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九産大前駅より徒歩で11分
香椎駅より徒歩で12分
『九産大前駅』 JR鹿児島本線
『香椎駅』 JR鹿児島本線 JR香椎線 JR香椎線
福岡県福岡市東区香椎駅前3丁目22番30号 周辺地図はこちら
1994年7月
24戸
地上4階建
RC（鉄筋コンクリート）
すまい
所有権
福岡市立香椎小学校
福岡市立香椎第二中学校
ユーザー総合評価：
3.5
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/19 23:12 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【九産大前駅に対する口コミ】駅自体は至って普通。特に難癖をつけることもない。大学から近いため学生の利用者が圧倒的に多い。目の前に西鉄バスのバス停もあり、バスの乗り換えも容易にできる。周辺にはファミリーマートがあるため、コンビニへのアクセスもしやすい。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/09/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【九産大前駅に対する口コミ】道路を挟んですぐにコンビニがあります。大学が近くにあるため学生が多く、比較的明るい雰囲気だと思います。そのためか、駅近くにラーメン屋や中華料理屋、大衆食堂などが多数あります。西側すぐに国道が走っており、夜も明るいです。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
173万円
63.7万円/坪
183万円
67.6万円/坪
賃料査定
1.5万円
5,599円/坪
1.6万円
6,188円/坪
表面利回り
10.77％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020年10月 | 2階 | 1K | 東 | ||||
| 2 | 2014年6月 | 2階 | 1R | 西 | ||||
| 3 | 2014年5月 | 2階 | 1R | 西 | ||||
| 平均 | 2階 | 17.19㎡ | 1㎡ | 253万円 | ＠48万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 |  |
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4階 | 17.99 | ワンルーム | 南 |
| 2023年10月 | |
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3階 | 16.24 | 1K | |
| 2023年2月 | |
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4階 | 17.99 | ワンルーム | |
| 2022年11月 | |
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4階 | 17.99 | ワンルーム | 南 |
| 2022年5月 | |
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4階 | 17.99 | ワンルーム | 南 |
| 平均 | |
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3階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
MJR香椎
香椎徒歩8分 |
エンクレスト香椎セピア通り
西鉄香椎徒歩3分 |
エバーライフ香椎第２
香椎宮前徒歩2分 |
サンシャイン香椎駅前
西鉄香椎徒歩5分 |
サンパーク香椎駅前グラッセ
香椎徒歩6分 |
アレグリア香椎駅前
香椎徒歩3分 |
藤和シティコープ香椎駅前
香椎徒歩8分 |
香椎よろい坂ハイツ１棟
香椎徒歩10分 |
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