ヴィルヌーブ裏参道

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物件概要

  • 駅

    円山公園駅より徒歩で2分

  • 路線

    『円山公園駅』　札幌市営地下鉄東西線　

  • 住所

    北海道札幌市中央区南一条西24丁目1番13号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1998年3月

  • 総戸数

    39戸

  • 階層

    地上14階建 地下1階

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    五洋建設

  • 新築時売主

    西洋環境開発

  • 設計事務所

    北海道梓設計

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    円山小学校

  • 中学校区

    向陵中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ヴィルヌーブ裏参道の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ヴィルヌーブ裏参道」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.1

クチコミ投稿総数： 5件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームyuhei6021さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数14項目投稿
投稿日時2022/06/07 15:32

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【円山公園駅に対する口コミ】駅から徒歩3分と近く、スーパー等へのアクセスも良好

地域住民の民度がとても高く、不満はないと思われる

メンテナンスが行き届いていることと、ロードヒーティングにより除雪は気にならない

リフォームしたので全く問題ない、人それぞれかと

円山クラスほか、近くに買い物できる施設は充実している

民度高い、電線もないため、景観含め良い。子供にも優しい人多い

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームよしさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/06/02 16:26

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

円山公園駅徒歩3分はもちろんですが、品質重視の東光ストア、24時間営業のフードセンター、目の前のファミリーマートと円山公園駅アクセスでもここまで買い物利便性の良い立地は中々ないと思います

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームshinoさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/09/19 18:01

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

地下鉄円山公園から近く、斜め向かいにコンビニパン屋、郵便局がありとても便利。パン屋は、休日夏冬休みに朝8時30分から開いているので、朝食に買いに行くのにとても便利。環状通りより少し離れているので、車の騒音も気にならない。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/11/27 11:05

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【円山公園駅に対する口コミ】通勤や通学、円山公園に行くなど、多数の目的で使用できます。マナーがよく、ちゃんとグリーン席を高齢者などに譲るなどしっかりと出来ていて、自分の中では大きい車両だと思っていて、多くの人が乗っても混雑が少ないとこなどがいいです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームえがおちゃんさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/11/18 14:39

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【円山公園駅に対する口コミ】地下鉄駅も近く商業施設もあり買い物もとても便利。大きな公園もありとても生活しやすいです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,582万円

    137.8万円/坪

    ～

    3,804万円

    146.3万円/坪

  • 賃料査定

    14.8万円

    5,703円/坪

    ～

    16.3万円

    6,304円/坪

  • 表面利回り

    5.07％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ヴィルヌーブ裏参道の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 4階 3LDK 西
2 2024年4月 2階 3LDK 西
3 2024年4月 4階 3LDK 西
4 2024年2月 2階 3LDK 西
5 2023年10月 4階 3LDK 西
6 2023年9月 2階 4LDK 南
7 2023年6月 3階 4LDK 南
8 2023年3月 2階 4LDK 南
9 2022年9月 2階 4LDK 南
10 2022年8月 6階 4LDK 南
11 2022年8月 2階 4LDK 南
12 2022年4月 2階 4LDK 南
13 2020年12月 8階 2LDK 西
14 2020年9月 4階 3LDK 東
15 2020年7月 4階 3LDK 東
16 2020年6月 8階 2LDK 西
17 2020年2月 13階 4LDK 南
18 2020年1月 4階 3LDK 東
19 2019年12月 4階 3LDK 北
20 2019年7月 4階 3LDK 東
21 2019年7月 4階 3LDK 南
22 2019年6月 4階 3LDK 東
23 2019年3月 4階 3LDK 東
24 2018年12月 4階 3LDK 西
25 2016年1月 12階 3LDK 西
26 2015年12月 6階 3LDK 西
27 2015年8月 6階 3LDK 西
28 2014年12月 13階 3LDK 南
平均 4階 90.11㎡ 11.31㎡ 3,597万円 ＠131万円
販売履歴を全て見る（全28件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ヴィルヌーブ裏参道の過去の販売相場

赤線 ＝ ヴィルヌーブ裏参道の売買相場 緑線 ＝ 札幌市中央区南一条西の売買相場 青線 ＝ 札幌市中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ヴィルヌーブ裏参道の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年8月 2階 79.95 3LDK
2023年6月 2階 79.95 3LDK
2021年11月 4階 83.96 3LDK 西
2021年4月 4階 83.96 3LDK 西
2021年3月 4階 83.96 3LDK 西
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ヴィルヌーブ裏参道の過去の賃料相場

赤線 ＝ ヴィルヌーブ裏参道の賃料相場 緑線 ＝ 札幌市中央区南一条西の賃料相場 青線 ＝ 札幌市中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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