ハイマート真駒内

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物件概要

  • 真駒内駅より徒歩で10分

  • 路線

    『真駒内駅』 札幌市営地下鉄南北線 

  • 住所

    北海道札幌市南区真駒内緑町1丁目2番3号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1974年7月

  • 総戸数

    123戸

  • 階層

    地上7階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    浅沼組

  • 新築時売主

    浅沼興産

  • 設計事務所

    浅沼組

  • 管理会社

    穴吹ハウジングサービス

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 小学校区

    真駒内桜山小学校

  • 中学校区

    真駒内中学校

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  • 専有面積

  • その他

    ●オートロック ●スーパー「ラルズマート真駒内店」約420m ●公園「真駒内公園」約70m ●病院「医療法人五月会小笠原クリニック札幌病院」約20m ●「サッポロドラッグストアー真駒内緑町店」約200m ●「南区役所」約560m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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※ハイマート真駒内の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ハイマート真駒内」のクチコミ

ユーザー総合評価: 3.6

クチコミ投稿総数: 4

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームぱぱおやじさん
どんな人?購入検討者さん
入力項目数15項目投稿
投稿日時2017/10/02 22:27

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

2.0

買い物・食事

無評価

暮らし・子育て

無評価

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【真駒内駅に対する口コミ】1Fは専用庭付きもある、共有部が立派できれい、清掃は行き届いている、入居者の雰囲気は落ち着いて良い

公園も近く、真駒内駅も徒歩範囲、買い物にも困らないのでは。隣が病院だし、クリニックも多い。

外観は良い、なんといっても大規模マンションなので見た目良し

廊下が屋内なので冬でも暖かそう。離れた場所にエレベータが2基あり便利そう。

徒歩圏内にスーパーや飲食店があり便はよさそう。すぐ向かいにドラッグストアもある。

病院が隣にあり便利だと思う。ゆったりと暮らすにはファミリーでも中年過ぎでも合うと思う。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームhironoriさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/10/31 22:21

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【真駒内駅に対する口コミ】ス-パ-2件有り、共に帰宅路またケンタッキーやセブンイレブンもあり。

デメリット(1項目)

ニックネームかぼちゃのきんぴらさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/09/08 23:11

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

道路迎えがドラッグストア、夜11:00まで営業しているため、仕事しながらでも非常に助かる。簡単な食料品もある。ほとんどの病院が徒歩圏内(眼科、歯科、内科等)大きな病院にもバス一本で行ける。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/05/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【真駒内駅に対する口コミ】始発駅で少し郊外にあるため電車は混雑しておらず、朝の通勤ラッシュの時間でも必ず座ることができ、乗り換えなしでそのまま札幌都心部まで行くことができる。小学校、中学校が近くにあり、比較的治安が良い。駅を降りてすぐにタクシーがたくさん並んでいるので、待つことなく乗車でき、帰りが夜遅くなっても安全に帰ることができる。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,267万円

