購入をお考えの皆様
「パークシティ新宮中央の新着物件が出たら教えて欲しい」
「パークシティ新宮中央の適正相場っていくら?」
..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。
新宮中央駅より徒歩で1分
『新宮中央駅』 JR鹿児島本線
福岡県糟屋郡新宮町緑ケ浜4丁目14番1号 周辺地図はこちら
2015年5月
300戸
地上14階建
RC(鉄筋コンクリート)
西松建設
三井不動産レジデンシャル、大和ハウス工業、西松建設
西松建設
三井不動産レジデンシャルサービス九州
日勤
所有権
近隣商業地域
新宮北小学校
新宮中学校
周辺環境
IKEA福岡新宮まで約250m(徒歩4分)
ゆめマート新宮まで約220m(徒歩3分)
ライフガーデン新宮中央まで約240m(徒歩3分)
沖田中央公園まで約200m(徒歩3分)
●駅5分以内 ●スーパー5分以内 ●公園5分以内 ●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●大規模(200戸以上) ●スーパー「ゆめマート新宮」約220m ●公園「沖田中央公園」約200m
●外壁タイル貼り ●スーパー「ゆめマート新宮」約220m ●公園「沖田中央公園」約200m
マンション偏差値 | 糟屋郡新宮町ランキング | 新宮中央駅ランキング |
---|---|---|
位 (34物件中) | 位 (17物件中) | |
マンション偏差値を見るにはこちら! マンション偏差値を見る |
※パークシティ新宮中央の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.3
クチコミ投稿総数: 9件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 16項目投稿 |
投稿日時 | 2017/06/12 15:30 |
4.0
4.0
4.0
3.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
【新宮中央駅に対する口コミ】何より最寄り駅の新宮中央駅まで徒歩1分ということです。しかも、マンションの前から駅まで屋根付きの歩道があるので、雨の日も濡れません。 |
新宮中央駅を中心に再開発された場所なので、街並みが新しくきれいです。また、駅付近に新宮中央公園という比較的大きな公園があり、子育て世帯には嬉しいです。 |
エントランスやロビーのデザイン・雰囲気は良いと思います。特にエントランスに植栽が多いので、季節によって咲く花も違いますし、マンションですが戸建ての庭のような雰囲気を味わえます。 |
3棟あるうちのセントラル側住みですが、リビングは南南西向きという感じで、日当たりはちょうど良いです。全体的な設備・仕様は最近の分譲マンションとしては普通ですが、食洗器が標準装備されているのは良いと思います。 |
徒歩5分の場所に、ゆめマートとハローデイという二つのスーパーがあり、使い分けができるところが良いと思います。また、パン好きなので、付近にクリーブラッツという美味しいパン屋さんがあるのが嬉しいです。 |
公立の幼稚園が近くにあるのが良いと思います。去年新しくできた小学校の学区なのですが、小学校までは15分くらいでしょうか。公立の中学校・高校は徒歩10分程のところにあり便利そうです。 |
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2022/09/30 15:25 |
3.0
4.0
-
-
4.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
【新宮中央駅に対する口コミ】次の駅で急行に乗り換えると、博多まで20分程度でつきます。新しいエリアなので、新築が多くきれいで暮らしやすいです。 |
駅前にIKEAやホームセンターがあります。街灯が多く、見通しが良いので安心感があります。 |
3号線まで出ると、焼肉やラーメン、ファーストフードなど多くのお店があります。 |
子供が多いエリアで、新しく小中学校ができました。大きな公園もあります。 |
ニックネーム | やまちゃんさん |
---|---|
どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/05/01 00:58 |
-
5.0
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
近隣に商業施設、学校があり充実している。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/10/25 11:38 |
5.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
【新宮中央駅に対する口コミ】駅を出てすぐに、100均、ミスド、スーパー、ドラックストアなどが集合しているところやIKEAなどがあり大変便利です。 どんどん新しくマンションなども建っているので 駅周りは全体的に明るい印象です。 都心部にも数駅で行けます。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 16項目投稿 |
投稿日時 | 2020/06/22 20:32 |
4.0
4.0
4.0
4.0
5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
【新宮中央駅に対する口コミ】JR鹿児島本線の新宮中央駅の目の前に立地しており、博多駅までは電車で20分ほどで着きます。 |
駅周辺にはスーパー、ドラッグストア、ホームセンターなどあり生活にはとても便利です。 |
