ワコーレKOBE元町通

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物件概要

  • 駅

    元町駅より徒歩で3分
    みなと元町駅より徒歩で3分
    花隈駅より徒歩で4分
    県庁前駅より徒歩で5分

  • 路線

    『元町駅』　JR東海道本線　阪神本線　神戸高速東西線　
    『みなと元町駅』　神戸市営地下鉄海岸線　
    『花隈駅』　神戸高速東西線　
    『県庁前駅』　神戸市営地下鉄山手線　

  • 住所

    兵庫県神戸市中央区元町通3丁目15番3号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2016年3月

  • 総戸数

    66戸

  • 階層

    地上15階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    村上工務店

  • 新築時売主

    和田興産

  • 設計事務所

    大土呂巧建築設計事務

  • 管理会社

    晴耕雨耕

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南西

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    神戸市立こうべ小学校

  • 中学校区

    神戸市立神戸生田中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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※ワコーレKOBE元町通の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ワコーレKOBE元町通」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.9

クチコミ投稿総数： 2件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/08/03 18:19

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【元町駅に対する口コミ】一駅で主要駅の三宮駅に着くので新快速等への乗り換えが便利。主要駅から一駅離れているだけで家賃や物価が比較的安くなる。

大丸百貨店、元町商店街が近い為必要な買い物がし易い。駅前に交番があり周辺を巡回してくれている。

昔からの純喫茶や居酒屋が有り風情の有るお店が多い。

商店街が広いので人混みも緩和されて移動がし易い。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/03/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【元町駅に対する口コミ】元町駅周辺は、北側は兵庫県庁や兵庫県警などの官庁があり、さらに進むと住宅街となっている。また、駅南側は、飲食店や店舗が立ち並び、日常の買い物であれば、ほぼここですますことができる。近年は、大規模なマンションが多数建設されており、子育て世帯も増加してきている。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,119万円

    262.0万円/坪

    ～

    4,374万円

    278.2万円/坪

  • 賃料査定

    14.7万円

    9,395円/坪

    ～

    16.3万円

    10,384円/坪

  • 表面利回り

    4.39％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ワコーレKOBE元町通の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 11階 1LDK 南西
2 2024年1月 11階 1LDK 南西
3 2023年8月 5階 1LDK 南西
4 2022年5月 4階 1LDK 南西
5 2021年8月 6階 1SLDK 南西
6 2021年5月 6階 1SLDK 南西
7 2017年4月 9階 1LDK 南西
平均 7階 45.9㎡ 8.26㎡ 3,442万円 ＠248万円
販売履歴を全て見る（全7件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ワコーレKOBE元町通の過去の販売相場

赤線 ＝ ワコーレKOBE元町通の売買相場 緑線 ＝ 神戸市中央区元町通の売買相場 青線 ＝ 神戸市中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ワコーレKOBE元町通の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年2月 11階 40.85 1LDK 南西
2024年2月 11階 42.81 1LDK
2024年2月 8階 40.85 1LDK
2024年2月 4階 40.85 1LDK
2023年12月 4階 38.1 1LDK
平均 7階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ワコーレKOBE元町通の過去の賃料相場

赤線 ＝ ワコーレKOBE元町通の賃料相場 緑線 ＝ 神戸市中央区元町通の賃料相場 青線 ＝ 神戸市中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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