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琴似駅より徒歩で5分
琴似駅より徒歩で12分
『琴似駅』 JR函館本線
『琴似駅』 札幌市営地下鉄東西線
北海道札幌市西区琴似四条2丁目1番1号 周辺地図はこちら
2013年9月
263戸
地上40階建 地下1階
RC(鉄筋コンクリート)
奥村組
大和ハウス工業、豊多
ドーコン
大和ライフネクスト
日勤
所有権
第一種住居地域
準住居地域
準工業地域
琴似小学校
琴似中学校
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●「イトーヨーカドー琴似店」約170m ●「発寒河畔公園」約160m ●「琴似ファミリークリニック」約10m
マンション偏差値 | 札幌市西区ランキング | 琴似駅ランキング |
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位 (418物件中) | 位 (140物件中) | |
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※プレミスト琴似スカイクロスタワーの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.5
クチコミ投稿総数: 5件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | shunsuke0811さん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2021/01/11 01:40 |
5.0
4.0
4.0
4.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【琴似駅に対する口コミ】空中歩廊がとても便利 スーパーもあり生活に困らない |
必要なものは全て揃っている。目の前がスターバックス、本屋でありとても便利 |
一般的な分譲マンションのサービスがあり、とても満足した |
全体的にクオリティが高いのでストレスを感じることはなかった。 |
イトーヨーカドーが徒歩圏内にあり便利である。 |
必要なものは全て近隣にあるので日常生活に何も困らない。 |
ニックネーム | ブルースベアさん |
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どんな人? | 購入検討者さん |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2024/02/05 21:48 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
トライアル琴似店が最近オープンして、24時間買い物ができるようになりました。イトーヨーカドーと合わせて選択肢が増えました。JR琴似駅までは空中歩廊を使うと7分と少し時間がかかりますが、冬でも屋外に出る必要がないのが最大の利点です。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/11/10 09:34 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【琴似駅に対する口コミ】駅内にセブンイレブンがある。 (セブンATMもあります) バリアフリーもちゃんとしていて車椅子、ベビーカーで利用しやすい。 (駅の出入口にエレベーターもあります) pudo・レンタルスマホ充電器がありとても便利。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2019/04/24 00:07 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
すべて揃っています。雪の中歩かなくてすみます。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2017/07/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【琴似駅に対する口コミ】近くにとても大きなイトーヨーカ堂があり、百円ショップ、手芸屋さんなどの雑貨屋。文教堂、TSUTAYAなどの娯楽関連、ジムもあります。ラーメン屋、大戸屋、びっくりドンキーなど飲食店も充実しており、どこも駅から徒歩5分以内にあります。 |
デメリット(1項目)
売却査定
4,491万円
183.3万円/坪
4,768万円
194.7万円/坪
賃料査定
17.0万円
6,974円/坪
18.8万円
7,708円/坪
表面利回り
4.66%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2024年2月 | 31階 | 2LDK | 南西 | ||||
2 | 2023年12月 | 35階 | 3LDK | 南西 | ||||
3 | 2023年12月 | 19階 | 4LDK | 北東 | ||||
4 | 2023年12月 | 21階 | 2LDK | 北東 | ||||
5 | 2023年11月 | 13階 | 3LDK | 南東 | ||||
6 | 2023年11月 | 33階 | 4LDK | 南東 | ||||
7 | 2023年9月 | 35階 | 3LDK | 南西 | ||||
8 | 2023年9月 | 21階 | 2LDK | 北東 | ||||
9 | 2023年8月 | 31階 | 1LDK | 南西 | ||||
10 | 2023年8月 | 33階 | 4LDK | 南東 | ||||
11 | 2023年8月 | 31階 | 1LDK | 南西 | ||||
