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真駒内駅より徒歩で10分
『真駒内駅』 札幌市営地下鉄南北線
北海道札幌市南区真駒内緑町1丁目2番3号 周辺地図はこちら
1974年7月
123戸
地上7階建
RC(鉄筋コンクリート)
浅沼組
浅沼興産
浅沼組
穴吹ハウジングサービス
日勤
所有権
準住居地域
真駒内桜山小学校
真駒内中学校
●オートロック ●スーパー「ラルズマート真駒内店」約420m ●公園「真駒内公園」約70m ●病院「医療法人五月会小笠原クリニック札幌病院」約20m ●「サッポロドラッグストアー真駒内緑町店」約200m ●「南区役所」約560m
マンション偏差値 | 札幌市南区ランキング | 真駒内駅ランキング |
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位 (205物件中) | 位 (133物件中) | |
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※ハイマート真駒内の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
3.6
クチコミ投稿総数: 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | ぱぱおやじさん |
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どんな人? | 購入検討者さん |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2017/10/02 22:27 |
3.0
4.0
4.0
2.0
無評価
無評価
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【真駒内駅に対する口コミ】1Fは専用庭付きもある、共有部が立派できれい、清掃は行き届いている、入居者の雰囲気は落ち着いて良い |
公園も近く、真駒内駅も徒歩範囲、買い物にも困らないのでは。隣が病院だし、クリニックも多い。 |
外観は良い、なんといっても大規模マンションなので見た目良し |
廊下が屋内なので冬でも暖かそう。離れた場所にエレベータが2基あり便利そう。 |
徒歩圏内にスーパーや飲食店があり便はよさそう。すぐ向かいにドラッグストアもある。 |
病院が隣にあり便利だと思う。ゆったりと暮らすにはファミリーでも中年過ぎでも合うと思う。 |
ニックネーム | hironoriさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2023/10/31 22:21 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【真駒内駅に対する口コミ】ス-パ-2件有り、共に帰宅路またケンタッキーやセブンイレブンもあり。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | かぼちゃのきんぴらさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/09/08 23:11 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
道路迎えがドラッグストア、夜11:00まで営業しているため、仕事しながらでも非常に助かる。簡単な食料品もある。ほとんどの病院が徒歩圏内(眼科、歯科、内科等)大きな病院にもバス一本で行ける。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2020/05/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【真駒内駅に対する口コミ】始発駅で少し郊外にあるため電車は混雑しておらず、朝の通勤ラッシュの時間でも必ず座ることができ、乗り換えなしでそのまま札幌都心部まで行くことができる。小学校、中学校が近くにあり、比較的治安が良い。駅を降りてすぐにタクシーがたくさん並んでいるので、待つことなく乗車でき、帰りが夜遅くなっても安全に帰ることができる。 |
デメリット(1項目)
売却査定
1,267万円
20.7万円/坪
1,345万円
22.0万円/坪
賃料査定
16.1万円
2,638円/坪
17.9万円
2,916円/坪
表面利回り
15.65%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2024年3月 | 7階 | 3LDK | 東 | ||||
2 | 2024年3月 | 3階 | 2LDK | 西 | ||||
3 | 2024年3月 | 7階 | 3LDK | 東 | ||||
4 | 2024年2月 | 4階 | 北東 | |||||
5 | 2024年2月 | 3階 | 6LDK | 西 | ||||
6 | 2023年12月 | 4階 | 北東 | |||||
7 | 2023年12月 | 1階 | 3DK | 東 | ||||
