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南郷１３丁目駅より徒歩で2分
『南郷１３丁目駅』 札幌市営地下鉄東西線
北海道札幌市白石区本郷通13丁目南4番14号 周辺地図はこちら
1989年12月
24戸
地上4階建
RC（鉄筋コンクリート）
ユーザー総合評価：
4.5
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/04/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【南郷１３丁目駅に対する口コミ】２番出口から出るとすぐ、２４時間営業しているスーパーがあります。道路を挟んだ向かい側にも駅直結のスーパーがあり大変便利です。他にも駅周辺にはドラッグストアやファミリーレストラン、居酒屋なども数店舗あるので暮らしやすいといった印象があります。 また、周辺に大学があるので一人暮らしをしている学生さんも多いです。 主要駅である大通駅までは東西線で一本なので都心部へのアクセスも良いです。 ただし、新さっぽろ方面に向かうにつれて坂が多くあります。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | えけこさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/06/01 12:47 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
近くに南郷の湯があり、すぐ目の前がバス停。駅近なのに静かな立地。オートロックでバルコニー付き。値段以上の物件だと思う。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
240万円
37.8万円/坪
254万円
40.2万円/坪
賃料査定
2.5万円
4,023円/坪
2.8万円
4,447円/坪
表面利回り
13.04％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年5月 | 3階 | 1R | 南東 | ||||
| 2 | 2022年5月 | 3階 | 1R | 南東 | ||||
| 3 | 2021年8月 | 3階 | 1R | 南東 | ||||
| 4 | 2021年2月 | 3階 | 1R | 南東 | ||||
| 5 | 2019年12月 | 2階 | ||||||
| 6 | 2018年12月 | 1階 | 1R | 南東 | ||||
| 7 | 2018年6月 | 1階 | 1R | 南東 | ||||
| 8 | 2018年4月 | 1階 | 1R | 南東 | ||||
| 9 | 2017年11月 | 1階 | 1R | |||||
| 10 | 2017年10月 | 1階 | 1R | 南東 | ||||
| 11 | 2017年5月 | 1階 | 1R | |||||
| 12 | 2017年4月 | 1階 | 1R | |||||
| 13 | 2017年4月 | 1階 | 1R | 南東 | ||||
| 14 | 2017年3月 | 1階 | 1R | 南東 | ||||
| 15 | 2016年9月 | 1階 | 1R | 南東 | ||||
| 16 | 2016年9月 | 3階 | 1R | 北東 | ||||
| 17 | 2016年4月 | 1階 | 1R | 南東 | ||||
| 18 | 2015年10月 | 1階 | 1R | 南東 | ||||
| 19 | 2015年5月 | 1階 | 1R | 南東 | ||||
| 20 | 2015年4月 | 4階 | 1K | 南西 | ||||
| 21 | 2014年11月 | 1階 | 1K | 北 | ||||
| 22 | 2013年12月 | 3階 | 1R | 南東 | ||||
| 平均 | 1階 | 19.23㎡ | 2.5㎡ | 183万円 | ＠31万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 |  |
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2階 | 19.95 | 1K | 南西 |
| 2024年3月 | |
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2階 | 17.64 | 1K | 南東 |
| 2024年2月 | |
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2階 | 19.8 | 1K | 南東 |
| 2024年2月 | |
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2階 | 17.64 | 1K | 南東 |
| 2024年2月 | |
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2階 | 19.95 | 1K | 南西 |
| 平均 | |
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2階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
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