中の島キングレジデンス

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物件概要

  • 駅

    中の島駅より徒歩で4分

  • 路線

    『中の島駅』　札幌市営地下鉄南北線　

  • 住所

    北海道札幌市豊平区中の島二条4丁目1番3号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1973年6月

  • 総戸数

    45戸

  • 階層

    地上6階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    昭和工務店

  • 管理会社

    穴吹ハウジングサービス

  • 管理形態

    巡回

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

「中の島キングレジデンス」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.6

クチコミ投稿総数： 2件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2020/04/21 18:07

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【中の島駅に対する口コミ】中の島駅直結でマックスバリュがあり、23時まで営業しているので仕事が終わってからも買い物ができる。 徒歩5分ほどでサツドラという大きなドラッグストアもあり、飲み物や生活雑貨を安く購入できる。 主要駅は中の島駅で、都心部まで乗り換えなしで6分。 駅からマンションまで歩道があり、道の両側にコンビニがあるので安心。マンションのすぐ近くに交番もあるため比較的治安はいいと思う。

閑静な住宅街で、部屋にいてうるさいと感じたことがなかった。 徒歩3分ほどで生協があるので、買い物にも便利だった。 少し歩くと河川敷があるので、散歩をするのにも気持ちがいい。 マンションの1階には保育園が入っていたので、お子さんがいる方は便利だと思う。

デザインは一般的。 清掃はいきとどいていた。 23時以降になると共用玄関がパスコードを入力しないと入れなくなるため夜は安心。 個々の部屋の鍵が最新で合鍵を作れる店も限られていたので、安心だった。 宅配BOXが十分な数あったので便利だった。 エレベーターは一機だったが、特に長い時間待つということはなかった。

築年数も浅く、セキュリティシステムも完備されており安心。

一番近いスーパーまで徒歩3分程度で、物価も比較的安い。 札幌で有名な安いカレー屋さんも近くにあり、テイクアウトもできるので便利。

マンション1階に保育園があり、近くに小学校、中学校もある。 歯医者と内科は近くにあった。 公園は見ていないが、河川敷があるので子供たちはそこで遊べる。 近くにお寺があり、そこで子供たちに向けてイベントを開催していた。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/11/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【中の島駅に対する口コミ】札幌の中心から少し離れたところにある小さな駅が中の島駅です。すすきのや大通公園から中の島駅まで徒歩でも変える距離なので終電を乗り過ごしても交通費を浮かすことが出来ます。駅周辺にはスーパーとコンビニもあるので必要最低限の生活用品は揃えることができます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    154万円

    21.4万円/坪

    ～

    164万円

    22.7万円/坪

  • 賃料査定

    2.4万円

    3,355円/坪

    ～

    2.6万円

    3,708円/坪

  • 表面利回り

    19.25％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

中の島キングレジデンスの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 5階 1R 西
2 2024年1月 5階 1R 西
3 2023年12月 5階 1R 西
4 2023年11月 5階 1R 北東
5 2023年9月 5階 1R 北東
6 2023年7月 5階 1R 北東
7 2022年9月 3階 1R 北東
8 2022年8月 3階 1R 北東
9 2021年9月 2階 1R 北東
10 2021年8月 3階 1R 北東
11 2021年7月 5階 1R 東
12 2019年12月 5階 1R
13 2019年11月 6階 1R 北東
14 2019年11月 3階 1R 北東
15 2019年9月 5階 1R
16 2019年9月 6階 1R
17 2019年3月 6階 1R 南
18 2019年3月 5階 1R 南
19 2018年12月 3階 1R 南
20 2018年12月 3階 1R 南
21 2018年11月 2階 1R 北東
22 2018年11月 3階 1R 南
23 2018年3月 3階 1R
24 2018年3月 4階 1R 東
25 2018年1月 4階 1R 南
26 2017年12月 3階 1R 北東
27 2017年10月 3階 1R
28 2017年10月 4階 1R 西
29 2017年9月 3階 1R
30 2017年9月 4階 1R 西
31 2017年7月 3階 1R
32 2017年7月 5階 1R 東
33 2017年4月 3階 1R 東
34 2017年4月 4階 1R 西
35 2017年1月 3階 1R 北東
36 2014年9月 6階 1R 東
37 2014年9月 3階 1R 北
38 2014年9月 6階 1R 東
39 2014年8月 6階 1R 東
40 2014年6月 6階 1R 東
41 2014年6月 6階 1R 東
42 2013年12月 5階 1R
43 2013年12月 5階 1R
44 2013年6月 4階 1R 北
平均 4階 23.95㎡ 0㎡ 141万円 ＠20万円
販売履歴を全て見る（全44件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

中の島キングレジデンスの過去の販売相場

赤線 ＝ 中の島キングレジデンスの売買相場 緑線 ＝ 札幌市豊平区中の島二条の売買相場 青線 ＝ 札幌市豊平区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

中の島キングレジデンスの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年4月 4階 15.7 ワンルーム
2024年3月 5階 15.7 ワンルーム
2024年2月 3階 18.51 ワンルーム
2023年12月 5階 35.33 ワンルーム 北東
2023年10月 4階 15.7 ワンルーム 北東
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

中の島キングレジデンスの過去の賃料相場

赤線 ＝ 中の島キングレジデンスの賃料相場 緑線 ＝ 札幌市豊平区中の島二条の賃料相場 青線 ＝ 札幌市豊平区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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