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円山公園駅より徒歩で1分
『円山公園駅』 札幌市営地下鉄東西線
北海道札幌市中央区南一条西24丁目1番23号 周辺地図はこちら
1987年1月
71戸
地上10階建
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
飛島建設
三菱地所コミュニティ
所有権
商業地域
ユーザー総合評価:
3.6
クチコミ投稿総数: 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | 西日さん |
---|---|
どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 13項目投稿 |
投稿日時 | 2021/06/26 17:50 |
5.0
2.0
3.0
無評価
4.0
1.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
【円山公園駅に対する口コミ】物件最寄りの駅は地下鉄東西線の、円山公園駅。距離は徒歩3分程度です。バスターミナルも隣接しアクセス面は非常に優れています。 また駅直結の大型スーパーマルヤマクラスがあるため、帰宅時の買い物には苦労しないでしょう。 |
多少他の建物を挟むとはいえ大倉山を真正面に臨んでおり、高層階の展望はよいでしょう。 |
非常駐ですが管理人さんがいるほか、オートロック仕様なので不審者除けには十分です。共有部分も管理人さんが清掃してくださってます。 |
リフォーム済のお部屋は設備が最新になっていることが多いです。要確認。(ただ、部屋ごとに差がある過ぎるので無評価) |
土地柄話題の飲食店や食料品店が豊富にあります。外食派には非常に良い環境です。自炊派でも24hスーパーが近場にあるため、食料調達には困りません。 |
小学校、幼稚園が徒歩圏内にあるほか、医療関係の施設も豊富です。 |
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2022/05/06 09:03 |
3.0
5.0
-
-
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【円山公園駅に対する口コミ】大通まで近いのは良い。タクシー乗り場もあるしバスもあるから郊外へ行くのは便利一人暮らしならそこまで高くないと思うが家族で住むなら高いと思う |
駅直結のマルヤマクラスは便利、少し歩くと色んなお店があるのも良い良い、金持ちが多いから変な人はあまり見かけない |
マルヤマクラス内にあるチェーン店~個人店まで色々ある。 |
住みやすい。治安良い、静か、落ち着きがあるけど温かみもある街。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2020/01/12 21:19 |
-
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3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
1人暮らしには丁度良い間取の部屋が多い。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 16項目投稿 |
投稿日時 | 2019/01/30 11:30 |
4.0
4.0
4.0
3.0
4.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【円山公園駅に対する口コミ】地下鉄円山公園徒歩2分。大きな通りに面しているので、夜でも道が明るい。 |
マルヤマクラスという商業施設や24時間スーパーなどがあり、とても便利。札幌中心部にも近いため、買い物には事欠かない。 |
築年数が古いが管理が行き届いている。監視カメラ、オートロック、カメラ付きインターフォン、エレベーター1基、宅配ボックスあり。平日の2~3日ほど管理人が駐在している。 |
最近、周囲に高層マンションが出来たが、日照はあまり関係していない。 |
大きな商業施設や24時間スーパーがあり便利。札幌の中でも有名な飲食店が、徒歩圏内に多数ある。 |
近くに新しいメディカルビルがあるため便利。小学校もある。 |
売却査定
598万円
76.2万円/坪
635万円
80.9万円/坪
賃料査定
3.7万円
4,707円/坪
4.0万円
5,202円/坪
表面利回り
7.57%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2023年4月 | 3階 | 1R | 西 | ||||
2 | 2023年1月 | 4階 | 1R | 西 | ||||
3 | 2021年10月 | 6階 | 1R | 西 | ||||
4 | 2021年9月 | 7階 | 1LK | 西 | ||||
5 | 2021年9月 | 6階 | 1R | 西 | ||||
6 | 2021年5月 | 10階 | 1LDK | 西 | ||||
7 | 2020年9月 | 10階 | 1LDK | 西 | ||||
8 | 2018年11月 | 3階 | 1K | 南西 | ||||
9 | 2018年9月 | 5階 | 西 | |||||
10 | 2018年3月 | 8階 | 1DK | 西 | ||||
11 | 2017年2月 | 10階 | 東 | |||||
12 | 2016年11月 | 8階 | 1DK | 西 | ||||
13 | 2016年10月 | 8階 | 1DK | 西 | ||||
14 | 2016年3月 | 8階 | 1R | 西 | ||||
15 | 2015年6月 | 4階 | 1R | 西 | ||||
16 | 2015年3月 | 5階 | 1K | 西 | ||||
17 | 2014年9月 | 5階 | 1K | 西 | ||||
18 | 2014年2月 | 8階 | 1R | 西 | ||||
19 | 2014年1月 | 4階 | 1R | 西 | ||||
20 | 2013年9月 | 9階 | 1R | 東 | ||||
平均 | 6階 | 32.6㎡ | 4.54㎡ | 644万円 | @65万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 | 3階 | 38.41 | 1LDK | 西 | ||||||
2023年11月 | 8階 | 27.46 | ワンルーム | 西 | ||||||
2023年11月 | 7階 | 31.07 | ワンルーム | |||||||
2023年10月 | 10階 | 26.1 | ワンルーム | |||||||
2023年9月 | 3階 | 38.41 | 1LDK | 西 | ||||||
平均 | 6階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
白樺ビル
西18丁目徒歩2分 |
ファインシティ札幌ザ・タワー大通公園
西8丁目徒歩1分 |
マナー白鳥
大通徒歩5分 |
ザ・パークハウス札幌西18丁目
西18丁目徒歩2分 |
ふじ井ハイデンス円山
円山公園徒歩1分 |
ヴィルヌーブ裏参道
円山公園徒歩2分 |
円山ブロードハイツ
円山公園徒歩1分 |
シルキーハイツ
大通徒歩5分 |
リニュアル仲介より
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