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西１８丁目駅より徒歩で5分
『西１８丁目駅』 札幌市営地下鉄東西線
北海道札幌市中央区北一条西15丁目1番3号 周辺地図はこちら
1974年7月
120戸
地上11階建 地下1階
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
大林組
住友商事
北海道日建設計
東急コミュニティー
日勤
所有権
商業地域
札幌市立資生館小学校
札幌市立向陵中学校
| マンション偏差値 | 札幌市中央区ランキング | 西１８丁目駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(1,218物件中)
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 位
(181物件中)
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※大通ハイムの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.8
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/01/30 10:45 |
4.0
4.0
3.0
2.0
2.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【西１８丁目駅に対する口コミ】地下鉄東西線2駅で大通駅に出ることができ、マンション裏のバス停からは15分程度で札幌駅にもアクセスできます。 |
知事公館に面し、四季折々の自然風景が楽しめます。北1条に面しているものの、道路から少し離れたところに建物があるため、騒音はあまり気になりません。 |
管理人常駐（住み込み）のため、困ったときの対応が早く、安心です。清掃もいつも丁寧にされています。来客者用駐車場があるのも客人を招きやすくて便利です。 |
セントラルヒーティングのため、建物全体に暖房が入っており、冬はとても暖かいです。 |
定食屋やイタリアン、カフェなどの飲食店はあるため、外食は可能です。 |
資生館小学校と二条小学校のどちらかを選べる学区です。徒歩で通える二条小学校は、校舎ができたばかりで新しく、教育水準も高く、落ち着いた校風と評判です。近隣の大通幼稚園も新園舎になったばかり。しつけに厳しく「ミニ小学校」と呼ばれる評判の幼稚園です。夜間救急も近くて便利です。 |
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| ニックネーム | J371さん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/01/09 12:50 |
4.0
5.0
4.0
4.0
3.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【西１８丁目駅に対する口コミ】18丁目駅を普段は使いますが、急いでない時は街まで散歩で行ける距離です。 |
知事公館や交番に近く、静かで治安は良い印象。 |
共用部の清掃も行き届いており、古い割に内部は綺麗です。 |
建物全体が外断熱で暖房も集中暖房で、とても暖かいです。 このマンションの改修記事を発見しました。 https://www.dannetufudosan.com/post/wai-duan-re-gai-xiu-dezhu-30-nian-nomansiyongazai-sheng-sitahua |
近くにスーパーはありませんが都心部に何とか歩いて行けるところはメリットです。 |
士業関係の事務所が多く入っているせいか、管理組合は、とてもきちんと運営されている印象です。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/04/04 13:39 |
4.0
4.0
4.0
4.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【西１８丁目駅に対する口コミ】最寄駅の札幌市営東西線西１８丁目駅には飲食店やスーパー等お店がけっこうあるのでとても便利です。 |
周辺の道路はしっかりと区画されているので歩きやすいですし、治安も良いので安心して生活することができます。 |
外観はけっこう綺麗で自転車置き場もあるので不満に感じていることはあまりないです。 |
室内の施設はよく整っており性能もけっこう良いので満足しています。 |
周辺にはスーパーやコンビニ等があるので、日常生活を送る上で必要な物を気軽に手に入れることができます。 |
愛育保育園や札幌市立丸山小、宮の森記念病院など保育園や学校、病院などが比較的近くにあるので子育てをするには良い場所だと思います。 |
売却査定
1,599万円
63.8万円/坪
1,698万円
67.7万円/坪
賃料査定
8.4万円
3,348円/坪
9.2万円
3,700円/坪
表面利回り
6.43％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年3月 | 8階 | 2LDK | 南 | ||||
| 2 | 2023年10月 | 4階 | 3SLDK | 南 | ||||
| 3 | 2023年9月 | 8階 | 2LDK | 南 | ||||
| 4 | 2023年9月 | 8階 | 2LDK | 南 | ||||
| 5 | 2023年1月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 6 | 2022年10月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 7 | 2022年8月 | 6階 | 1R | 西 | ||||
| 8 | 2021年6月 | 3階 | 1K | 西 | ||||
| 9 | 2021年4月 | 9階 | 2LDK | 南 | ||||
| 10 | 2021年4月 | 10階 | 1K | 南 | ||||
| 11 | 2021年3月 | 10階 | 1K | 南 | ||||
| 12 | 2020年10月 | 11階 | 2LDK | 南 | ||||
| 13 | 2020年7月 | 11階 | 2LDK | 南 | ||||
| 14 | 2020年4月 | 5階 | 2LDK | 南 | ||||
| 15 | 2020年3月 | 3階 | 1R | 南 | ||||
| 16 | 2019年12月 | 5階 | 2LDK | 南 | ||||
| 17 | 2019年7月 | 11階 | 1R | 東 | ||||
| 18 | 2019年2月 | 11階 | 1R | 東 | ||||
| 19 | 2018年2月 | 6階 | 2SK | |||||
| 20 | 2017年10月 | 3階 | 2DK | |||||
| 21 | 2017年10月 | 7階 | 1R | |||||
| 22 | 2017年8月 | 6階 | 2SK | |||||
| 23 | 2017年6月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
| 24 | 2017年6月 | 6階 | 2LDK | |||||
| 25 | 2017年5月 | 6階 | 東 | |||||
| 26 | 2017年5月 | 6階 | 2LDK | |||||
| 27 | 2017年4月 | 10階 | 1K | |||||
| 28 | 2017年4月 | 6階 | 1R | 西 | ||||
| 29 | 2016年5月 | 11階 | 1R | 西 | ||||
| 30 | 2015年8月 | 4階 | 1R | 南 | ||||
| 31 | 2015年7月 | 4階 | 1R | 南 | ||||
| 32 | 2015年4月 | 10階 | 1R | 東 | ||||
| 33 | 2013年11月 | 10階 | 1R | |||||
| 34 | 2013年10月 | 10階 | 1R | |||||
| 平均 | 6階 | 57.16㎡ | 7.86㎡ | 818万円 | ＠45万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 |  |
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7階 | 67.46 | 1LDK | |
| 2023年1月 | |
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3階 | 41.35 | ワンルーム | 西 |
| 2022年11月 | |
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5階 | 41.35 | ワンルーム | 西 |
| 2022年9月 | |
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3階 | 41.35 | ワンルーム | 西 |
| 2022年7月 | |
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5階 | 25.51 | 1K | 東 |
| 平均 | |
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|
4階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ライオンズマンション表参道
西１８丁目徒歩5分 |
パークホームズ知事公館
西１８丁目徒歩7分 |
円山表参道シティハウス弐番館
西１８丁目徒歩4分 |
メゾンクレスト円山公園
円山公園徒歩5分 |
ネベル円山公園表参道
西２８丁目徒歩4分 |
円山後楽園ハイツ
円山公園徒歩4分 |
鳥居前シティハウス
円山公園徒歩5分 |
シーアイマンション円山西棟
円山公園徒歩5分 |
リニュアル仲介より
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