パークシティ新宮中央

外観

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物件概要

  • 新宮中央駅より徒歩で1分

  • 路線

    『新宮中央駅』 JR鹿児島本線 

  • 住所

    福岡県糟屋郡新宮町緑ケ浜4丁目14番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2015年5月

  • 総戸数

    300戸

  • 階層

    地上14階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    西松建設

  • 新築時売主

    三井不動産レジデンシャル、大和ハウス工業、西松建設

  • 設計事務所

    西松建設

  • 管理会社

    三井不動産レジデンシャルサービス九州

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

  • 小学校区

    新宮北小学校

  • 中学校区

    新宮中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • その他

    周辺環境
    IKEA福岡新宮まで約250m(徒歩4分)
    ゆめマート新宮まで約220m(徒歩3分)
    ライフガーデン新宮中央まで約240m(徒歩3分)
    沖田中央公園まで約200m(徒歩3分)
    ●駅5分以内 ●スーパー5分以内 ●公園5分以内 ●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●大規模(200戸以上) ●スーパー「ゆめマート新宮」約220m ●公園「沖田中央公園」約200m
    ●外壁タイル貼り ●スーパー「ゆめマート新宮」約220m ●公園「沖田中央公園」約200m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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※パークシティ新宮中央の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「パークシティ新宮中央」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.3

クチコミ投稿総数: 9

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数16項目投稿
投稿日時2017/06/12 15:30

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新宮中央駅に対する口コミ】何より最寄り駅の新宮中央駅まで徒歩1分ということです。しかも、マンションの前から駅まで屋根付きの歩道があるので、雨の日も濡れません。

新宮中央駅を中心に再開発された場所なので、街並みが新しくきれいです。また、駅付近に新宮中央公園という比較的大きな公園があり、子育て世帯には嬉しいです。

エントランスやロビーのデザイン・雰囲気は良いと思います。特にエントランスに植栽が多いので、季節によって咲く花も違いますし、マンションですが戸建ての庭のような雰囲気を味わえます。

3棟あるうちのセントラル側住みですが、リビングは南南西向きという感じで、日当たりはちょうど良いです。全体的な設備・仕様は最近の分譲マンションとしては普通ですが、食洗器が標準装備されているのは良いと思います。

徒歩5分の場所に、ゆめマートとハローデイという二つのスーパーがあり、使い分けができるところが良いと思います。また、パン好きなので、付近にクリーブラッツという美味しいパン屋さんがあるのが嬉しいです。

公立の幼稚園が近くにあるのが良いと思います。去年新しくできた小学校の学区なのですが、小学校までは15分くらいでしょうか。公立の中学校・高校は徒歩10分程のところにあり便利そうです。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/09/30 15:25

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新宮中央駅に対する口コミ】次の駅で急行に乗り換えると、博多まで20分程度でつきます。新しいエリアなので、新築が多くきれいで暮らしやすいです。

駅前にIKEAやホームセンターがあります。街灯が多く、見通しが良いので安心感があります。

3号線まで出ると、焼肉やラーメン、ファーストフードなど多くのお店があります。

子供が多いエリアで、新しく小中学校ができました。大きな公園もあります。

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームやまちゃんさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/05/01 00:58

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

近隣に商業施設、学校があり充実している。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/25 11:38

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新宮中央駅に対する口コミ】駅を出てすぐに、100均、ミスド、スーパー、ドラックストアなどが集合しているところやIKEAなどがあり大変便利です。 どんどん新しくマンションなども建っているので 駅周りは全体的に明るい印象です。 都心部にも数駅で行けます。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数16項目投稿
投稿日時2020/06/22 20:32

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新宮中央駅に対する口コミ】JR鹿児島本線の新宮中央駅の目の前に立地しており、博多駅までは電車で20分ほどで着きます。

駅周辺にはスーパー、ドラッグストア、ホームセンターなどあり生活にはとても便利です。

エントランスはよくお客さんにホテルのようにきれいだねと言われます。 清掃の方が毎日夕方までお掃除してくださるので、マンション内もきれいです。 宅配ボックスもあります。 オートロックも二重になっています。

南向きの棟では日当たりに問題はありません。 お隣の物音など気になることもありません。

スーパー、ドラッグストア、ホームセンターは徒歩圏内にありとても便利です。

小学校までは子供の足で20分ほどです。中学校は10分かからないほどの距離です。 小学校は新設校なので、とてもきれいです。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームしかっこさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/03/28 00:50

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

海近い、買い物便利、学校近い、公園も歩いて行け文句無し

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/07/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新宮中央駅に対する口コミ】周辺は新築のマンションが多く立ち並んでおり、街灯も多く夜の遅い時間でもあまり怖いと感じることはない。 また大きな公園が近くにあるので見通しもよく、綺麗に整備されている。 周辺にはスーパーが3件ほどあり、帰宅時に寄って帰ることができる。

デメリット(1項目)

ニックネームねこぱんちさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数15項目投稿
投稿日時2018/07/22 16:56

