サンハイツ木の花

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物件概要

  • 駅

    学園前駅より徒歩で5分

  • 路線

    『学園前駅』　札幌市営地下鉄東豊線　

  • 住所

    北海道札幌市豊平区旭町6丁目2番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1974年11月

  • 総戸数

    93戸

  • 階層

    地上6階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    国策建設

  • 新築時売主

    山陽国策パルプ

  • 設計事務所

    浅井建築設計事務所

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 小学校区

    旭小学校

  • 中学校区

    八条中学校

  • こちらの物件の概要をすべてみるには、
    こちらをクリックしてください。
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  • 専有面積

  • その他

    ●「ザ・ビッグエクスプレス平岸店」約430m ●「豊平あさひ公園」約100m ●「ローソン旭町五丁目店」約140m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※サンハイツ木の花の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「サンハイツ木の花」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.8

クチコミ投稿総数： 2件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2020/09/28 20:37

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【学園前駅に対する口コミ】東豊線 学園前駅 徒歩6分 南北線 中の島駅 徒歩12分

閑静な住宅街、駅からの道のりが街頭の少ない通り、豊平あさひ公園の近く、豊平川の近く

管理人室あり、エレベーターに防犯カメラあり、建物入り口にスロープあり

備え付けのテレビ台、食器棚あり、冷蔵庫置き場あり、ベランダあり。

800ｍ以内にスーパー（ザビック）あり。近くにローソンとセイコーマートあり。

札幌市立八条中学校と札幌市立旭小学校が近くにある。 北海学園札幌高校がある。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/04/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【学園前駅に対する口コミ】北海学園大学と駅が繋がっており、通学にとても便利です。 中心部にも1,2駅で行くことができ、利用しやすいです。 平岸通りに面しており、夜も街灯が点いているので安心して利用することができます。 歩道が広く、坂道も緩やかなので安心です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    569万円