エントランスはよくお客さんにホテルのようにきれいだねと言われます。 清掃の方が毎日夕方までお掃除してくださるので、マンション内もきれいです。 宅配ボックスもあります。 オートロックも二重になっています。 |
南向きの棟では日当たりに問題はありません。 お隣の物音など気になることもありません。 |
スーパー、ドラッグストア、ホームセンターは徒歩圏内にありとても便利です。 |
小学校までは子供の足で20分ほどです。中学校は10分かからないほどの距離です。 小学校は新設校なので、とてもきれいです。 |
ニックネーム | しかっこさん |
---|---|
どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2020/03/28 00:50 |
-
-
-
-
-
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
海近い、買い物便利、学校近い、公園も歩いて行け文句無し |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2019/07/01 00:00 |
5.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
【新宮中央駅に対する口コミ】周辺は新築のマンションが多く立ち並んでおり、街灯も多く夜の遅い時間でもあまり怖いと感じることはない。 また大きな公園が近くにあるので見通しもよく、綺麗に整備されている。 周辺にはスーパーが3件ほどあり、帰宅時に寄って帰ることができる。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | ねこぱんちさん |
---|---|
どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2018/07/22 16:56 |
5.0
5.0
4.0
4.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
【新宮中央駅に対する口コミ】新宮中央駅まで徒歩1分の利便性。 エントランスを出て、横断歩道を渡れば屋根付きの歩道で雨にもほぼ濡れずに駅まで行ける。 |
付近は、イケア、カインズホームを含め、あらゆるお店がある。 近くには東京インテリアもできたし、駅反対側には飲食店もある。 付近にスーパーが複数あり、買い物にも困らない。 一番のメリットは、ミツカン跡地に商業施設が来る予定であること。 高速道路、福岡都市高速も近い。 医療モールも入っており、将来的に考えてもマンションの価値が上がる。 |
エントランスは広く、充実している。 管理人さんも夜間はいないが常駐しているので何かと便利。 管理人さんの人柄がすごく良い。 |
室内はきれいで、特に問題ない。 住んでみて、もう少し広いところを購入すれば良かったとは思う。 |
ゆめマート。 マックスバリュー。 ハローディ。 何よりも、マンションに隣接している場所に商業施設が予定されているので期待大。 |
新宮北小学校が建設されて、新しい校舎なので良い。 グラウンドも芝。 マンションの1階に保育園があるので、便利。 |
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2017/09/01 00:00 |
5.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
【新宮中央駅に対する口コミ】すぐ近くに公園やIkeaとカインズがあるので、買い物には困りません。またスシローやスターバックス、焼き肉キングといった飲食店もとても充実しています。さらに、ユニクロもあるので大抵の買い物を駅周辺で済ますことができます。 |
デメリット(1項目)
売却査定
4,496万円
161.6万円/坪
4,774万円
171.6万円/坪
賃料査定
13.8万円
4,984円/坪
15.3万円
5,509円/坪
表面利回り
3.77%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2024年3月 | 3階 | 4LDK | 南 | ||||
2 | 2023年11月 | 9階 | 3LDK | 西 | ||||
3 | 2023年8月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
4 | 2023年7月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
5 | 2023年7月 | 8階 | 4LDK | 南西 | ||||
6 | 2023年7月 | 12階 | 3LDK | 南西 | ||||
7 | 2023年7月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
8 | 2023年5月 | 8階 | 4LDK | 南西 | ||||
9 | 2023年3月 | 1階 | 4LDK | 南東 | ||||
10 | 2023年1月 | 9階 | 4LDK | 南東 | ||||
11 | 2022年12月 | 1階 | 4LDK | 南東 | ||||
12 | 2022年8月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
13 | 2022年8月 | 4階 | 4LDK | 南東 | ||||
14 | 2022年8月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
15 | 2022年6月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
16 | 2022年5月 | 3階 | 4LDK | 東 | ||||