8 | 2023年10月 | 1階 | 2LDK | 南 | ||||
9 | 2023年10月 | 1階 | 3DK | 東 | ||||
10 | 2023年10月 | 1階 | 3DK | 東 | ||||
11 | 2023年9月 | 4階 | 5SSLDK | 南 | ||||
12 | 2023年9月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
13 | 2023年9月 | 3階 | 2LDK | 西 | ||||
14 | 2023年9月 | 1階 | 2LDK | 南 | ||||
15 | 2023年8月 | 4階 | 3LDK | 北東 | ||||
16 | 2023年8月 | 3階 | 6LDK | 西 | ||||
17 | 2023年6月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
18 | 2023年6月 | 4階 | 3LDK | 北東 | ||||
19 | 2023年5月 | 4階 | 2LDK | 西 | ||||
20 | 2023年4月 | 4階 | 3LDK | 北東 | ||||
21 | 2023年3月 | 3階 | 2LDK | 西 | ||||
22 | 2023年3月 | 6階 | 3LDK | 東 | ||||
23 | 2023年3月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
24 | 2023年3月 | 6階 | 3LDK | 東 | ||||
25 | 2022年12月 | 4階 | 3SLDK | 北東 | ||||
26 | 2022年12月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
27 | 2022年12月 | 4階 | 2LDK | 西 | ||||
28 | 2022年9月 | 3階 | 2LDK | 南西 | ||||
29 | 2022年9月 | 3階 | 2LDK | 西 | ||||
30 | 2022年5月 | 7階 | 2LDK | 東 | ||||
31 | 2022年4月 | 1階 | 2LDK | 東 | ||||
32 | 2022年3月 | 3階 | 2LDK | 南西 | ||||
33 | 2022年3月 | 3階 | 2LDK | 西 | ||||
34 | 2022年3月 | 6階 | 2LDK | 南西 | ||||
35 | 2022年1月 | 3階 | 2LDK | 南西 | ||||
36 | 2021年12月 | 3階 | 2LDK | 西 | ||||
37 | 2021年11月 | 7階 | 2LDK | 東 | ||||
38 | 2021年10月 | 1階 | 2LDK | 東 | ||||
39 | 2021年9月 | 7階 | 2LDK | 東 | ||||
40 | 2021年9月 | 3階 | 2LDK | 南西 | ||||
41 | 2021年9月 | 7階 | 2LDK | 東 | ||||
42 | 2021年5月 | 7階 | 2LDK | 東 | ||||
43 | 2021年4月 | 1階 | 2LDK | 東 | ||||
44 | 2020年11月 | 7階 | 2LDK | 東 | ||||
45 | 2020年11月 | 7階 | 3LDK | 東 | ||||
46 | 2019年10月 | 1階 | 3DK | 南東 | ||||
47 | 2019年10月 | 1階 | 3LDK | |||||
48 | 2019年6月 | 1階 | 南東 | |||||
49 | 2019年5月 | 3階 | 2LDK | 西 | ||||
50 | 2019年4月 | 3階 | 2LDK | 北東 | ||||
51 | 2019年4月 | 1階 | 2LDK | 東 | ||||
52 | 2019年4月 | 1階 | 2LDK | 東 | ||||
53 | 2019年1月 | 3階 | 東 | |||||
54 | 2018年10月 | 7階 | 南 | |||||
55 | 2018年7月 | 3階 | 3LK | |||||
56 | 2018年7月 | 1階 | 2LDK | |||||
57 | 2018年6月 | 7階 | 5LDK | 南 | ||||
58 | 2018年4月 | 7階 | 5LDK | |||||
59 | 2018年3月 | 1階 | 2LDK | 西 | ||||
60 | 2018年2月 | 2階 | 3LDK | |||||
61 | 2018年2月 | 2階 | 2LDK | 南西 | ||||
62 | 2017年12月 | 7階 | 5LDK | |||||
63 | 2017年12月 | 1階 | 2LDK | 西 | ||||
64 | 2017年11月 | 2階 | 2LDK | 西 | ||||
65 | 2017年10月 | 2階 | 3LK | 東 | ||||
66 | 2017年9月 | 7階 | 5LDK | 南 | ||||