12 | 2023年7月 | 31階 | 1LDK | 南西 | ||||
13 | 2023年7月 | 33階 | 4LDK | 南東 | ||||
14 | 2023年6月 | 19階 | 4LDK | 北東 | ||||
15 | 2023年6月 | 35階 | 3LDK | 南西 | ||||
16 | 2023年6月 | 31階 | 1LDK | 南西 | ||||
17 | 2023年4月 | 31階 | 1LDK | 南 | ||||
18 | 2023年4月 | 31階 | 2LDK | 東 | ||||
19 | 2023年3月 | 19階 | 4LDK | 北東 | ||||
20 | 2023年3月 | 35階 | 3LDK | 南西 | ||||
21 | 2023年3月 | 21階 | 2LDK | 北東 | ||||
22 | 2022年12月 | 19階 | 4LDK | 東 | ||||
23 | 2022年12月 | 22階 | 3LDK | 南西 | ||||
24 | 2022年12月 | 30階 | 2LDK | 北東 | ||||
25 | 2022年7月 | 19階 | 4LDK | 東 | ||||
26 | 2022年5月 | 37階 | 3LDK | 南西 | ||||
27 | 2022年5月 | 30階 | 1LDK | 南西 | ||||
28 | 2022年4月 | 32階 | 2LDK | 南西 | ||||
29 | 2022年3月 | 19階 | 4LDK | 北東 | ||||
30 | 2022年3月 | 30階 | 1LDK | 南西 | ||||
31 | 2022年1月 | 30階 | 1LDK | 南西 | ||||
32 | 2021年10月 | 37階 | 4LDK | 南東 | ||||
33 | 2021年9月 | 25階 | 3LDK | 南西 | ||||
34 | 2021年4月 | 33階 | 1LDK | 南西 | ||||
35 | 2021年3月 | 26階 | 2LDK | 南西 | ||||
36 | 2021年3月 | 33階 | 1LDK | 南西 | ||||
37 | 2021年2月 | 39階 | 3LDK | 南西 | ||||
38 | 2021年2月 | 13階 | 2LDK | 南東 | ||||
39 | 2020年12月 | 33階 | 1LDK | 南西 | ||||
40 | 2020年12月 | 34階 | 4LDK | 南東 | ||||
41 | 2020年12月 | 39階 | 3LDK | 南西 | ||||
42 | 2020年11月 | 37階 | 2LDK | 北西 | ||||
43 | 2020年11月 | 39階 | 3LDK | 南西 | ||||
44 | 2020年10月 | 28階 | 2LDK | 北東 | ||||
45 | 2020年9月 | 26階 | 2LDK | 南西 | ||||
46 | 2020年9月 | 37階 | 2LDK | 北西 | ||||
47 | 2020年8月 | 30階 | 2LDK | 北西 | ||||
48 | 2020年8月 | 39階 | 3LDK | 南西 | ||||
49 | 2020年8月 | 28階 | 2LDK | 北東 | ||||
50 | 2020年7月 | 36階 | 3LDK | 南西 | ||||
51 | 2020年7月 | 30階 | 2LDK | 北西 | ||||
52 | 2020年6月 | 34階 | 4LDK | 南東 | ||||
53 | 2020年5月 | 39階 | 3LDK | 南西 | ||||
54 | 2020年5月 | 27階 | 2LDK | 北西 | ||||
55 | 2020年5月 | 21階 | 3LDK | 南西 | ||||
56 | 2020年4月 | 37階 | 4LDK | 南東 | ||||
57 | 2020年4月 | 27階 | 2LDK | 北西 | ||||
58 | 2020年4月 | 36階 | 3LDK | 南西 | ||||
59 | 2020年3月 | 21階 | 3LDK | 南西 | ||||
60 | 2020年2月 | 13階 | 2LDK | 北東 | ||||
61 | 2019年12月 | 21階 | 3LDK | 南西 | ||||
62 | 2019年11月 | 27階 | 2LDK | 南東 | ||||
63 | 2019年11月 | 15階 | 3LDK | 南 | ||||
64 | 2019年10月 | 37階 | 4LDK | 南東 | ||||
65 | 2019年9月 | 13階 | 2LDK | 北東 | ||||
66 | 2019年9月 | 15階 | 3LDK | 南 | ||||
67 | 2019年9月 | 14階 | 2LDK | 南西 | ||||
68 | 2019年8月 | 15階 | 3LDK | 南 | ||||
69 | 2019年7月 | 14階 | 2LDK | 南西 | ||||
70 | 2019年7月 | 12階 | 2LDK | 南東 | ||||
71 | 2019年6月 | 27階 | 2LDK | 南東 | ||||
72 | 2019年6月 | 21階 | 3LDK | 西 | ||||
73 | 2019年6月 | 21階 | 3LDK | 南西 | ||||
74 | 2019年5月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
75 | 2019年4月 | 30階 | 2LDK | 北西 | ||||
76 | 2019年4月 | 12階 | 2LDK | 南東 | ||||
77 | 2019年4月 | 37階 | 4LDK | 南東 | ||||
78 | 2019年4月 | 21階 | 3LDK | 西 | ||||