    20.7万円/坪

    1,345万円

    22.0万円/坪

  • 賃料査定

    16.1万円

    2,638円/坪

    17.9万円

    2,916円/坪

  • 表面利回り

    15.65

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ハイマート真駒内の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 7階 3LDK
2 2024年3月 3階 2LDK 西
3 2024年3月 7階 3LDK
4 2024年2月 4階 北東
5 2024年2月 3階 6LDK 西
6 2023年12月 4階 北東
7 2023年12月 1階 3DK
8 2023年10月 1階 2LDK
9 2023年10月 1階 3DK
10 2023年10月 1階 3DK
11 2023年9月 4階 5SSLDK
12 2023年9月 3階 3LDK 南東
13 2023年9月 3階 2LDK 西
14 2023年9月 1階 2LDK
15 2023年8月 4階 3LDK 北東
16 2023年8月 3階 6LDK 西
17 2023年6月 3階 3LDK 南東
18 2023年6月 4階 3LDK 北東
19 2023年5月 4階 2LDK 西
20 2023年4月 4階 3LDK 北東
21 2023年3月 3階 2LDK 西
22 2023年3月 6階 3LDK
23 2023年3月 3階 3LDK 南東
24 2023年3月 6階 3LDK
25 2022年12月 4階 3SLDK 北東
26 2022年12月 3階 3LDK 南東
27 2022年12月 4階 2LDK 西
28 2022年9月 3階 2LDK 南西
29 2022年9月 3階 2LDK 西
30 2022年5月 7階 2LDK
31 2022年4月 1階 2LDK
32 2022年3月 3階 2LDK 南西
33 2022年3月 3階 2LDK 西
34 2022年3月 6階 2LDK 南西
35 2022年1月 3階 2LDK 南西
36 2021年12月 3階 2LDK 西
37 2021年11月 7階 2LDK
38 2021年10月 1階 2LDK
39 2021年9月 7階 2LDK
40 2021年9月 3階 2LDK 南西
41 2021年9月 7階 2LDK
42 2021年5月 7階 2LDK
43 2021年4月 1階 2LDK
44 2020年11月 7階 2LDK
45 2020年11月 7階 3LDK
46 2019年10月 1階 3DK 南東
47 2019年10月 1階 3LDK
48 2019年6月 1階 南東
49 2019年5月 3階 2LDK 西
50 2019年4月 3階 2LDK 北東
51 2019年4月 1階 2LDK
52 2019年4月 1階 2LDK
53 2019年1月 3階
54 2018年10月 7階
55 2018年7月 3階 3LK
56 2018年7月 1階 2LDK
57 2018年6月 7階 5LDK
58 2018年4月 7階 5LDK
59 2018年3月 1階 2LDK 西
60 2018年2月 2階 3LDK
61 2018年2月 2階 2LDK 南西
62 2017年12月 7階 5LDK
63 2017年12月 1階 2LDK 西
64 2017年11月 2階 2LDK 西
65 2017年10月 2階 3LK
66 2017年9月 7階 5LDK
67 2017年9月 1階 2LDK 西
68 2017年9月 3階 2LDK
69 2017年8月 2階 3LK
70 2017年8月 2階 3LK
71 2017年7月 4階 2LDK
72 2017年6月 7階 5LDK
73 2017年3月 7階
74 2016年11月 7階
75 2016年10月 7階
76 2015年11月 3階 3LK 西
77 2015年11月 7階 3LDK 南西
78 2015年10月 7階 3LDK 南西
79 2015年9月 7階 3LDK 南西
80 2015年9月 3階 3LK 西
81 2015年6月 7階 3LDK 南西
82 2015年5月 1階 2LDK 北東
83 2015年4月 7階 4DK 南西
84 2014年11月 1階 2LDK 北東
85 2014年10月 3階 2LDK 西
86 2014年9月 3階 2LDK 北東
87 2014年6月 3階 2LDK
88 2014年5月 1階 2LDK
89 2014年5月 3階 3LDK
90 2014年5月 1階 2LDK 西
91 2014年4月 1階 2LDK 西
92 2014年4月 1階 2LDK 西
93 2014年3月 3階 3LDK
94 2014年3月 3階 2LDK 西
95 2014年3月 1階 2LDK 北東
96 2014年3月 2階 2LDK 西
97 2013年11月 1階 2LDK
98 2013年10月 2階 2LDK
99 2013年9月 1階 2LDK
100 2013年9月 2階 2LDK
101 2013年8月 1階 2LDK
102 2013年8月 2階 2LDK
103 2013年8月 1階 2LDK
104 2013年7月 2階 2LDK
105 2013年6月 1階 2LDK
106 2013年6月 1階 2LDK
107 2013年6月 1階 2LDK
108 2013年6月 4階 3DK
109 2013年6月 4階 3DK
110 2013年6月 7階 2LDK
111 2013年6月 6階 4LDK
112 2013年6月 1階 2LDK
113 2013年6月 1階 2LDK
114 2013年6月 1階 2LDK
平均 3階 79.28㎡ 2.87㎡ 683万円 @28万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ハイマート真駒内の過去の販売相場

赤線 = ハイマート真駒内の売買相場 緑線 = 札幌市南区真駒内緑町の売買相場 青線 = 札幌市南区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

ハイマート真駒内の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年8月 2階 58.39 2LDK
2022年2月 3階 64.7 3LDK
2021年7月 3階 64.7 3LDK
2021年7月 3階 64.07 3LDK
2019年12月 1階 65.7 3LDK
平均 2階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ハイマート真駒内の過去の賃料相場

赤線 = ハイマート真駒内の賃料相場 緑線 = 札幌市南区真駒内緑町の賃料相場 青線 = 札幌市南区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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