104 2015年6月 4階 3LDK 南西
105 2015年5月 1階 3LDK 南
106 2015年5月 6階 4DK 南
107 2015年4月 4階 3LDK 南西
108 2015年2月 4階 3LDK 南西
109 2015年1月 7階 1LDK 北
110 2014年11月 5階 3LDK 南西
111 2014年11月 5階 3LDK 南西
112 2014年9月 5階 4LDK 南東
113 2014年9月 6階 1LDK 南
114 2014年9月 7階 1LDK 北
115 2014年7月 6階 4LDK 南
116 2014年5月 3階 3LDK 南西
117 2014年2月 4階 2LDK 北
118 2014年2月 1階 2LDK 北
119 2013年12月 3階 3LDK 南西
120 2013年12月 4階 3LDK 南
121 2013年10月 4階 2LDK 北
122 2013年9月 5階 3DK 北
123 2013年7月 7階 3LDK 南
124 2013年7月 5階 3LDK 南
125 2013年6月 5階 3DK 北
126 2013年6月 7階 3LDK 南
平均 3階 63.95㎡ 5.9㎡ 1,567万円 ＠80万円
販売履歴を全て見る（全126件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

千里桃山台セントポリアの過去の販売相場

赤線 ＝ 千里桃山台セントポリアの売買相場 緑線 ＝ 豊中市上新田の売買相場 青線 ＝ 豊中市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

千里桃山台セントポリアの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年1月 6階 66.25 1LDK 南
2022年7月 6階 72.85 3LDK 南
2022年5月 7階 66.25 2LDK 南
2021年11月 7階 66.25 2LDK 南
2021年10月 1階 66.25 2LDK 南
平均 5階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

千里桃山台セントポリアの過去の賃料相場

赤線 ＝ 千里桃山台セントポリアの賃料相場 緑線 ＝ 豊中市上新田の賃料相場 青線 ＝ 豊中市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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