    27.3万円/坪

    ～

    604万円

    29.0万円/坪

  • 賃料査定

    6.7万円

    3,252円/坪

    ～

    7.5万円

    3,594円/坪

  • 表面利回り

    14.61％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

サンハイツ木の花の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 1階 3LDK 南
2 2024年3月 3階 2LDK 西
3 2024年3月 3階 1LDK 西
4 2024年3月 1階 2LDK 南
5 2024年2月 1階 3LDK 南
6 2023年11月 3階 3LDK 西
7 2023年11月 2階 1DK 北
8 2023年10月 1階 3LDK 南西
9 2023年10月 2階 1DK 北
10 2023年9月 2階 3LDK 西
11 2023年9月 5階 2LDK 西
12 2023年8月 1階 3LDK 南西
13 2023年6月 1階 3LDK 西
14 2023年5月 1階 3LDK 南西
15 2023年5月 5階 1LDK 北
16 2023年4月 1階 3LDK 西
17 2023年4月 5階 1LDK 北
18 2023年4月 1階 3LDK 西
19 2023年3月 2階 1DK 北
20 2023年3月 2階 1R 北
21 2023年2月 1階 3LDK 西
22 2022年12月 1階 1DK 北
23 2022年12月 1階 2LDK 南
24 2022年11月 1階 2LDK 南
25 2022年11月 1階 1DK 北
26 2022年10月 1階 2LDK 南
27 2022年9月 2階 1DK 北
28 2022年9月 2階 1R 北
29 2022年8月 5階 2DK 西
30 2022年6月 3階 2LDK 西
31 2022年4月 5階 1DK 北
32 2022年4月 4階 3LDK 西
33 2022年3月 2階 1R 北
34 2022年3月 2階 1DK 北
35 2022年3月 2階 1R 北
36 2022年3月 2階 1DK 北
37 2022年1月 2階 2DK 西
38 2021年12月 2階 1DK 北
39 2021年12月 3階 2LDK 西
40 2021年12月 5階 2DK 西
41 2021年12月 2階 2DK 西
42 2021年11月 4階 2LDK 西
43 2021年10月 5階 1LDK 南
44 2021年10月 5階 2DK 南
45 2021年8月 2階 1DK 北
46 2021年8月 2階 1R 北
47 2021年6月 1階 3LDK 南
48 2021年6月 3階 2LDK 西
49 2021年6月 2階 2DK 西
50 2021年5月 5階 2LDK 西
51 2021年4月 2階 2DK 西
52 2021年4月 5階 2DK 北
53 2021年3月 2階 1DK 南
54 2021年3月 2階 1R 南
55 2021年2月 1階 3LDK 南
56 2020年12月 1階 2LDK 南
57 2020年12月 3階 2LDK 西
58 2020年12月 1階 2LDK 南
59 2020年9月 1階 2LDK 南
60 2020年8月 2階 1R 南
61 2020年8月 2階 1DK 南
62 2020年8月 3階 2DK 西
63 2020年8月 2階 1DK 南
64 2020年8月 2階 1R 南
65 2020年8月 1階 2LDK 南
66 2020年6月 5階 2DK 北
67 2020年4月 3階 2LDK 西
68 2020年3月 1階 2LDK 南
69 2020年2月 2階 1R 南
70 2020年2月 2階 1DK 南
71 2020年2月 3階 1R 南
72 2020年2月 1階 2LDK 南
73 2020年1月 3階 2DK 西
74 2019年11月 1階 2LDK 南
75 2019年10月 1階 2LDK 南
76 2019年10月 3階 2LDK 西
77 2019年10月 6階 2LDK 西
78 2019年9月 6階 2LDK 西
79 2019年8月 1階 2LDK 南
80 2019年5月 6階 3LDK 西
81 2019年4月 6階 2LDK 西
82 2019年3月 6階 2LDK 西
83 2019年3月 1階 2LDK 南
84 2019年1月 1階 2LDK 南
85 2018年11月 6階 3LDK 西
86 2018年11月 6階 1DK 東
87 2018年10月 6階 2LDK 東
88 2018年8月 6階 2LDK
89 2018年8月 2階 3LDK 西
90 2018年7月 6階 2LDK 西
91 2018年7月 1階 2LDK
92 2018年7月 1階 2LDK
93 2018年7月 1階 1DK
94 2018年5月 1階 2LDK
95 2018年5月 2階 3LDK 西
96 2018年5月 6階 3LDK
97 2018年4月 4階 1DK 南西
98 2018年4月 3階 2LDK 西
99 2018年3月 3階 2LDK 西
100 2018年3月 3階 2LDK 西
101 2018年2月 6階 2LDK 西
102 2018年2月 3階 2LDK 西
103 2018年2月 1階 2LDK
104 2018年1月 2階 3LDK 西
105 2018年1月 5階 2DK
106 2017年12月 5階 2DK
107 2017年11月 6階 3LDK
108 2017年10月 6階 3LDK 西
109 2017年10月 5階 2DK
110 2017年9月 6階 3LDK 西
111 2017年7月 1階 2LDK
112 2017年6月 6階 2DK
113 2017年4月 5階 2DK 北西
114 2017年1月 3階 1LDK 東
115 2016年2月 2階 1DK
116 2015年6月 5階 2LDK 西
117 2015年4月 5階 3LDK 南
118 2015年3月 5階 3LDK 南
119 2014年7月 6階 2DK 東
120 2014年6月 2階 3LDK 西
121 2013年9月 6階 2SLDK 南
122 2013年7月 4階 1DK
123 2013年6月 2階 1DK
124 2013年6月 6階 2SLDK 南
平均 2階 49.97㎡ 5.54㎡ 505万円 ＠32万円
販売履歴を全て見る（全124件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

サンハイツ木の花の過去の販売相場

赤線 ＝ サンハイツ木の花の売買相場 緑線 ＝ 札幌市豊平区旭町の売買相場 青線 ＝ 札幌市豊平区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

サンハイツ木の花の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年4月 5階 18.89 ワンルーム
2024年1月 6階 63.68 3LDK 南
2021年6月 2階 60.13 3LDK
2020年11月 4階 64.84 3LDK
2020年8月 4階 64.84 3LDK 西
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

サンハイツ木の花の過去の賃料相場

赤線 ＝ サンハイツ木の花の賃料相場 緑線 ＝ 札幌市豊平区旭町の賃料相場 青線 ＝ 札幌市豊平区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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