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大通駅より徒歩で5分
西11丁目駅より徒歩で6分
『大通駅』 札幌市営地下鉄東西線 札幌市営地下鉄南北線 札幌市営地下鉄東豊線
『西11丁目駅』 札幌市営地下鉄東西線 札幌市電
北海道札幌市中央区大通西8丁目2番40号 周辺地図はこちら
2004年11月
26戸
地上15階建 地下1階
RC(鉄筋コンクリート)
前田建設工業
セントラル総合開発
ゲイツコンセプトワーク
東急コミュニティー
日勤
所有権
商業地域
資生館小学校
中央中学校
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●バリアフリー ●「イトーヨーカドーすすきの店」約1050m ●「大通公園」約20m ●「斗南病院」約400m ●「中央区役所」約770m ●「三越札幌店」約600m ●「北大植物園」約300m
マンション偏差値 | 札幌市中央区ランキング | 大通駅ランキング |
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位 (1,218物件中) | 位 (51物件中) | |
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※クレアシティ大通公園の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.9
クチコミ投稿総数: 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/11/06 10:31 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【大通駅に対する口コミ】札幌市の飲食、ショッピング、ビジネスの中心となる駅、3路線ある地下鉄の中心でもあるため、アクセスが容易です。自然が感じられる大通公園もあります。周りのオフィスビルの高いところに職場のある人は上から大通公園の四季を楽しむことができます。そうでない人はショッピングビルの上階に公園が見渡せるような席の配置をしているレストランがあるのでそこを利用するのもいいと思います。地下街も充実しており雨や雪でもOKです。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2022/10/04 16:28 |
5.0
5.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【大通駅に対する口コミ】南北線、東方線、東西線を乗り換えできて便利。 主要駅。 利便性が高いため家賃も多少高いがそこまでではない |
買い物施設の充実度 アパレル、雑貨屋などの買い物を楽しめる場所が多い主要駅にしては夜になっても比較的治安は保たれている |
カフェやリーズナブルなお店が多い 人気のお店がある |
駅に多機能トイレがあり、オムツ替えやベビーカーが入りやすい広さである |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/02/01 10:04 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【大通駅に対する口コミ】駅前にお店が沢山ありとても栄えています。幅広い年齢の人が楽しめる駅です。路上電車やバスもあり、交通の便も良いです。建物も新しく綺麗です。 また、一駅先の大きな駅、大通り駅まで、駅構内を歩いて行くことができます。構内は暖かく綺麗で店が沢山あり、とても楽しいです。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2020/02/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【大通駅に対する口コミ】メリットとしましては地下鉄と言う事で天候不良が原因で遅れる事が先ず無くスムーズに移動出来る事が最大のメリットだと私は思っています。それに加え大通り駅の場合は大通り公園へのアクセスも近く行事ごとに出向くのにとても良い移動手段だと思います。 |
デメリット(1項目)
売却査定
4,561万円
188.5万円/坪
4,843万円
200.2万円/坪
賃料査定
17.4万円
7,219円/坪
19.3万円
7,979円/坪
表面利回り
4.69%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2020年7月 | 11階 | 1LDK | 南東 | ||||
2 | 2020年5月 | 11階 | 1LDK | 南東 | ||||
3 | 2019年5月 | 3階 | 1LDK | 南 | ||||
4 | 2019年5月 | 2階 | 2DK | 南 | ||||
5 | 2018年4月 | 4階 | 1LDK | |||||
6 | 2017年5月 | 12階 | 1LDK | 南 | ||||
7 | 2017年4月 | 4階 | 1LDK | 南 | ||||
8 | 2017年4月 | 12階 | 1LDK | 南 | ||||
9 | 2016年10月 | 4階 | 南 | |||||
10 | 2016年8月 | 4階 | 南 | |||||
11 | 2016年1月 | 14階 | 1LDK | 南 | ||||
12 | 2015年9月 | 4階 | 1LDK | 南 | ||||
13 | 2015年8月 | 12階 | 1LDK | 南 | ||||
14 | 2014年11月 | 4階 | 1LDK | 南 | ||||
15 | 2014年10月 | 4階 | 1LDK | 南 | ||||
平均 | 7階 | 68.41㎡ | 14.56㎡ | 3,729万円 | @179万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2023年7月 | 12階 | 70.25 | 1LDK | 南 | ||||||
2023年3月 | 12階 | 70.25 | 1LDK | 南 | ||||||
2022年7月 | 8階 | 59.68 | 2LDK | 南 | ||||||
2022年7月 | 8階 | 56.87 | 1LDK | 南 | ||||||
2022年5月 | 11階 | 65.27 | 1LDK | 南 | ||||||
平均 | 10階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
シティタワーズ円山
円山公園徒歩3分 |
クリオ円山公園壱番館
円山公園徒歩1分 |
リラハイツ大通西ミュゼ
西18丁目徒歩1分 |
ザライオンズ大通公園タワー
中央区役所前徒歩2分 |
リラハイツ円山公園
円山公園徒歩2分 |
朝日プラザ円山公園
円山公園徒歩2分 |
大通公園シティハウス
西18丁目徒歩2分 |
ライオンズマンション第6大通
西18丁目徒歩3分 |
リニュアル仲介より
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