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さっぽろ駅より徒歩で10分
中央区役所前駅より徒歩で11分
桑園駅より徒歩で14分
『さっぽろ駅』 JR函館本線 JR千歳線 JR札沼線（学園都市線） 札幌市営地下鉄南北線 札幌市営地下鉄東豊線
『中央区役所前駅』 札幌市営地下鉄東西線 札幌市電
『桑園駅』 JR函館本線 JR札沼線（学園都市線）
北海道札幌市中央区北五条西10丁目3番1号 周辺地図はこちら
1981年7月
140戸
地上12階建 地下1階
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
西松建設
大蔵屋
千田設計事務所
日本ハウズイング
日勤
所有権
商業地域
桑園小学校
中央中学校
| マンション偏差値 | 札幌市中央区ランキング | さっぽろ駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(1,218物件中)
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 位
(148物件中)
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※シャンボール植物園前第２の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.4
クチコミ投稿総数： 6件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/02/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【さっぽろ駅に対する口コミ】電気屋とかレストランとか映画館などが近い。 駅の隣にある大丸の地下には、北海道で有名なケーキ屋さんなどがある。 駅の隣にあるビックカメラの中にはらーめん共和国があり、あじさいや白樺山荘など北海道で有名なラーメン屋さんが軒を連ねている。 地下歩行空間と繋がっているので冬でも寒い外を通らずにすすきのや狸小路にアクセスできる。 電車だと5分から10分で着く。 駅の中にお土産屋さんがあるのでお土産を買い忘れた時などに重宝する。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | でじおばさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/09/11 20:29 |
3.0
4.0
5.0
3.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【さっぽろ駅に対する口コミ】・各路線へのアクセスが良い とても便利だと思います。 |
高齢者・子供にも優しい落ち着いた環境 歯医者には1-2分程度で通える |
概ね良いと思う 清掃は行き届いていて、大きなゴミ置き場も管理されている |
分譲なのでそれぞれ異なると思うが、住んだ部屋は綺麗でした。 |
大きな精肉店があったり、またイオン・コープは近い |
特に問題は見当たらない 子育てについては、マンションの施設で遊んでいるところを見かける。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/02/15 16:38 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【さっぽろ駅に対する口コミ】メリットは、2点あります。まず1点目は広いことです。ほかの駅と違ってとても広く札幌の観光地のひとつにもなっています。2点目はお店がたくさん入っていることです。駅に来たついでにたくさんの買い物をできます。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/30 09:59 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【さっぽろ駅に対する口コミ】札幌の中心部、一日の乗降者数が一番多い駅だけあり、どの時間帯も常に人であふれ、活気に満ちあふれています。札幌の場合札幌駅周辺で全ての用事が足りるので、何かあれば札幌駅に行けばとりあえず用事は解決します。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | pappaさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/12/10 23:07 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【さっぽろ駅に対する口コミ】サツエキの利便性は抜群です。徒歩圏内に北大と北大植物園があり、都心部ながら緑多い環境です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/05/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【さっぽろ駅に対する口コミ】札幌駅の印象は、それほどごちゃごちゃではなく、非常にスッキリしており、歩きやすい駅です。またなんでもそろっているので、見るだけでも楽しめますね。観光スポットも多いし、美味しい食べ物が沢山あるのでとても魅力的です。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
561万円
61.9万円/坪
596万円
65.8万円/坪
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020年12月 | 2階 | 1DK | 東 | ||||
| 2 | 2020年12月 | 6階 | 2DK | 西 | ||||
| 3 | 2020年12月 | 3階 | 1DK | 北 | ||||
| 4 | 2020年12月 | 11階 | 3LDK | 南 | ||||
| 5 | 2020年12月 | 3階 | 1DK | 東 | ||||
| 6 | 2014年8月 | 2階 | 1DK | 北 | ||||
| 7 | 2014年6月 | 3階 | 西 | |||||
| 8 | 2014年5月 | 2階 | 1DK | 西 | ||||
| 平均 | 4階 | 39.04㎡ | 3.68㎡ | 805万円 | ＠59万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014年1月 |  |
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3階 | 28.88 | 1DK | |
| 2013年10月 | |
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7階 | 36.61 | 2DK | 北 |
| 2013年8月 | |
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3階 | 32.78 | 1DK | 東 |
| 2013年6月 | |
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6階 | 34.14 | 2DK | 東 |
| 2013年6月 | |
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3階 | 32.78 | 1DK | 東 |
| 平均 | |
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4階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
クリーンリバーフィネス札幌植物園ステーションレジデンス
さっぽろ徒歩6分 |
ロジェ北円山
西２８丁目徒歩7分 |
トーカンマンション北５条通り
桑園徒歩9分 |
ネオアージュ円山
西２８丁目徒歩2分 |
じょうてつアイム北5条
西２８丁目徒歩9分 |
クリーンリバー円山北5条
西２８丁目徒歩6分 |
クリーンリバーフィネス円山北
西２８丁目徒歩5分 |
ウェスタ円山
西２８丁目徒歩2分 |
リニュアル仲介より
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