購入をお考えの皆様
「セザール中島公園の新着物件が出たら教えて欲しい」
「セザール中島公園の適正相場っていくら？」
..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。
山鼻９条駅より徒歩で1分
中島公園駅より徒歩で5分
『山鼻９条駅』 札幌市電
『中島公園駅』 札幌市営地下鉄南北線
北海道札幌市中央区南九条西7丁目2番30号 周辺地図はこちら
1984年9月
54戸
地上9階建
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
第一土建工業
ジャパンビル
北海道東急ビルマネジメント
日勤
所有権
商業地域
| マンション偏差値 | 札幌市中央区ランキング | 山鼻９条駅ランキング |
|---|---|---|
|
|
  位
(1,218物件中)
|
 位
(9物件中)
|
|
マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
||
※セザール中島公園の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.9
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
|
|
| ニックネーム | まつさとさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/11/17 21:30 |
5.0
4.0
2.0
3.0
5.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【山鼻９条駅に対する口コミ】コンビニ、ドラッグストア、飲食店、すすきの、がんばれば大通りまでも徒歩圏内。買い物や飲食で困ることはあまりない |
町中に近いわりに静か。中島公園も近い。地下鉄駅も遠くないが、市電なら徒歩2分で駅。 |
管理状況は可もなく不可もなく。修繕積立金はそこそこ貯まっている。駐車場はあるが空きなし。管理人は午前中のみの勤務。 |
リフォームしているかどうかによる。すでに30年以上たっているため、未リフォームだと古い |
セブンイレブンはほぼ隣。大型ドラッグストアもすぐそば。飲食店も充実。 |
病院は近隣にいろいろある。災害があったとしても、中島公園に行けばなんとかなりそうな気がする |
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/12/01 00:00 |
4.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【山鼻９条駅に対する口コミ】最寄り駅周辺には、 スーパー（まいばすけっと） 札幌パークホテル コンビニ（ローソン） 等は徒歩で約５分圏内にあります。 電車は通勤時間帯である朝、夕方は混雑状況が認められます。 また、休日などイベント会場でコンサートが開かれた場合は、混雑することがあります。 都心部へは、中島公園駅から乗車すれば約１０分程で到着します。 夜間においても、人通りや車通りは少なくはありません。 |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/04/16 09:27 |
5.0
4.0
5.0
4.0
4.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【山鼻９条駅に対する口コミ】中島公園のすぐそばで、すすきのや大通り公園まで10分あれば行けるところです。 |
比較的静かな場所です。地下鉄も近いですし市電も走ってて良いです。 |
管理人さんもいますし、セキュリティもちゃんとしています。 |
フローリングで日当たりもよく、バルコニーもあります。 |
近所に商店街があります。物価は普通だと思います。 |
中島公園が目の前にあるので、いつでもすぐに行けます。 |
売却査定
628万円
63.1万円/坪
667万円
66.9万円/坪
賃料査定
4.2万円
4,251円/坪
4.6万円
4,699円/坪
表面利回り
8.26％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年3月 | 6階 | 2DK | 西 | ||||
| 2 | 2022年12月 | 5階 | 2DK | 南 | ||||
| 3 | 2022年12月 | 3階 | 1LDK | 南 | ||||
| 4 | 2022年10月 | 3階 | 1LDK | 南 | ||||
| 5 | 2022年10月 | 3階 | 2DK | 西 | ||||
| 6 | 2022年10月 | 3階 | 1LDK | 南 | ||||
| 7 | 2022年6月 | 9階 | 2K | 南 | ||||
| 8 | 2022年4月 | 3階 | 2DK | 西 | ||||
| 9 | 2022年3月 | 3階 | 2DK | 西 | ||||
| 10 | 2021年10月 | 3階 | 2DK | 西 | ||||
| 11 | 2021年6月 | 3階 | 2DK | 西 | ||||
| 12 | 2020年6月 | 9階 | 2DK | 南 | ||||
| 13 | 2018年10月 | 3階 | 北 | |||||
| 14 | 2018年8月 | 5階 | 2DK | 南 | ||||
| 15 | 2018年6月 | 3階 | 2DK | 北 | ||||
| 16 | 2017年5月 | 2階 | 2DK | 南東 | ||||
| 17 | 2017年5月 | 2階 | 2DK | 南東 | ||||
| 18 | 2016年1月 | 3階 | 1LDK | 南 | ||||
| 19 | 2015年9月 | 3階 | 2K | 北西 | ||||
| 20 | 2015年6月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
| 21 | 2014年10月 | 3階 | 1LDK | 北東 | ||||
| 22 | 2014年9月 | 6階 | 2LDK | 南 | ||||
| 23 | 2014年6月 | 3階 | 1DK | 北東 | ||||
| 平均 | 4階 | 35.52㎡ | 7.69㎡ | 597万円 | ＠55万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 |  |
|
|
|
|
|
3階 | 31.68 | 1LDK | 北東 |
| 2023年10月 | |
|
|
|
|
|
8階 | 31.68 | 1LDK | 北東 |
| 2023年9月 | |
|
|
|
|
|
6階 | 38 | 2LDK | |
| 2023年9月 | |
|
|
|
|
|
6階 | 46.98 | 2LDK | |
| 2023年8月 | |
|
|
|
|
|
4階 | 35.26 | 1LDK | 南 |
| 平均 | |
|
|
|
|
|
5階 | |
||
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ライオンズマンション旭ヶ丘第2
西線９条旭山公園通徒歩9分 |
ダイアパレス旭山公園通り
西線９条旭山公園通徒歩4分 |
ラ・クラッセ札幌中島公園ザ・フロント
中島公園徒歩1分 |
札幌グランドマンション
中島公園徒歩10分 |
きだパレス
中島公園徒歩13分 |
ライオンズマンション第２中島公園
中島公園徒歩1分 |
マジソンハイツ
中島公園徒歩1分 |
シャンボール中島公園
中島公園徒歩4分 |
リニュアル仲介より
■このマンションの所有者の皆様へ
他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか？
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。
■このマンションの購入を希望の皆様へ
購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。
■売り出しから24時間以内にメール配信
希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。