17 | 2022年4月 | 10階 | 4LDK | 南東 | ||||
18 | 2022年3月 | 10階 | 3LDK | |||||
19 | 2021年12月 | 10階 | 4LDK | 南東 | ||||
20 | 2021年11月 | 12階 | 3LDK | 南西 | ||||
21 | 2021年9月 | 2階 | 4LDK | 南東 | ||||
22 | 2021年7月 | 12階 | 4LDK | 南西 | ||||
23 | 2021年7月 | 14階 | 4LDK | 南西 | ||||
24 | 2021年7月 | 14階 | 4LDK | 南西 | ||||
25 | 2021年6月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ||||
26 | 2021年5月 | 11階 | 3LDK | 西 | ||||
27 | 2020年12月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
28 | 2020年12月 | 1階 | 3LDK | 西 | ||||
29 | 2020年10月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
30 | 2020年9月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
31 | 2020年9月 | 7階 | 4LDK | 南東 | ||||
32 | 2020年8月 | 13階 | 4LDK | 東 | ||||
33 | 2020年7月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
34 | 2020年7月 | 1階 | 3LDK | 北東 | ||||
35 | 2020年2月 | 11階 | 3LDK | 南東 | ||||
36 | 2019年12月 | 8階 | 4LDK | 南東 | ||||
37 | 2019年5月 | 2階 | 4LDK | 南東 | ||||
38 | 2019年5月 | 2階 | 4LDK | 南東 | ||||
39 | 2019年1月 | 1階 | 4LDK | 西 | ||||
40 | 2019年1月 | 1階 | 4LDK | 西 | ||||
41 | 2019年1月 | 12階 | 3LDK | 南東 | ||||
42 | 2018年12月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
43 | 2018年11月 | 11階 | 3LDK | 西 | ||||
44 | 2018年7月 | 5階 | 4LDK | |||||
45 | 2018年7月 | 14階 | 3LDK | |||||
46 | 2018年7月 | 10階 | 3LDK | 南西 | ||||
47 | 2018年7月 | 1階 | 4LDK | 西 | ||||
48 | 2018年6月 | 14階 | 3LDK | 南西 | ||||
49 | 2018年6月 | 10階 | 3LDK | 南西 | ||||
50 | 2018年4月 | 5階 | 4LDK | 南西 | ||||
51 | 2018年2月 | 10階 | 4LDK | 南東 | ||||
52 | 2018年2月 | 10階 | 4LDK | 南東 | ||||
53 | 2018年2月 | 11階 | 4LDK | 南東 | ||||
54 | 2017年12月 | 10階 | 4LDK | 南東 | ||||
55 | 2017年10月 | 6階 | 4LDK | |||||
56 | 2017年7月 | 13階 | 3LDK | |||||
57 | 2017年1月 | 4階 | 4LDK | 南西 | ||||
58 | 2016年3月 | 12階 | 西 | |||||
59 | 2016年2月 | 12階 | 西 | |||||
平均 | 6階 | 82.28㎡ | 14.53㎡ | 3,357万円 | @134万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2021年7月 | 14階 | 84.82 | 4LDK | 南西 | ||||||
2020年4月 | 5階 | 79.2 | 3LDK | 南東 | ||||||
2019年6月 | 12階 | 81.53 | 4LDK | |||||||
2019年5月 | 4階 | 94.34 | 4LDK | 南東 | ||||||
2019年5月 | 13階 | 81.45 | 4LDK | |||||||
平均 | 9階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
モントーレ新宮セントラルステーション
新宮中央徒歩1分 |
パーク・サンリヤン新宮中央駅前
新宮中央徒歩3分 |
トラスト新宮中央駅前
新宮中央徒歩1分 |
アーバンパレス新宮中央駅前
新宮中央徒歩2分 |
トラスト新宮中央ネクサージュ
新宮中央徒歩1分 |
リニュアル仲介より
■このマンションの所有者の皆様へ
他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか?
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。
■このマンションの購入を希望の皆様へ
購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。
■売り出しから24時間以内にメール配信
希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。