79 | 2019年4月 | 25階 | 2LDK | 北西 | ||||
80 | 2019年3月 | 21階 | 3LDK | 南西 | ||||
81 | 2019年3月 | 13階 | 2LDK | 北東 | ||||
82 | 2019年3月 | 9階 | 4LDK | 南西 | ||||
83 | 2019年2月 | 24階 | 4LDK | 北東 | ||||
84 | 2019年2月 | 30階 | 2LDK | 北西 | ||||
85 | 2019年2月 | 26階 | 3LDK | 南 | ||||
86 | 2019年1月 | 25階 | 3LDK | 南西 | ||||
87 | 2019年1月 | 32階 | 4LDK | 南東 | ||||
88 | 2019年1月 | 27階 | 2LDK | 南東 | ||||
89 | 2019年1月 | 30階 | 2LDK | 北西 | ||||
90 | 2018年12月 | 26階 | 3LDK | 南 | ||||
91 | 2018年12月 | 12階 | 3LDK | 南西 | ||||
92 | 2018年12月 | 32階 | 4LDK | 南東 | ||||
93 | 2018年12月 | 33階 | 1LDK | 南西 | ||||
94 | 2018年12月 | 14階 | 2LDK | 南西 | ||||
95 | 2018年12月 | 9階 | 4LDK | 南西 | ||||
96 | 2018年11月 | 17階 | 2LDK | 北西 | ||||
97 | 2018年11月 | 40階 | 4LDK | 南東 | ||||
98 | 2018年9月 | 40階 | 3LDK | |||||
99 | 2018年9月 | 12階 | 3LDK | |||||
100 | 2018年8月 | 17階 | 2LDK | 北東 | ||||
101 | 2018年8月 | 26階 | 3LDK | |||||
102 | 2018年7月 | 25階 | 3LDK | |||||
103 | 2018年7月 | 17階 | 2LDK | 北東 | ||||
104 | 2018年6月 | 32階 | 4LDK | |||||
105 | 2018年6月 | 26階 | 3LDK | |||||
106 | 2018年6月 | 9階 | 4LDK | 南西 | ||||
107 | 2018年5月 | 33階 | 3LDK | |||||
108 | 2018年3月 | 10階 | 4LDK | |||||
109 | 2018年2月 | 20階 | 3LDK | |||||
110 | 2017年12月 | 16階 | 2LDK | |||||
111 | 2017年12月 | 34階 | 3LDK | 南西 | ||||
112 | 2017年9月 | 34階 | 3LDK | |||||
113 | 2017年8月 | 34階 | 3LDK | |||||
114 | 2017年6月 | 36階 | 3LDK | |||||
115 | 2017年6月 | 36階 | 3LDK | |||||
116 | 2017年5月 | 30階 | 2LDK | |||||
117 | 2017年3月 | 30階 | 北東 | |||||
118 | 2016年4月 | 8階 | 4LDK | 南西 | ||||
119 | 2016年2月 | 37階 | 4LDK | 南東 | ||||
120 | 2015年12月 | 21階 | 3LDK | 南西 | ||||
121 | 2015年11月 | 8階 | 4LDK | 南西 | ||||
122 | 2015年11月 | 37階 | 4LDK | 南東 | ||||
123 | 2015年8月 | 36階 | 1LDK | 南西 | ||||
124 | 2015年7月 | 37階 | 4LDK | 南東 | ||||
125 | 2015年3月 | 31階 | 1LDK | 南西 | ||||
126 | 2015年1月 | 26階 | 2LDK | 北西 | ||||
127 | 2014年10月 | 36階 | 1LDK | 南西 | ||||
128 | 2014年10月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
平均 | 26階 | 86.96㎡ | 21.69㎡ | 4,397万円 | @167万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2024年4月 | 12階 | 95.41 | 3LDK | 南東 | ||||||
2024年4月 | 10階 | 77.74 | 3LDK | 南東 | ||||||
2023年11月 | 35階 | 55.81 | 1LDK | 南西 | ||||||
2023年10月 | 19階 | 69.59 | 2LDK | 南西 | ||||||
2023年8月 | 24階 | 81.63 | 3LDK | 南東 | ||||||
平均 | 20階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ラピス琴似河畔公園
発寒南徒歩10分 |
琴似4条シティハウスA棟
琴似徒歩6分 |
ダイヤモンドメゾン琴似ツインイースト
琴似徒歩8分 |
ダイヤモンドメゾン琴似ツインウエスト
琴似徒歩8分 |
D’グラフォート琴似メトロポリス
琴似徒歩3分 |
ティーアイピー琴似
琴似徒歩6分 |
ステイツ琴似河畔公園
琴似徒歩6分 |
D’グラフォート琴似ビアンコート
琴似徒歩7分 |
リニュアル仲介より
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