ライオンズシティ南３条

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物件概要

  • 駅

    資生館小学校前駅より徒歩で3分
    すすきの駅より徒歩で4分
    中央区役所前駅より徒歩で7分
    豊水すすきの駅より徒歩で7分

  • 路線

    『資生館小学校前駅』　札幌市電　
    『すすきの駅』　札幌市営地下鉄南北線　札幌市電　
    『中央区役所前駅』　札幌市営地下鉄東西線　札幌市電　
    『豊水すすきの駅』　札幌市営地下鉄東豊線　

  • 住所

    北海道札幌市中央区南三条西8丁目4番2号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1991年3月

  • 総戸数

    106戸

  • 階層

    地上10階建 地下1階

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    日邦建設工業

  • 新築時売主

    大京

  • 管理会社

    大京アステージ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

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    こちらをクリックしてください。
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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

マンション偏差値 札幌市中央区ランキング 資生館小学校前駅ランキング

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※ライオンズシティ南３条の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ライオンズシティ南３条」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.5

クチコミ投稿総数： 5件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/10/08 12:50

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

1.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【資生館小学校前駅に対する口コミ】地下鉄すすきの駅を降りたらすぐに地下歩道があり札幌駅まで直結しています。他にも、地上に上がればすぐに札幌市電の駅があり、バス停もあります。この点が良い点です。札幌は関東に比べると家賃が安い方なので社会人で就職している方なら住めるかと思われます。基本的に物が足りなくなったら近隣で揃えられるのでその点がメリットです。

駅を降りてすぐに、マクドナルドやラウンドワン、カラオケなどたくさんの施設や飲食店があります。少し歩けばドン・キホーテや狸小路、パルコなどもあるので買い物も豊富に出来ます。午前中の治安は良い方です。普通の人たちが利用しているイメージです。平日の朝は会社員の人が多く利用し、夜は制服を着た学生や会社終わりの人、さまざまな人が利用しています。休日は遊びに来たさまざまな年代の方が利用しています。

スターバックスやマクドナルド、サイゼリアなど有名チェーン店や、居酒屋なども豊富で札幌で一番飲食店が多い街です。どこも歩いて向かえる距離にあるのでその点もメリットです。

少し外れた場所に資生舘小学校があります。公園などはなく、一駅先に大通り公園がある程度です。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームマルタシチリアさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2022/09/07 02:26

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【資生館小学校前駅に対する口コミ】中心部に有りススキノまて徒歩5分 狸小路は早足で2分で行け立地は 申し分ない! 家賃もリーズナブルで単身者向け

何処に行くにも便利 地下鉄もススキノ駅まで5〜6分 マンションも静かで夜も安心

オートロック 宅配ボックス有り 地下駐輪場設備

ガス暖房設備有り 風呂場はファミリータイプでトイレは別

狸小路が近くて遅くまでやっている 飲食店有りスーパーも少し歩けば24時間オープンの店有り。

小学校も近くに有る専門学校などにも徒歩圏内 病院も近くに以外に多くの歯科病院も有る

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/12/23 15:09

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【資生館小学校前駅に対する口コミ】わたしがこのろせんをつかっておもっためりっとは、やっぱりわかもののまちといえばすすきのだとおもうのですが、そのすすきのにすぐいくことができるし、ともだちとあそぶときにこれにのればだいじょうぶというあんしんかんがあるところだとおもいます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/06/08 16:48

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【資生館小学校前駅に対する口コミ】ここの近くに有名な小児科さんや子供を遊ばせる施設があり、たまに利用していました。すすきのや大通公園も近く便利な駅です。少しだけ歩きますがラフィラの100円ショップやスーパーでお買い物もできるのでよかったです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームぴーのさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/01/29 17:33

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

管理人さんが2日に1回くらいでいるので基本的に綺麗にされております。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    432万円

