中宮第四団地

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物件概要

  • 駅

    御殿山駅より徒歩で7分
    宮之阪駅より徒歩で15分

  • 路線

    『御殿山駅』　京阪本線　
    『宮之阪駅』　京阪交野線　

  • 住所

    大阪府枚方市上野2丁目8番 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1969年11月

  • 総戸数

    30戸

  • 階層

    地上5階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    住宅都市整備公団

  • 新築時売主

    住宅都市整備公団

  • 管理会社

    日本総合住生活

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 小学校区

    枚方市立殿山第一小学校

  • 中学校区

    枚方市立第一中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※中宮第四団地の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「中宮第四団地」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.9

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/04/27 15:23

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【御殿山駅に対する口コミ】宮之阪駅ですが、枚方市駅の一つ前の駅なので、京阪線に乗り換える時利用します。バス停、タクシー乗り場はない。家賃はそれなりに建物は似たような物件があります。家賃はもう少し安くてもいいのかな？とか思っています。

買い物、病院は近くにあり、郵便局もあり結構便利です。 遊戯施設も歩いて一分ぐらいです。それなりに暮らしやすい場所ではあります。親しみやすい環境ではあるかと思います。

駅から降りてすぐファミマがあります。ミーツという百円ショップも歩いてすぐにあるので便利です。飲食店もなか卯とかあるので、気軽に入れるお店だと感じます。

公園は商店街から離れた所にあり、たまに子供が遊ばれています。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/12/07 18:30

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【御殿山駅に対する口コミ】枚方市駅からすぐ近くの駅です。駅の下に100均や牛丼屋が入っていて、便利がいいのと、少し歩けばイズミヤがあります。 最近改装して、ココカラファイン、ケーズデンキ、セリアが入りました。 ハニーズもあるので、ちょっとした用事は大体済ませられます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/01/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【御殿山駅に対する口コミ】高架下のコンビニや商店街は意外と便利で、個人的には100円ショップや自販機は利用率が高いように思います。月極めの駐輪場もあり、便利です。宮之阪駅からは、スーパーへのアクセスが徒歩2分ととても便利で、人気のカフェも駅から道路を挟んだ向かいにあります。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    472万円

    25.6万円/坪

    ～

    501万円

    27.2万円/坪

  • 賃料査定

    6.6万円

    3,619円/坪

    ～

    7.3万円

    4,000円/坪

  • 表面利回り

    17.32％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

中宮第四団地の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 5階 3DK 南
2 2023年10月 3階 3LDK 南
3 2023年9月 3階 3LDK 南
4 2023年8月 5階 3DK 南
5 2023年8月 3階 3LDK 南
6 2023年7月 1階 3DK 南
7 2023年6月 3階 3LDK 南
8 2023年5月 3階 2LDK 南
9 2023年5月 5階 2LDK 南
10 2023年2月 1階 2LDK 南
11 2022年12月 1階 3K 南
12 2022年11月 5階 3DK 南
13 2022年11月 2階 2LDK 南
14 2022年10月 5階 1LDK 南
15 2022年10月 3階 2LDK 南
16 2022年9月 2階 2LDK 南
17 2022年8月 5階 3DK 南
18 2022年7月 3階 2LDK 南
19 2022年6月 3階 2LDK 南
20 2022年5月 2階 2LDK 南
21 2022年5月 5階 3DK 南
22 2022年3月 1階 2LDK 南
23 2022年3月 3階 4DK 南
24 2022年1月 3階 4DK 南
25 2021年11月 5階 3DK 南
26 2021年11月 5階 3DK 南
27 2021年8月 5階 3DK 南
28 2021年6月 5階 3DK 南
29 2021年6月 5階 3DK 南
30 2021年3月 1階 3DK 南
31 2020年12月 5階 3DK 南
32 2020年12月 5階 3DK 南
33 2020年12月 1階 3DK 南
34 2020年11月 5階 3DK 南
35 2020年10月 5階 3DK 南
36 2019年6月 1階 2LDK 南
37 2016年12月 5階 4DK 南
38 2016年5月 1階 3DK 南
39 2016年2月 3階 3DK 南
40 2015年4月 1階 3DK 南
41 2015年3月 3階 2LDK 南
平均 3階 54.57㎡ 6.44㎡ 582万円 ＠35万円
販売履歴を全て見る（全41件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

中宮第四団地の過去の販売相場

赤線 ＝ 中宮第四団地の売買相場 緑線 ＝ 枚方市上野の売買相場 青線 ＝ 枚方市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

中宮第四団地の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年3月 3階 50 1LDK 南
2024年3月 4階 53.87 3DK 南
2024年3月 2階 53.87 2LDK 南
2024年2月 5階 53.87 2LDK 南
2024年2月 3階 50 1LDK 南
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

中宮第四団地の過去の賃料相場

赤線 ＝ 中宮第四団地の賃料相場 緑線 ＝ 枚方市上野の賃料相場 青線 ＝ 枚方市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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