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バスセンター前駅より徒歩で2分
大通駅より徒歩で7分
『バスセンター前駅』 札幌市営地下鉄東西線
『大通駅』 札幌市営地下鉄東西線 札幌市営地下鉄南北線 札幌市営地下鉄東豊線
北海道札幌市中央区南二条東1丁目1番12号 周辺地図はこちら
1979年9月
96戸
地上12階建 地下1階
RC（鉄筋コンクリート）
新太平洋建設、三井建設
シンワフラーテ
山下設計
サビスコ
日勤
所有権
商業地域
中央小学校
中央中学校
●「大通公園」約240m ●「萬田記念病院」約90m ●「二条市場」約60m ●「丸井今井札幌本店」約260m ●「セブンイレブン南２東２店」約170m
| マンション偏差値 | 札幌市中央区ランキング | バスセンター前駅ランキング |
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  位
(1,219物件中)
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 位
(81物件中)
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※フラーテ札幌の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
5.0
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/08/26 09:59 |
5.0
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5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【バスセンター前駅に対する口コミ】東西線ラインは使う頻度が多いと言っても過言でないくらいグルメ巡りがしやすい路線です大通公園の出口は複数あるため、場所によっては目的地まで地下を通っていける点 |
大通公園にある複数の建物や円山公園駅であれば円山クラスがあったり、神宮まで徒歩で行けたりなど使用頻度が多いと言ってもいいくらいの路線です基本的に駅構内は綺麗であり悪い空気等はないため地下は過ごしやすいです |
グルメ巡り好きなら東西線と言ってもいいくらい美味しいお店があり、大通だったらサンドイッチが有名な「さえら」や坦々麺が有名な「175°DEMO」というお店があったり、円山も有名でおしゃれなカフェが複数あります |
大通だと多目的トイレが沢山あったり、商業施設もあるのだお手洗いには困らない点があります |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/12/15 21:43 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【バスセンター前駅に対する口コミ】商業施設と通じる出口がたくさんあるので、目的地が明確な場合はとても便利な駅です。特に北海道は雪国なので、冬の時期には、改札を出てすぐ地下街のお店に行ける点や、札幌駅やすすきのに行ける地下歩行空間がある事も、とても魅力的な点です。 また、他の路線に乗り換えも出来る中心的な駅なので、人の流れも多く活気のある駅です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/13 13:51 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【バスセンター前駅に対する口コミ】札幌の中心的な駅 地下歩行空間を歩けば札幌駅にもすぐたどり着ける 地下街を歩けばすすきのへもすぐ行ける 駅自体は少し古い感じだが色んな店が入っていて困らない 地上に出ればすぐ大通り公園へも行けるので観光にも便利 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/12/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【バスセンター前駅に対する口コミ】駅での他の地下鉄への乗り換えが非常に便利です。大通り公園が近くにあり、オフィス街、デパート街が融合された街であり、公園の自然も感じられる素晴らしい場所です。また札幌駅にも徒歩で移動できるので非常に便利な場所です。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
532万円
60.7万円/坪
565万円
64.5万円/坪
賃料査定
4.6万円
5,302円/坪
5.1万円
5,860円/坪
表面利回り
10.70％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年11月 | 11階 | 3LDK | 西 | ||||
| 2 | 2022年9月 | 11階 | 3LDK | 西 | ||||
| 3 | 2022年6月 | 6階 | 1R | 東 | ||||
| 4 | 2022年5月 | 11階 | 1R | 東 | ||||
| 5 | 2022年2月 | 11階 | 1R | 東 | ||||
| 6 | 2022年1月 | 6階 | 1R | 南 | ||||
| 7 | 2021年9月 | 7階 | 1R | 東 | ||||
| 8 | 2021年9月 | 7階 | 1R | 東 | ||||
| 9 | 2021年8月 | 7階 | 1R | 東 | ||||
| 10 | 2021年1月 | 8階 | 1R | 東 | ||||
| 11 | 2020年9月 | 7階 | 1R | 西 | ||||
| 12 | 2020年6月 | 10階 | 1R | 東 | ||||
| 13 | 2020年6月 | 10階 | 1R | 東 | ||||
| 14 | 2020年5月 | 10階 | 1R | 東 | ||||
| 15 | 2019年12月 | 7階 | 1R | 西 | ||||
| 16 | 2019年12月 | 11階 | 1R | 東 | ||||
| 17 | 2019年5月 | 11階 | 1K | 南 | ||||
| 18 | 2019年4月 | 11階 | 1K | 南 | ||||
| 19 | 2018年11月 | 10階 | 1R | 西 | ||||
| 20 | 2018年10月 | 6階 | 3DK | 西 | ||||
| 21 | 2018年5月 | 10階 | 1R | |||||
| 22 | 2018年4月 | 6階 | 1R | 東 | ||||
| 23 | 2017年1月 | 11階 | 5LDK | 南 | ||||
| 24 | 2017年1月 | 11階 | 5LDK | 南 | ||||
| 25 | 2016年4月 | 10階 | 1R | 東 | ||||
| 26 | 2016年3月 | 7階 | 1R | |||||
| 27 | 2015年12月 | 5階 | 1R | |||||
| 28 | 2015年5月 | 7階 | 1R | 東 | ||||
| 29 | 2015年3月 | 6階 | 1R | 西 | ||||
| 30 | 2015年1月 | 6階 | 1R | 西 | ||||
| 31 | 2014年12月 | 6階 | 1R | 西 | ||||
| 32 | 2014年6月 | 8階 | 1R | 東 | ||||
| 33 | 2014年2月 | 6階 | 1R | 西 | ||||
| 平均 | 8階 | 44.77㎡ | 1㎡ | 787万円 | ＠57万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
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6階 | 25.2 | ワンルーム | |
| 2024年3月 | |
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6階 | 25.28 | ワンルーム | |
| 2024年3月 | |
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7階 | 34.95 | ワンルーム | 東 |
| 2023年11月 | |
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6階 | 29.62 | ワンルーム | |
| 2023年10月 | |
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6階 | 28.56 | ワンルーム | 東 |
| 平均 | |
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6階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
シティハウス大通東
バスセンター前徒歩3分 |
クリーンリバーフィネス大通東グランシティ
バスセンター前徒歩3分 |
ロジェ大通東
バスセンター前徒歩2分 |
チュリス大通
バスセンター前徒歩3分 |
D’クラディア大通東
バスセンター前徒歩3分 |
クリーンリバーフィネス大通
バスセンター前徒歩3分 |
ファインシティ札幌創成イースト
バスセンター前徒歩4分 |
クレアホームズ札幌大通東エスシート
バスセンター前徒歩3分 |
リニュアル仲介より
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