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中島公園駅より徒歩で1分
『中島公園駅』 札幌市営地下鉄南北線
北海道札幌市中央区南九条西4丁目2番25号 周辺地図はこちら
1981年12月
46戸
地上8階建
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
松村組
大京観光
久米建築事務所
大京アステージ
日勤
所有権
商業地域
札幌市立資生館小学校
札幌市立中島中学校
| マンション偏差値 | 札幌市中央区ランキング | 中島公園駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(1,219物件中)
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 位
(66物件中)
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※ライオンズマンション第２中島公園の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.3
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/08/17 23:33 |
5.0
5.0
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5.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【中島公園駅に対する口コミ】ホームから出口までエスカレータがあるので上り下りが非常に楽。すすきの駅までは一駅、札幌駅までは二駅なので都心部へのアクセス◎。土地は比較的高いが、すすきのや札幌駅にあるいて行ける距離にしては圧倒的にコスパがよい。 |
都心部が近いので様々な施設がある。中島公園は観光地なのでビジネスホテルやシティホテルが豊富。昼は治安が比較的良いが夜は悪い。しかし交番が駅付近に二つあるのでそこは安心。 |
すすきのが近いため非常に飲食店が多い。中島公園駅のちかくでもラーメン屋さんや焼き肉屋さん、寿司屋などたくさんの飲食店が多い。 |
幼稚園や保育園の数は多く、学校は少ない印象。駅には多機能トイレが完備されています。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/11/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【中島公園駅に対する口コミ】中島公園付近のマンションに住むと、徒歩ですすきの・大通りまで簡単に行けるのでアクセスが良いというのがメリットです。また、近くに中島公園があると、花火大会やお祭りにも車がなく手もすぐに行けます。コンビニもたくさんあるので便利かと思います。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
660万円
62.5万円/坪
701万円
66.3万円/坪
賃料査定
4.0万円
3,869円/坪
4.5万円
4,277円/坪
表面利回り
7.59％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 8階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 2 | 2024年4月 | 2階 | 1LDK | |||||
| 3 | 2024年4月 | 2階 | 1DK | |||||
| 4 | 2024年4月 | 2階 | 1DK | 南西 | ||||
| 5 | 2024年4月 | 2階 | 1DK | 南西 | ||||
| 6 | 2023年6月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 7 | 2023年5月 | 1階 | 2LDK | 西 | ||||
| 8 | 2023年4月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 9 | 2022年11月 | 1階 | 2LDK | 西 | ||||
| 10 | 2022年11月 | 1階 | 2LDK | 西 | ||||
| 11 | 2022年9月 | 4階 | 2DK | 東 | ||||
| 12 | 2022年5月 | 5階 | 1LDK | 南東 | ||||
| 13 | 2022年5月 | 1階 | 2LDK | 西 | ||||
| 14 | 2022年4月 | 4階 | 2DK | 東 | ||||
| 15 | 2021年11月 | 5階 | 1LDK | 東 | ||||
| 16 | 2021年11月 | 1階 | 2LDK | 西 | ||||
| 17 | 2021年7月 | 6階 | 4LDK | 南 | ||||
| 18 | 2021年7月 | 6階 | 2LDK | 北西 | ||||
| 19 | 2021年7月 | 1階 | 2LDK | 北西 | ||||
| 20 | 2021年5月 | 6階 | 4LDK | 南 | ||||
| 21 | 2021年2月 | 8階 | 2LDK | 東 | ||||
| 22 | 2020年3月 | 8階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 23 | 2020年2月 | 8階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 24 | 2020年2月 | 8階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 25 | 2019年12月 | 6階 | 1LDK | 東 | ||||
| 26 | 2019年9月 | 2階 | 1LDK | 南東 | ||||
| 27 | 2019年9月 | 3階 | 2DK | 南東 | ||||
| 28 | 2019年9月 | 5階 | 1DK | 南東 | ||||
| 29 | 2019年9月 | 3階 | 2DK | 南東 | ||||
| 30 | 2019年9月 | 3階 | 2DK | 南東 | ||||
| 31 | 2019年9月 | 2階 | 1LDK | 南東 | ||||
| 32 | 2016年4月 | 4階 | 2DK | 東 | ||||
| 33 | 2015年4月 | 2階 | 1R | 西 | ||||
| 34 | 2015年4月 | 5階 | 2DK | 東 | ||||
| 35 | 2014年9月 | 3階 | 1LDK | 南東 | ||||
| 36 | 2014年9月 | 3階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 37 | 2013年6月 | 3階 | 2DK | |||||
| 38 | 2013年6月 | 8階 | 2DK | |||||
| 平均 | 4階 | 54.11㎡ | 7.18㎡ | 1,272万円 | ＠73万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 |  |
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2階 | 45.9 | 2DK | 東 |
| 2023年10月 | |
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3階 | 54.78 | 1LDK | |
| 2023年4月 | |
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3階 | 42.41 | 2LDK | |
| 2022年2月 | |
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3階 | 34.08 | 1DK | 東 |
| 2021年10月 | |
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3階 | 54.78 | 1LDK | 南東 |
| 平均 | |
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2階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
エバメゾン中島公園
山鼻９条徒歩3分 |
札幌グランドマンション
中島公園徒歩10分 |
ロイヤルシャトー山鼻
西線９条旭山公園通徒歩4分 |
ライオンズマンション第三中島公園
山鼻９条徒歩2分 |
オリンピア旭ヶ丘
西線９条旭山公園通徒歩12分 |
パークハイツ中島
中島公園徒歩2分 |
ダイアパレス旭山公園通り
西線９条旭山公園通徒歩4分 |
ラ・クラッセ札幌中島公園ザ・フロント
中島公園徒歩1分 |
リニュアル仲介より
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