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西１８丁目駅より徒歩で3分
西１５丁目駅より徒歩で4分
『西１８丁目駅』 札幌市営地下鉄東西線
『西１５丁目駅』 札幌市電
北海道札幌市中央区大通西15丁目3番5号 周辺地図はこちら
1985年9月
74戸
地上10階建 地下1階
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
飛島建設
飛栄産業
日本ハウズイング
所有権
商業地域
札幌市立資生館小学校
札幌市立向陵中学校
| マンション偏差値 | 札幌市中央区ランキング | 西１８丁目駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(1,219物件中)
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 位
(181物件中)
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※ニューライフ大通弐番館の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.4
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | nadalさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/08/23 06:02 |
3.0
4.0
3.0
3.0
2.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【西１８丁目駅に対する口コミ】地下鉄西18丁目駅、市電西15丁目駅から徒歩5分～10分圏内です。大通駅、札幌駅までのアクセスも地下鉄、市電とも使えますので非常に便利です。 |
大通公園に徒歩で行ける近さです。近代美術館も近いです。大きな通り沿いに建っていることもあり、車の騒音は若干ありますが、治安は良い方です。 |
管理人さんが日曜以外は出勤していますので安心できます。宅配ボックスも大型のものがあり便利です。エレベーターも最新の大型のタイプにリフォームされました。 |
日当たりが非常に良いです。ベランダも広いです。分譲タイプなので建物の構造はしっかりしています。都市ガスが使えるマンションなので経済的にかなりお得です。 |
コンビニは徒歩5分圏内に何軒もあり、肉や野菜も売っていて非常に便利です。 |
札幌医科大学、北星学園女子短期大学、その他沢山の専門学校がありますが徒歩圏内です。大通幼稚園も徒歩3分ほどの場所にあります。札幌医科大学付属病院、NTT病院、中村記念病院、夜間救急センターなども徒歩5～10分圏内です。 大通公園までも徒歩10分圏内です。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/02/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【西１８丁目駅に対する口コミ】駅周辺は病院や専門学校等が点在あります。また近代美術館や知事公館もあります。なので環境は比較的落ち着いて静かでいいと思います。そして同じ沿線に大通り駅が地下鉄で5分程で行けるので札幌まで気軽に行けます。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
401万円
78.1万円/坪
426万円
82.9万円/坪
賃料査定
2.7万円
5,265円/坪
2.9万円
5,820円/坪
表面利回り
8.26％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年7月 | 9階 | 1K | 南 | ||||
| 2 | 2022年1月 | 7階 | 1K | 南 | ||||
| 3 | 2022年1月 | 7階 | 1K | 南 | ||||
| 4 | 2021年12月 | 7階 | 1K | 南 | ||||
| 5 | 2021年12月 | 7階 | 1K | 南 | ||||
| 6 | 2021年12月 | 7階 | 1K | 南 | ||||
| 7 | 2021年12月 | 7階 | 1K | 南 | ||||
| 8 | 2021年12月 | 7階 | 1K | 南 | ||||
| 9 | 2021年12月 | 7階 | 1K | 南 | ||||
| 10 | 2021年4月 | 7階 | 1K | 南西 | ||||
| 11 | 2020年11月 | 3階 | 1R | 南 | ||||
| 12 | 2020年2月 | 9階 | 1K | 南 | ||||
| 13 | 2020年2月 | 8階 | STUDIO | 西 | ||||
| 14 | 2020年2月 | 8階 | STUDIO | 西 | ||||
| 15 | 2019年11月 | 7階 | 1K | 西 | ||||
| 16 | 2019年8月 | 4階 | 1R | 南東 | ||||
| 17 | 2019年5月 | 4階 | 1R | 南東 | ||||
| 18 | 2019年5月 | 9階 | 1R | 西 | ||||
| 19 | 2019年4月 | 3階 | 1R | 南 | ||||
| 20 | 2019年3月 | 9階 | 1R | 西 | ||||
| 21 | 2019年3月 | 3階 | 1R | 南 | ||||
| 22 | 2019年3月 | 8階 | 1R | 東 | ||||
| 23 | 2018年9月 | 3階 | 1R | |||||
| 24 | 2018年7月 | 3階 | 1R | |||||
| 25 | 2018年4月 | 7階 | 西 | |||||
| 26 | 2017年10月 | 8階 | 1R | 西 | ||||
| 27 | 2016年12月 | 9階 | 1K | 南 | ||||
| 28 | 2016年10月 | 5階 | 1K | 南 | ||||
| 29 | 2016年1月 | 7階 | 1K | 南西 | ||||
| 30 | 2015年11月 | 9階 | 1K | 西 | ||||
| 31 | 2015年10月 | 10階 | 1R | 南 | ||||
| 32 | 2015年6月 | 9階 | 西 | |||||
| 33 | 2015年2月 | 10階 | 1K | 南 | ||||
| 34 | 2014年2月 | 6階 | 南 | |||||
| 35 | 2013年8月 | 7階 | 1R | 西 | ||||
| 平均 | 6階 | 23.45㎡ | 2.98㎡ | 441万円 | ＠62万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
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7階 | 18.9 | 1K | 南 |
| 2024年4月 | |
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1階 | 19.18 | 1K | 南 |
| 2024年3月 | |
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8階 | 24.91 | 1K | |
| 2024年3月 | |
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6階 | 18 | 1K | 南 |
| 2024年3月 | |
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5階 | 22.72 | 1K | 南 |
| 平均 | |
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|
5階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
クレアシティ大通公園
大通徒歩5分 |
パークホームズ円山公園駅前
円山公園徒歩2分 |
レジデンスタワー大通公園
西１１丁目徒歩3分 |
ニューライフ大通公園
西１８丁目徒歩2分 |
ファミール西１５
西１８丁目徒歩6分 |
シティハウス円山
円山公園徒歩2分 |
大通24マンション
円山公園徒歩3分 |
朝日プラザ円山公園
円山公園徒歩2分 |
リニュアル仲介より
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