67 | 2017年9月 | 1階 | 2LDK | 西 | ||||
68 | 2017年9月 | 3階 | 2LDK | 東 | ||||
69 | 2017年8月 | 2階 | 3LK | 東 | ||||
70 | 2017年8月 | 2階 | 3LK | 東 | ||||
71 | 2017年7月 | 4階 | 2LDK | 東 | ||||
72 | 2017年6月 | 7階 | 5LDK | |||||
73 | 2017年3月 | 7階 | 南 | |||||
74 | 2016年11月 | 7階 | 南 | |||||
75 | 2016年10月 | 7階 | 南 | |||||
76 | 2015年11月 | 3階 | 3LK | 西 | ||||
77 | 2015年11月 | 7階 | 3LDK | 南西 | ||||
78 | 2015年10月 | 7階 | 3LDK | 南西 | ||||
79 | 2015年9月 | 7階 | 3LDK | 南西 | ||||
80 | 2015年9月 | 3階 | 3LK | 西 | ||||
81 | 2015年6月 | 7階 | 3LDK | 南西 | ||||
82 | 2015年5月 | 1階 | 2LDK | 北東 | ||||
83 | 2015年4月 | 7階 | 4DK | 南西 | ||||
84 | 2014年11月 | 1階 | 2LDK | 北東 | ||||
85 | 2014年10月 | 3階 | 2LDK | 西 | ||||
86 | 2014年9月 | 3階 | 2LDK | 北東 | ||||
87 | 2014年6月 | 3階 | 2LDK | 東 | ||||
88 | 2014年5月 | 1階 | 2LDK | |||||
89 | 2014年5月 | 3階 | 3LDK | 東 | ||||
90 | 2014年5月 | 1階 | 2LDK | 西 | ||||
91 | 2014年4月 | 1階 | 2LDK | 西 | ||||
92 | 2014年4月 | 1階 | 2LDK | 西 | ||||
93 | 2014年3月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
94 | 2014年3月 | 3階 | 2LDK | 西 | ||||
95 | 2014年3月 | 1階 | 2LDK | 北東 | ||||
96 | 2014年3月 | 2階 | 2LDK | 西 | ||||
97 | 2013年11月 | 1階 | 2LDK | |||||
98 | 2013年10月 | 2階 | 2LDK | |||||
99 | 2013年9月 | 1階 | 2LDK | |||||
100 | 2013年9月 | 2階 | 2LDK | |||||
101 | 2013年8月 | 1階 | 2LDK | |||||
102 | 2013年8月 | 2階 | 2LDK | |||||
103 | 2013年8月 | 1階 | 2LDK | |||||
104 | 2013年7月 | 2階 | 2LDK | |||||
105 | 2013年6月 | 1階 | 2LDK | |||||
106 | 2013年6月 | 1階 | 2LDK | |||||
107 | 2013年6月 | 1階 | 2LDK | |||||
108 | 2013年6月 | 4階 | 3DK | |||||
109 | 2013年6月 | 4階 | 3DK | |||||
110 | 2013年6月 | 7階 | 2LDK | 南 | ||||
111 | 2013年6月 | 6階 | 4LDK | |||||
112 | 2013年6月 | 1階 | 2LDK | |||||
113 | 2013年6月 | 1階 | 2LDK | |||||
114 | 2013年6月 | 1階 | 2LDK | |||||
平均 | 3階 | 79.28㎡ | 2.87㎡ | 683万円 | @28万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2023年8月 | 2階 | 58.39 | 2LDK | |||||||
2022年2月 | 3階 | 64.7 | 3LDK | |||||||
2021年7月 | 3階 | 64.7 | 3LDK | 南 | ||||||
2021年7月 | 3階 | 64.07 | 3LDK | 南 | ||||||
2019年12月 | 1階 | 65.7 | 3LDK | |||||||
平均 | 2階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
五輪団地H1号棟
真駒内徒歩4分 |
パークハイム真駒内
真駒内徒歩8分 |
チュリス真駒内
真駒内徒歩5分 |
五輪団地M1号棟
真駒内徒歩5分 |
アルス真駒内
真駒内徒歩10分 |
緑町団地
真駒内徒歩4分 |
五輪団地M4号棟
真駒内徒歩8分 |
真駒内緑町団地3号棟
真駒内徒歩4分 |
リニュアル仲介より
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