    59.7万円/坪

    ～

    459万円

    63.4万円/坪

  • 賃料査定

    3.7万円

    5,219円/坪

    ～

    4.1万円

    5,768円/坪

  • 表面利回り

    10.72％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ライオンズシティ南３条の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 5階 1R 南西
2 2023年9月 6階 1R 南
3 2023年9月 5階 1R 南東
4 2023年8月 6階 1R 南
5 2023年6月 2階 1R 南東
6 2023年3月 2階 1R 北西
7 2023年3月 6階 1R 南
8 2023年2月 2階 1R 北西
9 2023年2月 6階 1R 南
10 2023年1月 2階 1R 北西
11 2022年11月 6階 1R 南
12 2022年10月 5階 1R 南
13 2022年7月 3階 1R 南
14 2022年6月 6階 1R 南東
15 2022年5月 3階 1R 南
16 2022年5月 3階 1R 南
17 2022年4月 3階 1R 南
18 2022年4月 3階 1R 南
19 2022年4月 3階 1R 南
20 2022年4月 3階 1R 南
21 2022年1月 3階 1R 南
22 2021年12月 2階 1R 南
23 2021年11月 2階 1R 南
24 2021年6月 9階 1R
25 2021年5月 2階 1R 南
26 2021年4月 9階 1R 南
27 2021年4月 2階 1R 南
28 2021年1月 9階 1R 南東
29 2020年10月 3階 1R 南東
30 2020年7月 8階 1R 南東
31 2020年7月 9階 1R
32 2020年7月 8階 1R 南
33 2020年4月 8階 1R 南
34 2020年1月 9階 1R
35 2019年12月 4階 STUDIO 南東
36 2019年11月 1階 1R 北
37 2019年10月 1階 1R 北
38 2019年9月 6階 1R
39 2019年8月 9階 1R 南東
40 2019年8月 7階 1R 北
41 2019年7月 8階 1R 南
42 2019年5月 7階 1R 北
43 2019年5月 8階 2LDK
44 2019年4月 8階 2LDK
45 2019年4月 6階 1K
46 2019年3月 8階 2LDK
47 2019年2月 8階 2LDK 南
48 2019年2月 7階 1R 北
49 2018年12月 8階 2LDK 南
50 2018年11月 4階 1R 南東
51 2018年11月 9階 1R 東
52 2015年11月 2階 1R 南
53 2015年11月 5階 1R
54 2015年11月 9階 1R 東
55 2015年9月 1階 1R 北
56 2015年6月 7階 1R
57 2015年5月 5階 1R 東
58 2015年5月 3階 1R
59 2015年4月 9階 1R 東
60 2015年4月 3階 1R 南東
61 2015年3月 1階 1R 北
62 2015年2月 9階 1R 南
63 2015年1月 10階 1K 南西
64 2014年12月 4階 1K 西
65 2014年12月 10階 1K 南西
66 2014年12月 7階 1R
67 2014年10月 4階 1R 南
68 2014年9月 4階 1R 南
69 2014年9月 1階 1R 北
70 2014年9月 4階 1K 西
71 2014年7月 8階 1R 南東
72 2014年6月 4階 1R 南
73 2013年11月 8階 1R
74 2013年9月 8階 1R
75 2013年7月 1階 1R
76 2013年6月 1階 1R
平均 5階 23.81㎡ 0㎡ 467万円 ＠63万円
販売履歴を全て見る（全76件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ライオンズシティ南３条の過去の販売相場

赤線 ＝ ライオンズシティ南３条の売買相場 緑線 ＝ 札幌市中央区南三条西の売買相場 青線 ＝ 札幌市中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ライオンズシティ南３条の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年4月 8階 25.24 ワンルーム 南
2024年3月 9階 19.75 ワンルーム
2024年3月 8階 19.75 ワンルーム 南
2024年2月 3階 19.75 ワンルーム 北
2024年2月 8階 21.6 ワンルーム 南東
平均 7階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ライオンズシティ南３条の過去の賃料相場

赤線 ＝ ライオンズシティ南３条の賃料相場 緑線 ＝ 札幌市中央区南三条西の賃料相場 青線 ＝ 札幌市中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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