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新宮中央駅に対する口コミ】新宮中央駅まで徒歩1分の利便性。 エントランスを出て、横断歩道を渡れば屋根付きの歩道で雨にもほぼ濡れずに駅まで行ける。

付近は、イケア、カインズホームを含め、あらゆるお店がある。 近くには東京インテリアもできたし、駅反対側には飲食店もある。 付近にスーパーが複数あり、買い物にも困らない。 一番のメリットは、ミツカン跡地に商業施設が来る予定であること。 高速道路、福岡都市高速も近い。 医療モールも入っており、将来的に考えてもマンションの価値が上がる。

エントランスは広く、充実している。 管理人さんも夜間はいないが常駐しているので何かと便利。 管理人さんの人柄がすごく良い。

室内はきれいで、特に問題ない。 住んでみて、もう少し広いところを購入すれば良かったとは思う。

ゆめマート。 マックスバリュー。 ハローディ。 何よりも、マンションに隣接している場所に商業施設が予定されているので期待大。

新宮北小学校が建設されて、新しい校舎なので良い。 グラウンドも芝。 マンションの1階に保育園があるので、便利。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/09/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新宮中央駅に対する口コミ】すぐ近くに公園やIkeaとカインズがあるので、買い物には困りません。またスシローやスターバックス、焼き肉キングといった飲食店もとても充実しています。さらに、ユニクロもあるので大抵の買い物を駅周辺で済ますことができます。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,496万円

    161.6万円/坪

    4,774万円

    171.6万円/坪

  • 賃料査定

    13.8万円

    4,984円/坪

    15.3万円

    5,509円/坪

  • 表面利回り

    3.77

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

パークシティ新宮中央の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 3階 4LDK
2 2023年11月 9階 3LDK 西
3 2023年8月 4階 3LDK 南西
4 2023年7月 4階 3LDK 南西
5 2023年7月 8階 4LDK 南西
6 2023年7月 12階 3LDK 南西
7 2023年7月 4階 3LDK 南西
8 2023年5月 8階 4LDK 南西
9 2023年3月 1階 4LDK 南東
10 2023年1月 9階 4LDK 南東
11 2022年12月 1階 4LDK 南東
12 2022年8月 4階 3LDK 南東
13 2022年8月 4階 4LDK 南東
14 2022年8月 2階 3LDK
15 2022年6月 4階 3LDK 南東
16 2022年5月 3階 4LDK
17 2022年4月 10階 4LDK 南東
18 2022年3月 10階 3LDK
19 2021年12月 10階 4LDK 南東
20 2021年11月 12階 3LDK 南西
21 2021年9月 2階 4LDK 南東
22 2021年7月 12階 4LDK 南西
23 2021年7月 14階 4LDK 南西
24 2021年7月 14階 4LDK 南西
25 2021年6月 1階 3LDK 南西
26 2021年5月 11階 3LDK 西
27 2020年12月 2階 3LDK 南西
28 2020年12月 1階 3LDK 西
29 2020年10月 2階 3LDK 南西
30 2020年9月 2階 3LDK 南西
31 2020年9月 7階 4LDK 南東
32 2020年8月 13階 4LDK
33 2020年7月 1階 3LDK 南東
34 2020年7月 1階 3LDK 北東
35 2020年2月 11階 3LDK 南東
36 2019年12月 8階 4LDK 南東
37 2019年5月 2階 4LDK 南東
38 2019年5月 2階 4LDK 南東
39 2019年1月 1階 4LDK 西
40 2019年1月 1階 4LDK 西
41 2019年1月 12階 3LDK 南東
42 2018年12月 3階 3LDK 南東
43 2018年11月 11階 3LDK 西
44 2018年7月 5階 4LDK
45 2018年7月 14階 3LDK
46 2018年7月 10階 3LDK 南西
47 2018年7月 1階 4LDK 西
48 2018年6月 14階 3LDK 南西
49 2018年6月 10階 3LDK 南西
50 2018年4月 5階 4LDK 南西
51 2018年2月 10階 4LDK 南東
52 2018年2月 10階 4LDK 南東
53 2018年2月 11階 4LDK 南東
54 2017年12月 10階 4LDK 南東
55 2017年10月 6階 4LDK
56 2017年7月 13階 3LDK
57 2017年1月 4階 4LDK 南西
58 2016年3月 12階 西
59 2016年2月 12階 西
平均 6階 82.28㎡ 14.53㎡ 3,357万円 @134万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

パークシティ新宮中央の過去の販売相場

赤線 = パークシティ新宮中央の売買相場 緑線 = 糟屋郡新宮町緑ケ浜の売買相場 青線 = 糟屋郡新宮町の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

パークシティ新宮中央の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2021年7月 14階 84.82 4LDK 南西
2020年4月 5階 79.2 3LDK 南東
2019年6月 12階 81.53 4LDK
2019年5月 4階 94.34 4LDK 南東
2019年5月 13階 81.45 4LDK
平均 9階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

パークシティ新宮中央の過去の賃料相場

赤線 = パークシティ新宮中央の賃料相場 緑線 = 糟屋郡新宮町緑ケ浜の賃料相場 青線 = 糟屋郡新宮町の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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