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新宮中央駅より徒歩で3分
『新宮中央駅』 JR鹿児島本線
福岡県糟屋郡新宮町緑ケ浜4丁目18番15号 周辺地図はこちら
2014年3月
130戸
地上14階建
RC(鉄筋コンクリート)
三井住友建設
西日本鉄道
Gデザインアソシエイツ
西鉄不動産
所有権
近隣商業地域
新宮町立新宮中学校
マンション偏差値 | 糟屋郡新宮町ランキング | 新宮中央駅ランキング |
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位 (34物件中) | 位 (17物件中) | |
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※パーク・サンリヤン新宮中央駅前の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.8
クチコミ投稿総数: 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | はるさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2023/04/24 00:43 |
5.0
5.0
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4.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【新宮中央駅に対する口コミ】JRの駅から徒歩3分の好立地です。 主要駅なので特急なども止まります。 |
近くにはドラッグストアやスーパー、病院などが密集している地域です。新しい地域なので街並みが綺麗です。 |
セキュリティーはもちろん完備されていますし、定期的に清掃が入っているのでエントランスも綺麗に保たれています。 |
比較的新しいマンションなので特に気になる部分はありませんでした。駅が近いですが、そこまで音は気になりません。 |
すぐ近くにスーパーもドラッグストアも100円均一などもあり、買い物に困ったことはありません。 |
新しく、子育て世帯の多い街なので子育てのしやすさは抜群です。小学校も近いので安心して子どもを育てられます。図書館も比較的近くにあります。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2022/07/15 22:14 |
5.0
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5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【新宮中央駅に対する口コミ】駅は開放的でキレイ、タクシー乗り場もあり西鉄バスはコミュニティバスも止まる。博多からも30分もかからずに行けるわりには市内ではないので家賃は割安。 |
近くにIKEAやCAINZ、HalloDayがありこの駅の周辺で生活に必要なものは完結する。夜でも明るく駅のすぐ横には交番があり警官の方が常時いらっしゃる。 |
駅ビルの中には居酒屋もあるし 近くには人気のパン屋さんやラーメン屋などもある。 |
駅の近くには保育園や新しくできた小学校もある進学校の高校もあるので学生も多い。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/10/10 00:57 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【新宮中央駅に対する口コミ】周辺の施設がとても充実しております。IKEA、コスモス、カインズホーム、ハローデイ、セリアが集まって、凄く便利です。他には飲食店も充実しております。駐車場も近くにあります。エレベーターやエスカレーターもあります。美味しいパン屋さんもあり子連れで出かけても楽しめる。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2018/12/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【新宮中央駅に対する口コミ】IKEA 福岡新宮が駅から徒歩1分の場所にあったり、ディスカウントドラッグコスモス新宮店や、ゆめマート新宮や、カインズ福岡新宮店など多種多様の商業施設が駅周辺に固まっていることがメリットであると言えます。 |
デメリット(1項目)
売却査定
3,097万円
138.4万円/坪
3,289万円
147.0万円/坪
賃料査定
12.2万円
5,491円/坪
13.5万円
6,069円/坪
表面利回り
4.86%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2023年1月 | 12階 | 3LDK | 南 | ||||
2 | 2022年10月 | 10階 | 3LDK | 南西 | ||||
3 | 2021年7月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
4 | 2020年8月 | 13階 | 3LDK | 南 | ||||
5 | 2020年5月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
6 | 2018年5月 | 9階 | 3LDK | |||||
7 | 2018年2月 | 12階 | 4LDK | 南西 | ||||
8 | 2017年11月 | 9階 | 3LDK | |||||
9 | 2017年8月 | 14階 | 3LDK | |||||
10 | 2017年6月 | 4階 | 3LDK | |||||
11 | 2017年5月 | 14階 | 3LDK | 南西 | ||||
12 | 2017年1月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
13 | 2016年3月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
14 | 2015年10月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
平均 | 8階 | 77.42㎡ | 19.21㎡ | 2,977万円 | @127万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2023年5月 | 14階 | 78.96 | 4LDK | |||||||
2023年3月 | 14階 | 83.86 | 4LDK | 南西 | ||||||
2023年3月 | 14階 | 87.36 | 4LDK | |||||||
2022年3月 | 7階 | 80.96 | 3LDK | |||||||
2021年9月 | 7階 | 80.96 | 3LDK | 南西 | ||||||
平均 | 11階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
トラスト新宮中央駅前
新宮中央徒歩1分 |
トラスト新宮中央ネクサージュ
新宮中央徒歩1分 |
アーバンパレス新宮中央駅前
新宮中央徒歩2分 |
パークシティ新宮中央
新宮中央徒歩1分 |
モントーレ新宮セントラルステーション
新宮中央徒歩1分 |
リニュアル仲介より
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