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西鉄香椎駅より徒歩で3分
香椎駅より徒歩で7分
『西鉄香椎駅』 西鉄貝塚線
『香椎駅』 JR鹿児島本線 JR香椎線 JR香椎線
福岡県福岡市東区香椎駅前2丁目15番32号 周辺地図はこちら
2016年2月
70戸
地上15階建
RC（鉄筋コンクリート）
ナカノフドー建設
西日本鉄道
明水設計
西鉄不動産
巡回
所有権
香椎小学校
香椎第二中学校
専有面積にはトランクルーム面積含む
| マンション偏差値 | 福岡市東区ランキング | 西鉄香椎駅ランキング |
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  位
(597物件中)
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 位
(35物件中)
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※サンリヤン香椎駅前３番館の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.9
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/05/11 00:23 |
4.0
4.0
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4.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【西鉄香椎駅に対する口コミ】西鉄新宮駅から貝塚駅までわずか10つの駅を通る西鉄貝塚線の中の西鉄香椎駅です。近くにJR香椎駅があります。目の前にはバス停もあり、タクシーも止まるようになっています。割と色んな施設やお店が沢山あるので、住みやすいし、バス停やタクシー、バイパスもあるので交通の便はとても良いと思います。 |
駅の中には何もお店は入っていませんが、近くには沢山のお店、施設があります。すぐ近くに西鉄ストアがあり、その反対側には香椎名店通り(雑貨屋さんや美容室、ちょっと古い食事処など)があります。また、香椎には病院や塾が沢山あり、色んなジャンルのお店があります。駅の近くには交番があります。また110番の家も多いので、割と安全なのではないかと思います。目立った落書きやイタヅラもないので安心して過ごすことが出来ると思います。 |
すぐ近くに居酒屋さんや香椎名店通りがあります。そこにはお好み焼き屋やお食事処、お弁当屋さん、とても美味しいハンバーガーやさんもあります。特に来夢来人というたい焼きやさんがオススメです。また香椎には色んな通りや商店街があります。 |
香椎には小中高大の学校、保育園や幼稚園もあります。また、ルネサンスもあり、塾も沢山あります。小さな公園がいくつもあり、割と大きな街だと思います。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/06/01 00:00 |
1.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【西鉄香椎駅に対する口コミ】何年もかかったが香椎地区再開発が少し進んで、やっと駅前が少し変わったというところ。博多バイパスの開通もあり駅前の渋滞が少し緩和したか。再開発に反対していた建物も撤去が終わって町並みがまあすっきりしてきた。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
3,848万円
157.1万円/坪
4,086万円
166.8万円/坪
賃料査定
15.2万円
6,235円/坪
16.8万円
6,891円/坪
表面利回り
4.86％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年2月 | 15階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2024年1月 | 13階 | 3LDK | 南 | ||||
| 3 | 2022年1月 | 9階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 4 | 2021年7月 | 9階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 5 | 2021年1月 | 14階 | 4LDK | 南 | ||||
| 6 | 2019年11月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 7 | 2018年2月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 8 | 2017年11月 | 14階 | 3LDK | |||||
| 平均 | 10階 | 80.86㎡ | 15.5㎡ | 3,772万円 | ＠154万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年8月 |  |
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11階 | 71.46 | 3LDK | |
| 2021年7月 | |
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15階 | 68.23 | 3LDK | 南 |
| 2021年7月 | |
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11階 | 68.32 | 3LDK | |
| 2021年7月 | |
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11階 | 68.23 | 3LDK | |
| 2019年12月 | |
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11階 | 68.23 | 3LDK | |
| 平均 | |
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11階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ロマネスクフィオレ香椎１
九産大前徒歩11分 |
エンクレスト香椎セピア通り
西鉄香椎徒歩3分 |
よろい坂ハイツ２号棟
香椎徒歩9分 |
アレグリア香椎駅前
香椎徒歩3分 |
シティライフ香椎駅前
香椎徒歩4分 |
藤和シティコープ香椎駅前
香椎徒歩8分 |
MJR香椎
香椎徒歩8分 |
サンリヤン香椎駅前１番館
西鉄香椎徒歩4分 |
リニュアル仲介より
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